+7 982 739-16-18
Трое сверяют акт и смету за одним столом. Тема кадра: банкротство с ипотекой юридическая помощь.

Банкротство с ипотекой: юридическая помощь от 95 000 ₽

Юридическая помощь под ключ от 95 000 ₽: разберём ипотеку и долги, назовём точную цену и срок. Запишитесь на бесплатную консультацию.

Смотреть услуги

Цена

от 95 000 ₽, рассрочка от 6 000 ₽/мес

Срок

первый план работ за 2 рабочих дня

Квартира в залоге и три кредита

Залог сохраняем, а долги списываем.

  1. [ 01 ]

    Сначала

    Обязательства по залоговому жилью в 3,6 млн ₽ и ещё три кредита на 720 000 ₽. Платить нечем, банк уже считает просрочку. Человек боится потерять квартиру и не понимает, как банкротство отразится на залоговом имуществе и созаёмщике.

  2. [ 02 ]

    Потом

    Обычно такие дела идут так: заявление в арбитражный суд, залоговый долг отдельной строкой в реестре, переговоры с банком. Созаёмщик продолжает платить по графику, а остальные кредиты списываются. Главное — не смешать залоговое имущество с другими долгами и защитить единственное жильё.

  3. [ 03 ]

    В итоге

    С нами вы получаете план на бумаге: что войдёт в реестр, какие платежи останутся, что будет с созаёмщиком. Цена и сроки фиксируются в договоре на юридическую помощь. Первый шаг — бесплатный разбор документов.

Что собрать до подачи заявления

Эти документы нужны для точной цены в договоре. Первая консультация бесплатная: разберём кредит с залогом и долги, назовём вилку цены и срок.

Четыре услуги по банкротству с ипотекой

Долги по ипотеке и пяти кредитам

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Ипотечный заём и прочие кредиты вместе

Клиент платит ипотеку и ещё пять кредитов, просрочка по одному из них уже 4 месяца. Разбираем, какие долги спишутся, а залоговый останется отдельной линией в реестре требований кредиторов.

Банк против списания остальных долгов

Залогодержатель возражает, поскольку боится потерять обеспечение. Готовим ответ на возражения и переговоры об остатке и графике платежей. Ипотечная квартира остаётся в залоге до расчётов.

Созаёмщик вносит платежи за двоих

Муж банкротится, жена осталась созаёмщиком. До подачи считаем, кто и сколько вносит дальше. Её обязательства процедура не прекращает, и это надо учесть заранее.

Аресты и удержания по другим кредитам

Пристав удерживает 50% зарплаты, а платежи по жилищному кредиту идут своим графиком. Разбираем до подачи, какие производства прекратятся, а какие платежи продолжатся.

Как ведём банкротство с ипотекой: семь шагов

Собираем ипотечные документы

Сверяем кредитный договор, график платежей и выписку из ЕГРН: видно остаток долга, объект залога и что защищаем как единственное жильё.

Фиксируем цену и график в договоре

Переговорная после встречи: стулья и закрытые папки
[ 01 ]

Разбор долгов и залогового жилья

[ 02 ]

Сверка документов и ЕГРН

[ 03 ]

Переговоры с банком

[ 04 ]

Заявление в арбитражный суд

[ 05 ]

Выбор управляющего

[ 06 ]

Заседания и защита жилья

[ 07 ]

Списание долгов и расчёты

Три формата юридической помощи по ипотеке

Консультация и анализ обязательств по залогу

Смотрим договор, график и ЕГРН. Считаем остаток и говорим, что спишется, а что останется в залоге.

Результат для клиента Понятная оценка рисков и следующий шаг

Ведение дела под ключ

Берём заявление, суд, управляющего, переговоры с банком и защиту жилья. Вы подписываете документы.

Результат для клиента Списание долгов и сохранение квартиры

Сопровождение при созаёмщике

Разбираем, кто платит за залоговое жильё дальше и что меняется для второго плательщика. Готовим документы на обоих.

