Банкротство с ипотекой: юридическая помощь в Екатеринбурге

Списываем остальные долги, сохраняем или выгодно продаём квартиру. Ведём дело под ключ от 95 000 ₽, рассрочка от 6 000 ₽ в месяц.

Смотреть услуги

Город

Екатеринбург и Свердловская область

Суд

Арбитражный суд Свердловской области

Долг растёт, квартира в ипотеке

Квартира под защитой, долги списываем

[ 01 ]

Сначала

Вы шесть лет исправно вносили платежи по ипотечному кредиту, но затем появились кредиты и карты. Теперь общий долг составляет 1 680 000 ₽, из которых 1 130 000 ₽ — остаток по ипотеке. Ежемесячный платёж стал неподъёмным, и вы уже пропустили три платежа.
[ 02 ]

Потом

Обычно такие дела идут так: банк-залогодержатель подаёт иск об обращении взыскания на квартиру, суд назначает торги, а остальные кредиторы параллельно требуют деньги через приставов, и юридическая помощь из Екатеринбурга помогает разобраться в этой ситуации. Человек теряет квартиру и остаётся с непогашенными долгами.
[ 03 ]

В итоге

С нами вы проходите банкротство в Арбитражном суде Свердловской области. Мы включаем ипотечного кредитора в реестр отдельной строкой, защищаем единственное жильё или готовим выгодную продажу, а остальные долги списываем. Квартира остаётся у вас или продаётся под контролем, без торгов за копейки.

Что сделать до визита к юристу

Эти три шага займут пару дней, но сэкономят недели. На бесплатной консультации разберём документы и назовём точную цену и срок.

Что входит в юридическую помощь по банкротству

С чем приходят клиенты с ипотекой

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Банк грозит забрать квартиру

Платить по ипотечному кредиту стало нечем, банк напоминает о залоге. Разбираем договор и выписку ЕГРН, считаем два пути: сохранить квартиру или продать её и закрыть залоговый долг.

Жилищный заём и ещё пять кредитов сверху

Кроме залога висят кредиты, карты и микрозаймы. Залоговый долг идёт в реестр отдельной строкой, остальные требования списываем после расчётов с банком.

Созаёмщик боится остаться один

Ипотека оформлена на вас и супруга или родственника. Объясняем заранее: списание вашего долга не прекращает его платежи по кредитному договору, и требуется помощь.

Продавали или дарили недвижимость

За три года были сделки с долями, квартирой или участком. Готовим объяснение для суда по каждой сделке, чтобы снять возражения кредиторов, и оказываем юридическую помощь.

Как ведём дело с ипотекой в Свердловской области

Собираем документы и факты

Проверяем кредитный договор, выписку ЕГРН и сделки за три года. Считаем два пути: сохранить квартиру или продать её с долгом.

Ведём дело в суде и с банком

[ 01 ]

Документы и выписка ЕГРН

[ 02 ]

Проверка сделок за три года

[ 03 ]

Расчёт двух путей по квартире

[ 04 ]

Заявление в арбитражный суд

[ 05 ]

Выбор управляющего

[ 06 ]

Реестр и залоговый долг

[ 07 ]

Заседания и итог

Три формата работы и результат каждого

Консультация и разбор

Смотрим кредитный договор, выписку ЕГРН и сделки за три года. Называем цену и срок.

Результат для клиента Понятная оценка рисков и следующий шаг

Ведение дела под ключ

Берём заявление, заседания и переписку с банком-залогодержателем. От вас — документы и подписи.

Результат для клиента Списание остальных долгов и решение по квартире

Сопровождение с ипотекой

Ведём переговоры с банком о сохранении квартиры или о её продаже с закрытием залога.

Результат для клиента Дело под ключ — от 95 000 ₽, сумма в договоре

Кейсы по банкротству с ипотекой

Цифры и гарантии процесса

9 дней до подачи заявления

Столько заняла подготовка заявления в одном из дел: собрали документы, проверили сделки и подали в суд.

25к ₽ депозит суда

Оплата вносится после принятия заявления судом и до заседания по обоснованию. Госпошлина для должника составляет 0 ₽.

от 6 000 ₽ рассрочка в месяц

Оплата идёт частями на протяжении всей процедуры. Итоговую сумму закрепляем в договоре после анализа документов, и она не увеличивается.

0 ₽ первая консультация

Разбираем документы и называем цену и срок. Дальше вы решаете, начинаем или нет, без давления.

