+7 982 739-16-18
Клиент и юрист сидят напротив друг друга с документами. Тема кадра: исключение имущества из конкурсной массы.

Исключение имущества из конкурсной массы

Ведём дело под ключ: от 16 000 ₽, точную сумму фиксируем в договоре после разбора документов и оценки рисков. Сопровождаем вас на всех этапах.

Смотреть услуги

Цена

от 16 000 ₽, сумма в договоре

Срок

заявление в суд за 5 рабочих дней

Как имущество попало в массу

Ваша вещь — ваши документы и суд

  1. [ 01 ]

    Сначала

    Вы узнали, что ваша квартира или машина попала в опись управляющего. Сумма долга должника — 3,6 млн ₽, а вещь записана на вас. Управляющий ссылается на совместное владение или оспоренную сделку. С этого момента у вас есть 10 дней, чтобы заявить возражения на опись.

  2. [ 02 ]

    Потом

    Обычно дело идёт так: управляющий включает вашу вещь в опись по акту, вы пишете жалобу в Росреестр или управляющему, получаете отказ. Затем идёт суд, где без документов на собственность и подтверждения права владения требования отклоняют. Процесс затягивается на 3–6 месяцев, а вещь тем временем выставляют на торги.

  3. [ 03 ]

    В итоге

    С нами вы получаете заявление об изъятии из конкурсной массы в арбитражный суд в течение 5 рабочих дней. Мы собираем выписку ЕГРН, справку о регистрации, договор купли-продажи и позицию по исполнительскому иммунитету. Суд выносит определение, и вы возвращаете вещь в своё распоряжение.

Три шага до юриста по исключению имущества

Соберите бумаги по описи и отдайте их юристу на проверку. Такие три шага не заменяют специалиста, однако предоставляют факты для беседы, и благодаря им консультация будет быстрее и точнее.

Как возвращаем имущество из конкурсной массы

Что оспаривают должники в описи

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Управляющий включил мою вещь в опись

Приставы описали станок, который вы купили у должника до банкротства. Управляющий считает его своим и готовит торги. Нужно заявление об освобождении станка от ареста и обеспечительные меры.

Единственное жильё попало в массу

Квартира — ваша единственная, но управляющий включил её в конкурсную массу. Ссылаемся на исполнительский иммунитет, прикладываем выписку ЕГРН и справку о регистрации, подаём заявление в суд.

Доля супруга в общей собственности

В перечень для расчётов с кредиторами включили долю в квартире или машине, которой вы владеете вместе с должником. Определяем, что именно включили: долю супруга, совместно нажитое или личное.

Управляющий уже выставил вещь на торги

Объект продаётся, а вы узнали об этом из объявления. Подаём заявление о снятии ареста с вещи и ходатайство о запрете торгов, чтобы вещь не ушла покупателю до определения суда.

Как ведём дело об исключении имущества из массы

Как вещь попала в массу?

Проверяем акт описи, постановление пристава или оспоренную сделку. От этого зависит, что просить: исключить вещь или вернуть её вам.

Дальше — заявление, суд и снятие арестов

Двое обсуждают иск у панорамного окна
[ 01 ]

Разбор документов и описи

[ 02 ]

Проверка оснований включения

[ 03 ]

Сбор доказательств права

[ 04 ]

Заявление в арбитражный суд

[ 05 ]

Обеспечительные меры

[ 06 ]

Заседание и ходатайства

[ 07 ]

Снятие арестов и запретов

Три способа вернуть вещи из описи

Консультация и отдельная задача

Разбираем документы, оцениваем шансы и говорим, есть ли основание для снятия ареста. Если нет — скажем до договора.

Результат для клиента Понятная оценка рисков и следующий шаг

Ведение дела под ключ

Берём на себя заявление, суд и снятие арестов. Вы получаете определение и возвращаете своё.

Результат для клиента Определение суда и снятые запреты

Срочная защита от торгов

Подаём обеспечительные меры и заявление, пока объект не продан. Действуем в день обращения.

Результат для клиента Дело под ключ — от 16 000 ₽, сумма в договоре

Семь дел: суммы и сроки

Сроки и цены: исключение имущества

16 000 ₽ стартовая цена

Стоимость ведения дела фиксируется в договоре после анализа документов и не меняется в процессе — цена этапа известна заранее.