Результат для клиента Дело под ключ — от 95 000 ₽, сумма в договоре

Семь дел клиентов с цифрами

Сроки этапов и результат в цифрах

9 дней до подачи заявления

Столько заняла подготовка документов в деле, где финансовый управляющий добился списания 1,42 млн ₽. Срок считаем от разбора бумаг до регистрации заявления.

189 дн средний срок дела

Дело пенсионерки длилось с момента подачи заявления до списания 720 000 ₽ без продажи дачи. Конкретный срок зависит от количества кредиторов и возражений банка, а ведёт процедуру финансовый управляющий.

от 6 000 ₽ платёж в месяц

Рассрочка на срок процедуры. График и итоговую сумму фиксируем в договоре после разбора документов, дальше она не растёт — финансовый управляющий работает по этому графику.

3 года сделки проверяем

Анализ сделок за три года входит в цену. В деле с дарением доли финансовый управляющий сделку не оспорил, долг 1,56 млн ₽ списали за 228 дней.

Цифры взяты из дел этой страницы: списание 1,42 млн ₽ за 198 дней, 720 000 ₽ за 189 дней, 1,56 млн ₽ за 228 дней и рассрочка от 6 000 ₽ в месяц.

Как проходит банкротство с ипотекой

Заседания в арбитражном суде и переписку с кредиторами берём на себя. Цена от 95 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов. При появлении новых кредиторов объём работ меняем письменным соглашением.

Юрист показывает клиенту пункт договора на экране
#01

Разбор документов

Сверяем кредитный договор, график и выписку из ЕГРН. Видим остаток долга по залогу, объект обеспечения и что защищаем как единственное жильё.

#02

Переговоры с банком

Уточняем остаток, обсуждаем график и порядок расчётов. Готовим ответ на возражения банка против списания остальных долгов, опираясь на документы.

#03

Заявление в суд

Подаём заявление в арбитражный суд и предлагаем управляющего. Суд принимает дело, депозит 25 000 ₽ платим после этого.

#04

Заседания и защита

Ходим на все заседания сами. Защищаем единственное жильё и снимаем аресты по другим кредитам в процедуре.

#05

Списание и расчёты

Суд списывает долги, залог идёт отдельной линией. Вы получаете определение и закрытые производства по остальным кредитам.

Ведём банкротство с ипотекой в Москве и онлайн

Ведём дела в арбитражном суде Москвы и онлайн по всей России. Документы принимаем через защищённый канал, заседания проводим сами. Вам не нужно ездить в суд и к приставам. После подачи заявления суд назначит первое заседание, а мы подготовим отзывы и возражения кредиторов и обеспечим юридическое сопровождение.

Города работы:

  • Москва переговоры и заседания
  • Сочи офис и встречи
  • Санкт-Петербург выездная работа
  • Оренбург дела и партнёры
  • Вся Россия дистанционно и с выездом

Вопросы о банкротстве с ипотекой

Какие действия по делу вы выполните, если у меня залоговое жильё и другие кредитные обязательства?

Разберём кредитный договор, график платежей и выписку из ЕГРН. Проверим сделки за три года. Подготовим заявление в арбитражный суд и выделим долг по залогу отдельной линией в реестре; юридическая помощь по банкротству юридических лиц в Екатеринбурге — следующий шаг. Выберем управляющего, возьмём на себя заседания. Защитим единственное жильё. Проведём переговоры с банком-залогодержателем и остальными кредиторами. Вы получите план действий с ценой и сроком.

Кто ведёт переговоры с банком?