В подсчёт вошли дела страницы: списание 1,68 млн ₽ за 215 дней, 1,13 млн ₽ за 201 день, 1,42 млн ₽ за 198 дней, 1,95 млн ₽ за 231 день, 7,9 млн ₽ за 289 дней, 1,84 млн ₽ за 212 дней и 980 000 ₽ за 196 дней.

Как проходит ваше дело по шагам

По делам с ипотекой в Екатеринбурге важны опыт управляющего с залоговым имуществом и позиция по торгам. Если платить ипотеку нечем, есть два пути: сохранение квартиры через переговоры с банком или её реализация с закрытием долга.

Трое сидят на диване и читают проект ответа

#01

Разбор документов

Смотрим кредитный договор, выписку ЕГРН и сделки за три года. Считаем два пути по квартире.

#02

Смета и договор

Называем точную цену и срок. Фиксируем сумму в договоре, рассрочка от 6 000 ₽ в месяц, без доплат.

#03

Заявление в суд

Готовим заявление в Арбитражный суд Свердловской области. Подаём документы и ведём заседания.

#04

Реестр и банк

Включаем залоговый долг отдельной строкой. Ведём переписку с банком-залогодержателем по делу.

#05

Итог по долгам

Суд списывает остальные долги. Вы получаете определение и закрытые обязательства, долги аннулированы.

Где и как ведём дела по банкротству с ипотекой

До подачи заявления по кредитному договору и выписке ЕГРН с юридической помощью проверяем, какие объекты недвижимости у вас в Екатеринбурге и что из этого защищаем как единственное жильё. Если ипотека оформлена на вас и созаёмщика, разбираем, как процедура отразится на его обязательствах.

Города работы:

Москва переговоры и заседания
Сочи офис и встречи
Санкт-Петербург выездная работа
Оренбург дела и партнёры
Вся Россия дистанционно и с выездом

Частые вопросы о банкротстве с ипотекой в Екатеринбурге

Как в Екатеринбурге ведётся дело, если у меня ипотека и другие кредиты?

Заявление подаём в Арбитражный суд Свердловской области. Ипотечного кредитора включаем в реестр отдельной строкой: юридическая помощь из Екатеринбурга следит, чтобы залоговый долг не смешивался с остальными кредитами. От этого зависит очерёдность расчётов. Остальные долги — кредиты, займы, налоги — списываем. Вы платите за процедуру частями, от 6 000 ₽ в месяц. Первая консультация бесплатная: разбираем документы и называем точную цену и срок. Заседания и переписку с банком-залогодержателем берём на себя, от вас — документы и подписи.

Может ли банк-залогодержатель забрать квартиру, пока идёт процедура?

Квартира в залоге, и банк вправе требовать её продажи. Но до подачи заявления мы проверяем по кредитному договору и выписке ЕГРН, какие объекты недвижимости у вас в Екатеринбурге и что защищаем как единственное жильё. Если платить ипотеку стало нечем, считаем два пути: сохранение квартиры через переговоры с банком или её реализацию с закрытием залогового долга. Показываем последствия каждого. Управляющего обсуждаем с вами заранее: важны его опыт с залоговым имуществом и позиция по торгам. Если банк заявляет возражения против списания остальных долгов, ответ готовим заранее.

Как быть с банком?

По каждому платежу и сделке за три года собираем объяснения. Сделки с недвижимостью — продажи, дарение, выделение долей — разбираем заранее с юридической помощью и готовим объяснение для суда, чтобы снять возражения кредиторов. Если банк-залогодержатель заявляет возражения против списания остальных долгов, ответ готовим заранее. Требования ипотечного кредитора включаем в реестр отдельной строкой. Заседания и переписку с банком берём на себя. Вы получаете на руки позицию по каждому спорному платежу и сделке.

Какие документы нужны?

Нужны кредитный договор с банком-залогодержателем, выписка ЕГРН на квартиру, справка об остатке долга, график платежей, документы по созаёмщику, если он есть. Возьмите справки по всем кредитам и займам, решения судов и постановления приставов, если они есть. Сделки с недвижимостью за три года — договоры продажи, дарения, выделения долей. По этим документам проверим, какие объекты защищаем как единственное жильё, и посчитаем два пути: сохранение квартиры или её реализацию, а юридическая консультация по банкротству физических лиц под ключ в екатеринбурге помогает выбрать оптимальный вариант. Точную цену назовём после разбора.

Какой срок требуется для банкротства с ипотечным кредитом в Свердловской области?