3 дня на подготовку позиции

За это время разбираем опись и документы на вещь, проводим инвентаризацию, объясняем, что просить у суда и какие доказательства нужны.

7 дел по возврату

Столько дел о снятии ареста с имущества и защите жилья вели. В каждом есть сумма долга и срок, за который спор закрыли.

238 дн. самое длинное дело

Столько шло дело о сохранении единственной квартиры при долге 2,35 млн ₽. Жильё осталось у собственника.

В подсчёт вошли дела о снятии ареста с имущества и защите жилья из базы компании: сохранение ипотечной квартиры при долге 3,6 млн ₽ и единственной квартиры при долге 2,35 млн ₽.

Как идёт исключение имущества

Первая консультация бесплатна: изучаем документы и называем цену и срок. Если оснований для исключения нет, сообщаем до договора и не берём оплату. Итоговая сумма закрепляется в договоре после разбора документов и не меняется в ходе работы.

Рука отмечает срок на листе с расчётом
#01

Разбор описи

Смотрим, как вещь оказалась в конкурсной: акт управляющего, постановление пристава или оспоренная сделка. От этого зависит требование.

#02

Сбор доказательств

Берём выписку ЕГРН, договоры, чеки и справку о регистрации. Показываем суду, что вещь ваша, а не должника, и подтверждаем это.

#03

Заявление в суд

Подаём в арбитражный суд, который ведёт банкротство. Копии направляем управляющему и кредиторам из реестра, как требует закон.

#04

Защита от торгов

Если вещь уже продаётся, просим обеспечительные меры. Суд запрещает торги до определения по вашему заявлению.

#05

Снятие арестов

После определения сопровождаем снятие запретов в Росреестре и у пристава. Всё возвращается в ваше распоряжение.

Ведём исключение имущества из массы в Москве и онлайн

Ведём дела об исключении из конкурсной массы в Москве и онлайн. Разбираем документы, готовим заявление и представляем в арбитражном суде. Если дело ведут в другом регионе, подключаем представителя на месте.

Города работы:

  • Москва переговоры и заседания
  • Сочи офис и встречи
  • Санкт-Петербург выездная работа
  • Оренбург дела и партнёры
  • Вся Россия дистанционно и с выездом

Вопросы об исключении имущества

Вещь попала в конкурсную массу — с чего вы начнёте работу по её снятию с торгов?

Начнём с разбора документов: выписки ЕГРН, договора купли-продажи, акта описи финансового управляющего. Запросим у него состав массы и основания включения. Проверим, есть ли исполнительский иммунитет или право собственности у вас, а не у должника. Первая консультация бесплатная. На ней назовём цену и срок. Если оснований нет, скажем до договора и не возьмём оплату за ведение. Направим финансовому управляющему письменный запрос с требованием выдать заверенные копии.

Как оспорить опись управляющего, если вещь принадлежит мне?

Подадим заявление о снятии ареста с имущества в арбитражный суд, который ведёт дело о банкротстве. Копии направим финансовому управляющему и кредиторам из реестра. В заявлении укажем, почему вещь ваша: договор, чек, регистрация. Приложим доказательства. Суд проверит документы и вынесет определение. После него снимем аресты в Росреестре и у пристава. Срок — от 30 дней.

Ипотека или долевая собственность?

Да, если докажем исполнительский иммунитет. По единственному жилью в заявлении сошлёмся на статью 446 ГПК РФ и приложим выписку ЕГРН и справку о регистрации. По долевой собственности определим, какую часть включили в конкурсную массу: долю супруга, совместно нажитое или личные вещи. От этого зависит требование. Суд исключит вашу долю, если подтвердим право. Срок — от 30 дней. Приложим соглашение о разделе или брачный договор, если доля определена.

Торги идут?

Сразу подадим заявление об исключении и ходатайство об обеспечительных мерах. Суд запретит продажу спорного объекта до определения. Если торги уже начались, заявим о приостановке. Управляющий не сможет передать вещь покупателю. После определения суда сопровождаем снятие арестов и запретов в Росреестре и у пристава. Срок — от 10 дней на обеспечительные меры. Копию ходатайства вручим управляющему под отметку или направим телеграммой.