Переговоры с банком ведёт наш юрист. Он уточнит остаток долга, обсудит график и порядок расчётов. Если банк возражает против списания остальных долгов, подготовим мотивированный ответ. Вы не общаетесь с банком и коллекторами лично. Все вопросы решаем мы. Вы получаете отчёт о каждом этапе. Перед каждым звонком в банк юрист согласует с вами позицию и перечень вопросов, а после переговоров направит письменный отчёт с достигнутыми договорённостями. При необходимости мы подготовим проект мирового соглашения или дополнительного соглашения к кредитному договору. Согласуем с вами проект мирового соглашения и передадим его банку для подписания. Такая юридическая помощь снимает с вас нагрузку общения с кредитором.

Что произойдёт с арестами после подачи заявления?

После подачи заявления в арбитражный суд исполнительные производства по остальным кредитам приостанавливаются. Аресты и удержания с зарплаты снимаются. График внесения платежей за залоговую квартиру сохраняется. Мы разберём до подачи, какие производства прекратятся, а какие платежи останутся. Вы получите список действий и сроки. Мы заранее определим, какие исполнительные производства прекратятся после подачи заявления, а какие платежи по залогу останутся по графику, и составим для вас список действий с указанием сроков. Подадим в суд ходатайство о снятии арестов и удержаний с зарплаты.

Как фиксируется цена?

В договоре фиксируем перечень действий по вашему делу, итоговую сумму и график платежей на срок процедуры. Цена не растёт по ходу дела. Если появятся новые кредиторы, объём работ меняем письменным соглашением, как и по банкротству самозанятого услуги в екатеринбурге. Вы платите частями, рассрочка от 6 000 ₽ в месяц. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов. Внесём в договор порядок доплат при появлении новых кредиторов и график рассрочки от 6 000 ₽ в месяц.

Что нужно передать вам по залоговому жилью и сделкам за три года для точного расчёта?

Нужны кредитный договор, справка об остатке долга по залогу, выписка из ЕГРН. Подготовьте документы о сделках и доходах за три года. Возьмите справки о задолженности по остальным кредитам. Приложите подписи. Мы проверим комплект и назовём точную цену. Первая консультация бесплатная. Юрист проверит каждый документ на полноту и соответствие требованиям суда, поможет запросить недостающие справки и составит опись. После проверки комплекта вы получите точную стоимость сопровождения, а первая консультация останется бесплатной.

Пять сотрудников идут через стеклянный холл офиса. Тема кадра: банкротство с ипотекой юридическая помощь.

Разберём вашу ипотеку и назовём цену

Оставьте заявку: разберём ваши долги и кредитную нагрузку, назовём точную цену и срок. Первая консультация бесплатная. Мы оценим риски и предложим план действий.