Обычно процедура занимает от 196 до 289 дней. Срок зависит от числа кредиторов, наличия залога и возражений банка. В делах с ипотекой суд проверяет сделки за три года и позицию залогодержателя. Если банк возражает против списания остальных долгов, готовим ответ заранее, это добавляет время, а юридическая помощь из Екатеринбурга помогает урегулировать такие споры, в том числе банкротство физических лиц в рассрочку в екатеринбурге. Точный срок назовём после разбора документов. Первый результат — смета и заявление — через 9 дней после старта. Оплата идёт частями, от 6 000 ₽ в месяц, на срок процедуры. Заседания и переписку с банком берём на себя.

Пятеро стоят полукругом над распечатанной схемой. Тема кадра: банкротство с ипотекой юридическая помощь в Екатеринбурге.

Запишитесь на бесплатную консультацию

Оставьте заявку — изучим документы и назовём точную цену и срок. Первая консультация бесплатно, оплата по этапам, рассрочка от 6 000 ₽ в месяц.

Направления работы: полные формулировки

Анализ долгов и сделок за три года — Сначала читаем ваши кредитные договоры, справки об остатке и выписку ЕГРН. Считаем общую сумму долга и отдельно залоговый долг по ипотеке. Проверяем сделки за три года: продажи, дарение, выделение долей. По каждой готовим объяснение, чтобы снять возражения кредиторов. На выходе вы получаете расчёт суммы, список рисков и решение: сохраняем квартиру или готовим продажу.
- Читаем кредитные договоры и справки банков
- Считаем общий долг и отдельно залоговый
- Проверяем сделки за три года и готовим объяснения
- Смотрим выписку ЕГРН и обременения
- Выдаём расчёт суммы и список рисков
Заявление в арбитражный суд и заседания — Готовим заявление о банкротстве гражданина и подаём его в Арбитражный суд Свердловской области. Собираем пакет: опись имущества, список кредиторов, справки о доходах и сделках. Ведём все заседания, включая обоснование процедуры. Отвечаем на возражения банка-залогодержателя. Вы получаете номер дела и понимаете, на какой стадии процесс.
- Готовим заявление и полный пакет документов
- Подаём в Арбитражный суд Свердловской области
- Ведём все заседания, включая обоснование
- Отвечаем на возражения банка-залогодержателя
- Держим вас в курсе стадии процесса
Выбор управляющего и работа с торгами — По делам с ипотекой важен управляющий с опытом работы с залоговым имуществом. Обсуждаем кандидатуру с вами заранее, смотрим его позицию по торгам. Контролируем оценку квартиры, чтобы она не ушла за половину стоимости. Если банк настаивает на продаже, ведём переговоры о порядке и сроках. Вы видите каждый шаг и понимаете, что происходит с квартирой.
- Подбираем управляющего с опытом работы с залогом
- Согласуем кандидатуру с вами заранее
- Контролируем оценку квартиры перед торгами
- Ведём переговоры с банком о порядке продажи
- Показываем каждый шаг по квартире
Защита жилья — Проверяем, попадает ли квартира под защиту единственного жилья. Если да, готовим позицию для суда и не даём включить её в конкурсную массу. Если квартира в ипотеке, считаем два пути: сохранение через переговоры с банком или продажа с закрытием залогового долга. Ведём переговоры с кредиторами и коллекторами. Вы получаете план по квартире и спокойный сценарий.
- Проверяем статус единственного жилья
- Готовим позицию по ипотечной квартире
- Считаем два пути: сохранить или продать
- Ведём переговоры с банком и коллекторами
- Выдаём план по квартире и сценарий