Как исключить имущество из массы, если банкротство ведут в другом регионе?

Работаем онлайн по всей России. Подадим заявление в арбитражный суд по месту ведения банкротства. Документы направим почтой или через систему «Мой арбитр». Представительство в заседании поручим партнёру в нужном регионе или участвуем по видеосвязи. Вы получите определение суда и снятие арестов. Срок — от 30 дней. Цена от 16 000 ₽, точная сумма в договоре. Оплата поэтапная: часть после подачи, остаток после определения суда.

Крупный план рук, которые сверяют два договора. Тема кадра: исключение имущества из конкурсной массы.

Исключим имущество из массы — заявка

Запишитесь на бесплатную консультацию: разберём документы и назовём цену и срок. Первый шаг — за 3 дня. Мы проверим акт описи и постановление пристава.

Направления работы: полные формулировки

  • Исключение единственного жилья — Если в массу включили единственное жильё, мы проверяем выписку ЕГРН и справку о регистрации. Готовим заявление об исключении имущества из конкурсной массы со ссылкой на исполнительский иммунитет. При необходимости заявляем обеспечительные меры, чтобы квартира не ушла на торгах. После определения суда помогаем снять аресты в Росреестре. Стоимость — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.
    • Проверяем, действительно ли жильё единственное
    • Собираем выписку ЕГРН и справку о регистрации
    • Готовим заявление в арбитражный суд
    • Заявляем обеспечительные меры при торгах
    • Снимаем аресты после определения суда
  • Возврат доли из общей собственности — По долевой собственности мы выясняем, что именно попало в массу: доля супруга, совместно нажитое или личное имущество. От этого зависит требование. Готовим заявление о выделе доли и исключении имущества из конкурсной массы. Представляем ваши интересы в арбитражном суде. Оплата по этапам, цена — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.
    • Анализируем правоустанавливающие документы
    • Определяем режим собственности и доли
    • Готовим заявление о выделе доли
    • Представляем интересы в суде
    • Сопровождаем регистрацию изменений
  • Снятие арестов и запретов — После определения суда об исключении имущества мы сопровождаем снятие арестов и запретов в Росреестре и у пристава. Проверяем актуальность записей, подаём заявления, контролируем сроки. Вы получаете имущество в фактическое распоряжение. Цена — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.
    • Проверяем все записи об арестах
    • Готовим заявления в Росреестр
    • Работаем с приставом-исполнителем
    • Контролируем снятие запретов
  • Защита — Если управляющий уже выставил вещь на торги, мы заявляем обеспечительные меры. Ходатайство подаём в арбитражный суд, который ведёт дело о банкротстве. Суд запрещает продажу до определения. Вы сохраняете имущество и получаете время на спор. Стоимость — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.
    • Проверяем лоты на ЕФРСБ
    • Готовим ходатайство о запрете торгов
    • Подаём в суд в день обращения
    • Сопровождаем до вынесения определения