Направления работы: полные формулировки

  • Банкротство с ипотекой под ключ — Ведём дело целиком: от разбора кредитного договора и выписки из ЕГРН до утверждения плана и списания долгов. Залоговый долг по ипотеке включаем в реестр отдельным требованием, чтобы он не смешивался с остальными кредитами. Готовим ответ на возражения банка, согласуем график платежей с залогодержателем. Вы получаете на руки смету, план работ и проект заявления. Цена от 95 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.
    • Разбираем кредитный договор и выписку из ЕГРН
    • Выделяем залоговый долг в отдельное требование
    • Готовим ответ на возражения банка-залогодержателя
    • Согласуем график платежей с залогодержателем
    • Фиксируем цену и сроки в договоре до подачи
  • Защита ипотечной квартиры в процедуре — До подачи заявления проверяем, что квартира — единственное жильё и на ней нет других обременений. Смотрим, как оформлены права созаёмщика и поручителя. Если банк настаивает на продаже, готовим возражения и предлагаем мировое соглашение с графиком. В процедуре добиваемся, чтобы залоговый долг шёл отдельной линией, а остальные кредиты списывались. Вы получаете письменный план защиты квартиры и перечень платежей, которые останутся.
    • Проверяем, что квартира — единственное жильё
    • Сверяем обременения и права созаёмщика
    • Готовим возражения против продажи квартиры
    • Предлагаем банку мировое соглашение с графиком
    • Фиксируем перечень платежей, которые останутся
  • Переговоры с банком-залогодержателем — Банк-залогодержатель — отдельная сторона в деле. Мы уточняем остаток долга, обсуждаем график и порядок расчётов, готовим ответ на возражения против списания остальных кредитов. Если ипотеку платит созаёмщик или поручитель, разбираем, кто и сколько вносит дальше и что меняется для второго плательщика. Вы получаете на руки согласованный график и проект мирового соглашения.
    • Уточняем остаток долга по ипотеке
    • Обсуждаем график и порядок расчётов с банком
    • Готовим ответ на возражения банка
    • Разбираем обязательства созаёмщика и поручителя
    • Согласуем условия мирового соглашения
  • Снятие арестов — До подачи заявления смотрим, какие исполнительные производства открыты и что удерживают из зарплаты. После принятия заявления суд снимает аресты и удержания по остальным кредитам, а платежи по ипотеке продолжаются по графику. Готовим заявления, ведём переписку с приставами и банками. Вы получаете расчёт, какие удержания прекратятся и какие платежи останутся.
    • Проверяем исполнительные производства и удержания
    • Готовим заявление о снятии арестов
    • Разделяем платежи по ипотеке и другим долгам
    • Ведём переписку с приставами и банками
    • Доводим дело до списания остальных кредитов