Практика: полные описания дел

Провели банкротство дистанционно, списали 1,68 млн ₽ — 1,68 млн ₽ списали за 215 дней. Вахта по два месяца, связь не всегда. Долг 1,68 млн ₽ перед банками рос, а клиент не мог прийти ни на одну встречу. Оформили доверенность, документы клиент прислал почтой и фото. Отчёты о ходе дела отправляли в мессенджер, ответы управляющему готовили сами. Клиент не приехал ни на одно заседание. За 215 дней суд освободил его от долга 1,68 млн ₽.
- Доверенность на ведение дела
- Документы по почте и фото без визитов
- Отчёты после каждого заседания в мессенджер
- Ответы управляющему от нашего имени
- Завершение процедуры без поездок в суд
Оплатили процедуру частями и списали 1,13 млн ₽ — 1,13 млн ₽ списали за 201 день. Долг 1,13 млн ₽ перед четырьмя банками, доход позволял платить понемногу, но не всю сумму сразу. Клиент не хотел занимать ещё раз ради оплаты юристов. Зафиксировали стоимость в договоре и разбили её на равные платежи на срок процедуры. Депозит 25 000 ₽ клиент внёс после принятия заявления, как требует закон. Процедура заняла 201 день, долг 1,13 млн ₽ списан. Оплата шла по графику, сумма в договоре не менялась.
- Договор с фиксированной стоимостью работы
- Ежемесячный график оплаты на срок процедуры
- Депозит 25 000 ₽ после принятия заявления
- Отчёты клиенту после каждого заседания
- Освобождение от долга 1,13 млн ₽
Подали заявление за 9 дней и списали 1,42 млн ₽ — 1,42 млн ₽ списали за 198 дней. Банк подал иск на часть долга, остальные кредиторы готовили свои. Общая сумма 1,42 млн ₽, документы у клиента лежали по разным местам. Составили список из двадцати документов и сами запросили выписки в банках и реестрах. Через девять дней заявление ушло в арбитражный суд. Суд принял заявление, иски банков остановились. За 198 дней долг 1,42 млн ₽ списан.
- Список документов на первой встрече
- Запросы в банки и реестры от нашего имени
- Заявление в суд через девять дней
- Остановка исков после введения процедуры
- Освобождение от долга 1,42 млн ₽
Списали налоговый долг бывшего ИП на 1,95 млн ₽ — 1,95 млн ₽ списали за 231 день. ИП закрыли, но через год пришло требование по налогам за прошлые периоды на 1,95 млн ₽. Счета заблокировали, доход клиента уходил на погашение пеней. Сверили начисления налоговой с отчётностью ИП, сняли часть пеней по срокам. Остаток включили в реестр требований и провели процедуру банкротства гражданина. За 231 день суд освободил клиента от налогового долга 1,95 млн ₽. Блокировки со счетов сняли.
- Требование налоговой и акт сверки
- Отчётность ИП за спорные периоды
- Возражения по пеням с истёкшим сроком
- Включение налога в реестр требований
- Снятие блокировок после завершения
Владелец бизнеса закрыл личные долги на 7,9 млн ₽ — 7,9 млн ₽ списали за 289 дней. Кредиты брались на физлицо и вкладывались в оборот компании. Компания закрылась, долг 7,9 млн ₽ остался на собственнике. Показали движение денег от банков в компанию по выпискам. Объяснили управляющему, почему продажа доли за год до процедуры прошла по рыночной цене, приложили оценку. Сделки не оспорили. За 289 дней суд освободил собственника от долгов на 7,9 млн ₽.
- Выписки о переводе кредитов в оборот компании
- Оценка доли, проданной до процедуры
- Ответы управляющему по каждой сделке
- Позиция по требованиям трёх банков
- Освобождение от долгов 7,9 млн ₽
Списали 1,84 млн ₽ долгов по шести банкам — 1,84 млн ₽ списали за 212 дней. Долги копились четыре года: кредитки перекрывали друг друга, а потребкредиты брались на погашение старых. Общая сумма дошла до 1,84 млн ₽, платить по графикам стало нечем. Разобрали все договоры и выписки, проверили сделки за три года и собрали заявление в арбитражный суд. Депозит 25 000 ₽ внесли после принятия заявления, на заседания клиент не ездил. Через 212 дней суд завершил реализацию имущества и освободил клиента от долгов на 1,84 млн ₽. Звонки банков прекратились с первого месяца процедуры.
- Шесть кредитных договоров и выписки по каждому
- Проверка сделок за три года до заявления
- Заявление в арбитражный суд с описью имущества
- Все заседания без личного участия клиента
- Освобождение от долгов на 1,84 млн ₽
Списали 980 000 ₽ и сохранили рабочую машину — Долг списан, машина осталась за 196 дней. Автомобиль был единственным источником дохода: клиент работал на нём водителем. Долг 980 000 ₽ перед банком и тремя МФО он гасить уже не мог. Собрали договор с перевозчиком, путевые листы и справку о доходе, чтобы показать: машина нужна для профессии. Подали ходатайство об исключении автомобиля из конкурсной массы. Суд исключил машину из массы как средство заработка. За 196 дней долг 980 000 ₽ списан, клиент продолжил работу.
- Договор с перевозчиком и путевые листы
- Справка о доходе от работы на автомобиле
- Ходатайство об исключении машины из массы
- Ответ на возражения одного из кредиторов
- Списание долга без продажи автомобиля

До разговора с юристом: полные формулировки

Соберите кредитные договоры и графики — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
- Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
- Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
- Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
- В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
Проверьте недвижимость — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
- Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
- Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
- Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
- Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
Вспомните сделки — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
- Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
- Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
- Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
- Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