Практика: полные описания дел

  • Заменили штатного юриста абонентским обслуживанием — Переход на абонемент за 60 дней. Один юрист не успевал с договорами и проигрывал дела, где нужен опыт арбитража. Расходы на его зарплату были выше абонемента. Приняли дела у штатного юриста, составили реестр договоров и судов. Настроили порядок заявок от отделов и сроки ответа. За 60 дней компания перешла на абонентское обслуживание. Расходы на юридическую функцию снизились.
    • Приём дел у штатного юриста
    • Реестр договоров и судебных дел
    • Порядок заявок от отделов
    • Сроки ответа по каждому типу задач
    • Снижение расходов на юридическую функцию
  • Вернули 12,4 млн ₽ по спору поставки — 12,4 млн ₽ закрыли графиком за 46 дней. Склад принял партию по накладным, а 12,4 млн ₽ не платили четыре месяца. На руках были акт и письма с просьбой отсрочки. Срок ответа на претензию истекал меньше чем через две недели. Сверили акт с пунктом договора о сроке оплаты, собрали письма с признанием объёма и посчитали неустойку от даты акта. Этот расчёт вложили в претензию вместе с датой вручения. За 46 дней подписали график на 12,4 млн ₽. Долг стал датами платежей, а не обещаниями в переписке.
    • Акт и накладные, которыми поставка была закрыта
    • Письма покупателя с признанием объёма отгрузки
    • Расчёт неустойки от даты акта, а не от обещаний
    • Претензия с отметкой о вручении и сроком ответа
    • График на 12,4 млн ₽, подписанный за 46 дней
  • Защитили работодателя от иска на 690 000 ₽ — Иск 690 000 ₽ отклонён за 88 дней. Менеджер утверждал, что премии были частью зарплаты и ему их обещали устно. В трудовом договоре был указан только оклад, премии зависели от плана. Представили положение о премировании, где премия зависит от выполнения плана, и отчёты о невыполнении плана в спорные месяцы. За 88 дней суд отказал во взыскании 690 000 ₽.
    • Трудовой договор с окладом
    • Положение о премировании
    • Отчёты о выполнении плана продаж
    • Отзыв на иск бывшего сотрудника
    • Отказ во взыскании премий
  • Владелец бизнеса закрыл личные долги на 7,9 млн ₽ — 7,9 млн ₽ списали за 289 дней. Кредиты брались на физлицо и вкладывались в оборот компании. Компания закрылась, долг 7,9 млн ₽ остался на собственнике. Показали движение денег от банков в компанию по выпискам. Объяснили управляющему, почему продажа доли за год до процедуры прошла по рыночной цене, приложили оценку. Сделки не оспорили. За 289 дней суд освободил собственника от долгов на 7,9 млн ₽.
    • Выписки о переводе кредитов в оборот компании
    • Оценка доли, проданной до процедуры
    • Ответы управляющему по каждой сделке
    • Позиция по требованиям трёх банков
    • Освобождение от долгов 7,9 млн ₽
  • Отбили претензию пациента к клинике на 450 000 ₽ — Спор 450 000 ₽ закрыт за 57 дней. Пациент был недоволен результатом протезирования и требовал полный возврат денег. Медицинская карта была заполнена неполно. Проверили договор, согласие и карту, восполнили записи врача. Предложили бесплатную коррекцию и подписали соглашение об урегулировании. За 57 дней спор закрыт без суда и выплаты 450 000 ₽. Клиника изменила форму согласия пациента.
    • Договор и информированное согласие
    • Проверка медицинской карты
    • Предложение бесплатной коррекции
    • Соглашение об урегулировании
    • Новая форма согласия для пациентов
  • Удержали ипотечную квартиру при долге 3,6 млн ₽ — План утвердили, квартира у семьи. После сокращения доход семьи упал, ипотечный платёж вместе с двумя кредитами стал неподъёмным. Общий долг 3,6 млн ₽, банк готовил иск об обращении взыскания на квартиру. Собрали справки о новом доходе супруга и расходах на детей. Составили план реструктуризации, где ипотека платится по графику, а кредиты гасятся частями. Банк получил расчёт до заседания. За 265 дней суд утвердил план реструктуризации долга 3,6 млн ₽. Квартира осталась у семьи, платежи стали посильными.
    • Справки о доходах после смены работы
    • Расчёт расходов семьи с двумя детьми
    • План реструктуризации на ипотеку и кредиты
    • Переговоры с ипотечным банком до заседания
    • Утверждённый судом график без продажи жилья
  • Сохранили единственную квартиру при долге 2,35 млн ₽ — Квартира осталась, долг списан за 238 дней. Клиентка жила в единственной квартире без ипотеки. Долг перед тремя банками составил 2,35 млн ₽, банки писали о продаже имущества и пугали выселением. Подготовили документы, которые подтверждают, что квартира единственное жильё и не в залоге. Управляющий получил их до описи, кредиторы не стали спорить об исключении жилья из массы. За 238 дней процедура завершилась: квартира осталась у клиентки, долг 2,35 млн ₽ списан. Других торгов по имуществу не было.
    • Выписка ЕГРН о единственном жилье без залога
    • Документы о регистрации клиентки по адресу
    • Ходатайство об исключении жилья из конкурсной массы
    • Ответы кредиторам до начала описи
    • Завершение процедуры с сохранением квартиры