Практика: полные описания дел

  • Пенсионерке списали 720 000 ₽ без продажи дачи — 720 000 ₽ списали за 189 дней. Кредиты брались на лечение, платить с одной пенсии стало невозможно. Приставы удерживали половину пенсии, долг 720 000 ₽ почти не уменьшался. Подали заявление о банкротстве и ходатайство о прожиточном минимуме из пенсии. Дачный участок оценили: его стоимость не покрывала расходов на торги, кредиторы от продажи отказались. Удержания из пенсии прекратились с начала процедуры. За 189 дней долг 720 000 ₽ списан, дача осталась у клиентки.
    • Кредитные договоры, взятые на лечение
    • Справка о пенсии и удержаниях приставов
    • Ходатайство о прожиточном минимуме
    • Оценка дачного участка и позиция кредиторов
    • Завершение без продажи имущества
  • Списали 410 000 ₽ через МФЦ без суда — 410 000 ₽ списали за 186 дней. Долги перед банком и МФО на 410 000 ₽, исполнительное производство окончено из-за отсутствия имущества. Клиентка думала, что без суда не обойтись. Проверили постановления приставов и список кредиторов, чтобы ни один не потерялся. Заполнили заявление в МФЦ с полным перечнем долгов. Через 186 дней процедура завершилась, долг 410 000 ₽ списан. Платить за суд и депозит не пришлось.
    • Постановление пристава об окончании производства
    • Полный перечень кредиторов без пропусков
    • Заявление о внесудебном банкротстве в МФЦ
    • Проверка сведений в федеральном реестре
    • Списание долгов без суда и депозита
  • Удержали ипотечную квартиру при долге 3,6 млн ₽ — План утвердили, квартира у семьи. После сокращения доход семьи упал, ипотечный платёж вместе с двумя кредитами стал неподъёмным. Общий долг 3,6 млн ₽, банк готовил иск об обращении взыскания на квартиру. Собрали справки о новом доходе супруга и расходах на детей. Составили план реструктуризации, где ипотека платится по графику, а кредиты гасятся частями. Банк получил расчёт до заседания. За 265 дней суд утвердил план реструктуризации долга 3,6 млн ₽. Квартира осталась у семьи, платежи стали посильными.
    • Справки о доходах после смены работы
    • Расчёт расходов семьи с двумя детьми
    • План реструктуризации на ипотеку и кредиты
    • Переговоры с ипотечным банком до заседания
    • Утверждённый судом график без продажи жилья
  • Банкротство мужа прошло без потери жилья жены — Квартира семьи осталась за 246 дней. Кредиты брал только муж, деньги уходили на его неудачный бизнес. Долг 2,08 млн ₽, единственная квартира семьи оформлена на жену. Собрали документы о единственном жилье семьи и о том, на что шли кредиты. Ответили управляющему на запросы об общем имуществе, показали, что продавать нечего. За 246 дней суд освободил мужа от долга 2,08 млн ₽. Квартира семьи осталась, к жене требований не было.
    • Документы о единственном жилье семьи
    • Назначение кредитов и выписки по ним
    • Ответы управляющему об общем имуществе
    • Позиция по личным долгам одного супруга
    • Завершение без продажи квартиры
  • Сняли удержания с зарплаты и списали 890 000 ₽ — Удержания сняты, долг списан за 193 дня. Три банка получили судебные приказы, приставы удерживали половину зарплаты. Долг 890 000 ₽ почти не уменьшался из-за процентов. Подали заявление о банкротстве, после введения процедуры исполнительные производства приостановили. Получили ходатайство о выплате прожиточного минимума на клиента и ребёнка. Удержания приставов прекратились с первого месяца. За 193 дня суд списал долг 890 000 ₽.
    • Три судебных приказа и исполнительные листы
    • Справка об удержаниях из зарплаты
    • Приостановка исполнительных производств
    • Прожиточный минимум на клиента и ребёнка
    • Списание долга 890 000 ₽
  • Подали заявление за 9 дней и списали 1,42 млн ₽ — 1,42 млн ₽ списали за 198 дней. Банк подал иск на часть долга, остальные кредиторы готовили свои. Общая сумма 1,42 млн ₽, документы у клиента лежали по разным местам. Составили список из двадцати документов и сами запросили выписки в банках и реестрах. Через девять дней заявление ушло в арбитражный суд. Суд принял заявление, иски банков остановились. За 198 дней долг 1,42 млн ₽ списан.
    • Список документов на первой встрече
    • Запросы в банки и реестры от нашего имени
    • Заявление в суд через девять дней
    • Остановка исков после введения процедуры
    • Освобождение от долга 1,42 млн ₽
  • Дарение доли не оспорили, долг 1,56 млн ₽ списан — Сделка устояла, долг списан за 228 дней. Дарение доли в квартире прошло за два года до заявления, когда просрочки по кредитам ещё не было. Долг перед банками составлял 1,56 млн ₽. Собрали выписки, которые показали: на дату дарения клиент платил кредиты вовремя и признаков неплатёжеспособности не было. Позицию передали управляющему до его анализа сделок. Управляющий не нашёл оснований оспаривать дарение. За 228 дней долг 1,56 млн ₽ списан, доля осталась у дочери.
    • Договор дарения доли и дата регистрации
    • Выписки о платежах по кредитам на ту дату
    • Расчёт отсутствия признаков неплатёжеспособности
    • Позиция для управляющего до анализа сделок
    • Завершение без оспаривания дарения

До разговора с юристом: полные формулировки

  • Соберите кредитный договор и график — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
    • Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
    • Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
    • Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
    • В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
  • Закажите выписку из ЕГРН на квартиру — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
    • Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
    • Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
    • Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
    • Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
  • Соберите документы — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
    • Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
    • Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
    • Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
    • Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