Как в Екатеринбурге ведётся дело, если у меня ипотека и другие кредиты? — Заявление подаём в Арбитражный суд Свердловской области. Ипотечного кредитора включаем в реестр отдельной строкой: юридическая помощь из Екатеринбурга следит, чтобы залоговый долг не смешивался с остальными кредитами. От этого зависит очерёдность расчётов. Остальные долги — кредиты, займы, налоги — списываем. Вы платите за процедуру частями, от 6 000 ₽ в месяц. Первая консультация бесплатная: разбираем документы и называем точную цену и срок. Заседания и переписку с банком-залогодержателем берём на себя, от вас — документы и подписи.
Может ли банк-залогодержатель забрать квартиру, пока идёт процедура? — Квартира в залоге, и банк вправе требовать её продажи. Но до подачи заявления мы проверяем по кредитному договору и выписке ЕГРН, какие объекты недвижимости у вас в Екатеринбурге и что защищаем как единственное жильё. Если платить ипотеку стало нечем, считаем два пути: сохранение квартиры через переговоры с банком или её реализацию с закрытием залогового долга. Показываем последствия каждого. Управляющего обсуждаем с вами заранее: важны его опыт с залоговым имуществом и позиция по торгам. Если банк заявляет возражения против списания остальных долгов, ответ готовим заранее.
Как быть с банком? — По каждому платежу и сделке за три года собираем объяснения. Сделки с недвижимостью — продажи, дарение, выделение долей — разбираем заранее с юридической помощью и готовим объяснение для суда, чтобы снять возражения кредиторов. Если банк-залогодержатель заявляет возражения против списания остальных долгов, ответ готовим заранее. Требования ипотечного кредитора включаем в реестр отдельной строкой. Заседания и переписку с банком берём на себя. Вы получаете на руки позицию по каждому спорному платежу и сделке.
Какие документы нужны? — Нужны кредитный договор с банком-залогодержателем, выписка ЕГРН на квартиру, справка об остатке долга, график платежей, документы по созаёмщику, если он есть. Возьмите справки по всем кредитам и займам, решения судов и постановления приставов, если они есть. Сделки с недвижимостью за три года — договоры продажи, дарения, выделения долей. По этим документам проверим, какие объекты защищаем как единственное жильё, и посчитаем два пути: сохранение квартиры или её реализацию, а юридическая консультация по банкротству физических лиц под ключ в екатеринбурге помогает выбрать оптимальный вариант. Точную цену назовём после разбора.
Какой срок требуется для банкротства с ипотечным кредитом в Свердловской области? — Обычно процедура занимает от 196 до 289 дней. Срок зависит от числа кредиторов, наличия залога и возражений банка. В делах с ипотекой суд проверяет сделки за три года и позицию залогодержателя. Если банк возражает против списания остальных долгов, готовим ответ заранее, это добавляет время, а юридическая помощь из Екатеринбурга помогает урегулировать такие споры, в том числе банкротство физических лиц в рассрочку в екатеринбурге. Точный срок назовём после разбора документов. Первый результат — смета и заявление — через 9 дней после старта. Оплата идёт частями, от 6 000 ₽ в месяц, на срок процедуры. Заседания и переписку с банком берём на себя.

Банкротство с ипотекой: первый шаг и срок

Что сейчас происходит с вашими долгами?
Какая общая сумма долгов по всем кредиторам?
Что из имущества записано на вас?
Продавали или дарили что-то за последние три года?
Звонят банки и коллекторы
Есть решение суда или приказ
Пристав окончил производство
Долги остались после бизнеса
До 1 000 000 ₽
От 1 до 3 млн ₽
Больше 3 млн ₽
Точно не знаю
Только единственное жильё
Машина или вторая квартира
Ипотечная квартира
Ничего нет
Нет, ничего
Продал машину или долю
Подарил родственнику
Не помню точно
Соберите кредитную историю и список договоров. По ним посчитаем сумму и проверим, подходит МФЦ или нужен суд.
Расчёт пути и расходов за 2 рабочих дня
Сверьте даты решений и постановлений пристава. Проверим, какие удержания остановит заявление о банкротстве.
Разбор документов за 2 рабочих дня
Возьмите постановление об окончании производства. При долге до 1 000 000 ₽ проверим банкротство через МФЦ.
Проверка условий МФЦ за 1 рабочий день
Разделите долги бывшего ИП или фирмы и личные поручительства. Составим опись того, что спишет процедура.
Опись долгов за 3 рабочих дня