До разговора с юристом: полные формулировки

  • Соберите документы на имущество — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
    • Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
    • Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
    • Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
    • В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
  • Запросите акт описи у управляющего — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
    • Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
    • Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
    • Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
    • Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
  • Зафиксируйте дату торгов и арестов — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
    • Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
    • Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
    • Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
    • Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

  • Вещь попала в конкурсную массу — с чего вы начнёте работу по её снятию с торгов? — Начнём с разбора документов: выписки ЕГРН, договора купли-продажи, акта описи финансового управляющего. Запросим у него состав массы и основания включения. Проверим, есть ли исполнительский иммунитет или право собственности у вас, а не у должника. Первая консультация бесплатная. На ней назовём цену и срок. Если оснований нет, скажем до договора и не возьмём оплату за ведение. Направим финансовому управляющему письменный запрос с требованием выдать заверенные копии.
  • Как оспорить опись управляющего, если вещь принадлежит мне? — Подадим заявление о снятии ареста с имущества в арбитражный суд, который ведёт дело о банкротстве. Копии направим финансовому управляющему и кредиторам из реестра. В заявлении укажем, почему вещь ваша: договор, чек, регистрация. Приложим доказательства. Суд проверит документы и вынесет определение. После него снимем аресты в Росреестре и у пристава. Срок — от 30 дней.
  • Ипотека или долевая собственность? — Да, если докажем исполнительский иммунитет. По единственному жилью в заявлении сошлёмся на статью 446 ГПК РФ и приложим выписку ЕГРН и справку о регистрации. По долевой собственности определим, какую часть включили в конкурсную массу: долю супруга, совместно нажитое или личные вещи. От этого зависит требование. Суд исключит вашу долю, если подтвердим право. Срок — от 30 дней. Приложим соглашение о разделе или брачный договор, если доля определена.
  • Торги идут? — Сразу подадим заявление об исключении и ходатайство об обеспечительных мерах. Суд запретит продажу спорного объекта до определения. Если торги уже начались, заявим о приостановке. Управляющий не сможет передать вещь покупателю. После определения суда сопровождаем снятие арестов и запретов в Росреестре и у пристава. Срок — от 10 дней на обеспечительные меры. Копию ходатайства вручим управляющему под отметку или направим телеграммой.
  • Как исключить имущество из массы, если банкротство ведут в другом регионе? — Работаем онлайн по всей России. Подадим заявление в арбитражный суд по месту ведения банкротства. Документы направим почтой или через систему «Мой арбитр». Представительство в заседании поручим партнёру в нужном регионе или участвуем по видеосвязи. Вы получите определение суда и снятие арестов. Срок — от 30 дней. Цена от 16 000 ₽, точная сумма в договоре. Оплата поэтапная: часть после подачи, остаток после определения суда.

Проверьте, можно ли исключить вещь из конкурсной массы

  • Как имущество попало в конкурсную массу?
  • Сколько времени осталось до торгов или заседания?
  • Какие документы на имущество у вас есть?
  • Что вы уже сделали?
  • Акт описи управляющего
  • Решение суда об аресте
  • Оспоренная сделка
  • Постановление пристава
  • Меньше 10 дней
  • До месяца
  • Срок уже прошёл
  • Срок не указан
  • Выписка ЕГРН
  • Договор купли-продажи
  • Справка о регистрации
  • Документов нет
  • Ничего
  • Написал управляющему
  • Идёт суд
  • Есть определение
  • Запросите у управляющего копию акта описи и основание включения. Подготовим заявление об изъятии имущества из массы.
  • Заявление за 5 рабочих дней
  • Проверьте дату заседания и составьте возражения на арест. Подготовим позицию по исполнительскому иммунитету.
  • Возражения за 3 рабочих дня
  • Запросите у управляющего документы по оспоренной сделке. Оценим перспективы и подготовим отзыв.
  • Отзыв за 7 рабочих дней
  • Получите постановление пристава и проверьте основания ареста. Подготовим жалобу и заявление в суд.
  • Жалоба за 5 рабочих дней