  • Какие действия по делу вы выполните, если у меня залоговое жильё и другие кредитные обязательства? — Разберём кредитный договор, график платежей и выписку из ЕГРН. Проверим сделки за три года. Подготовим заявление в арбитражный суд и выделим долг по залогу отдельной линией в реестре; юридическая помощь по банкротству юридических лиц в Екатеринбурге — следующий шаг. Выберем управляющего, возьмём на себя заседания. Защитим единственное жильё. Проведём переговоры с банком-залогодержателем и остальными кредиторами. Вы получите план действий с ценой и сроком.
  • Кто ведёт переговоры с банком? — Переговоры с банком ведёт наш юрист. Он уточнит остаток долга, обсудит график и порядок расчётов. Если банк возражает против списания остальных долгов, подготовим мотивированный ответ. Вы не общаетесь с банком и коллекторами лично. Все вопросы решаем мы. Вы получаете отчёт о каждом этапе. Перед каждым звонком в банк юрист согласует с вами позицию и перечень вопросов, а после переговоров направит письменный отчёт с достигнутыми договорённостями. При необходимости мы подготовим проект мирового соглашения или дополнительного соглашения к кредитному договору. Согласуем с вами проект мирового соглашения и передадим его банку для подписания. Такая юридическая помощь снимает с вас нагрузку общения с кредитором.
  • Что произойдёт с арестами после подачи заявления? — После подачи заявления в арбитражный суд исполнительные производства по остальным кредитам приостанавливаются. Аресты и удержания с зарплаты снимаются. График внесения платежей за залоговую квартиру сохраняется. Мы разберём до подачи, какие производства прекратятся, а какие платежи останутся. Вы получите список действий и сроки. Мы заранее определим, какие исполнительные производства прекратятся после подачи заявления, а какие платежи по залогу останутся по графику, и составим для вас список действий с указанием сроков. Подадим в суд ходатайство о снятии арестов и удержаний с зарплаты.
  • Как фиксируется цена? — В договоре фиксируем перечень действий по вашему делу, итоговую сумму и график платежей на срок процедуры. Цена не растёт по ходу дела. Если появятся новые кредиторы, объём работ меняем письменным соглашением, как и по банкротству самозанятого услуги в екатеринбурге. Вы платите частями, рассрочка от 6 000 ₽ в месяц. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов. Внесём в договор порядок доплат при появлении новых кредиторов и график рассрочки от 6 000 ₽ в месяц.
  • Что нужно передать вам по залоговому жилью и сделкам за три года для точного расчёта? — Нужны кредитный договор, справка об остатке долга по залогу, выписка из ЕГРН. Подготовьте документы о сделках и доходах за три года. Возьмите справки о задолженности по остальным кредитам. Приложите подписи. Мы проверим комплект и назовём точную цену. Первая консультация бесплатная. Юрист проверит каждый документ на полноту и соответствие требованиям суда, поможет запросить недостающие справки и составит опись. После проверки комплекта вы получите точную стоимость сопровождения, а первая консультация останется бесплатной.

Банкротство с ипотекой: первый шаг и срок

  • Что сейчас происходит с вашими долгами?
  • Какая общая сумма долгов по всем кредиторам?
  • Что из имущества записано на вас?
  • Продавали или дарили что-то за последние три года?
  • Звонят банки и коллекторы
  • Есть решение суда или приказ
  • Пристав окончил производство
  • Долги остались после бизнеса
  • До 1 000 000 ₽
  • От 1 до 3 млн ₽
  • Больше 3 млн ₽
  • Точно не знаю
  • Только единственное жильё
  • Машина или вторая квартира
  • Ипотечная квартира
  • Ничего нет
  • Нет, ничего
  • Продал машину или долю
  • Подарил родственнику
  • Не помню точно
  • Соберите кредитную историю и список договоров. По ним посчитаем сумму и проверим, подходит МФЦ или нужен суд.
  • Расчёт пути и расходов за 2 рабочих дня
  • Сверьте даты решений и постановлений пристава. Проверим, какие удержания остановит заявление о банкротстве.
  • Разбор документов за 2 рабочих дня
  • Возьмите постановление об окончании производства. При долге до 1 000 000 ₽ проверим банкротство через МФЦ.
  • Проверка условий МФЦ за 1 рабочий день
  • Разделите долги бывшего ИП или фирмы и личные поручительства. Составим опись того, что спишет процедура.
  • Опись долгов за 3 рабочих дня