+7 982 739-16-18
Трое смотрят на распечатку расчёта долга. Тема кадра: исключение имущества из конкурсной массы в Екатеринбурге.

Исключение имущества из конкурсной массы в Екатеринбурге

Ведение дела юристом стоит от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре. Входит разбор документов, позиция, иск, представительство.

Смотреть услуги

Цена

от 16 000 ₽ за ведение дела

Срок

определение суда за 1–2 заседания

Опись на 300 000 ₽: что делать

Определение суда

  1. [ 01 ]

    Сначала

    Финансовый управляющий составил опись: квартира 62 кв. м, где вы живёте одна, и холодильник, стиральная машина, ноутбук, перфоратор. Управляющий оценил всё в 300 000 ₽ и назначил торги на 15-е число. Подаём заявление о выводе квартиры и вещей из массы, прикладываем выписку из ЕГРН и документы на технику.

  2. [ 02 ]

    Потом

    Обычно такие дела идут так: управляющий включает в массу всё подряд, а вы ждёте, пока суд сам разберётся. Заявление не подаёте, потому что не знаете форму и перечень документов. Торги идут своим ходом, покупатели находятся, а вы узнаёте о продаже вещей постфактум. Подайте заявление об исключении с перечнем документов.

  3. [ 03 ]

    В итоге

    С нами вы подаёте заявление в арбитражный суд Екатеринбурга с перечнем имущества. Суд проверяет, что квартира — единственное пригодное жильё, а вещи — обычная домашняя обстановка. По итогам заседания выносится определение, и вы получаете документ на руки. Мы сопровождаем вас на заседании и передаём определение.

Три действия по описи без юриста

Эти три шага не заменяют юриста, но дают вам понимание, какие документы уже есть, а какие нужно запросить до первой консультации.

Работа юриста по исключению имущества из массы

Проблемы с описью имущества

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Управляющий включил квартиру в опись

Единственное жильё попало в акт описи, хотя другого помещения у вас нет. Суд проверяет выписку ЕГРН и справку о регистрации, и до заседания квартиру не продают, и вы можете подать ходатайство.

В массе оказались личные вещи и инструмент

Управляющий описал бытовую технику, мебель и рабочий инструмент. Разбираем каждую позицию и исключаем то, что относится к обычной домашней обстановке, прикладывая подтверждающие документы.

Торги по вашему объекту уже назначены

Вещь выставлена на торги, а заявление ещё не подано. Заявляем ходатайство о приостановке торгов до определения суда по вашему заявлению.

Аресты и запреты не снимают после суда

Определение суда есть, но приставы и Росреестр не убрали запреты. Подаём документы, чтобы исключённое имущество освободили фактически.

Как мы ведём исключение: семь шагов

Разбираем опись и документы

Собираем доказательства по каждой вещи, готовим заявление и ходатайство о приостановке торгов, направляем копии управляющему и кредиторам.

Снимаем аресты после суда

Трое разбирают коробку с первичными документами
[ 01 ]

Акт описи и ЕГРН

[ 02 ]

Справка о регистрации

[ 03 ]

Перечень имущества

[ 04 ]

Заявление в суд

[ 05 ]

Копии управляющему

[ 06 ]

Ходатайство о торгах

[ 07 ]

Снятие арестов

Три формата участия по исключению

Консультация и разбор документов

Смотрим акт описи, выписку ЕГРН и справку о регистрации. Называем цену и срок.

Результат для клиента Понятная оценка рисков и следующий шаг

Подготовка заявления и ходатайства

Готовим заявление о выводе имущества из массы и ходатайство о приостановке торгов.

Результат для клиента Готовые документы для подачи в суд

Ведение дела под ключ

Представляем вас в арбитражном суде, добиваемся определения и снимаем аресты.

Результат для клиента Дело под ключ — от 16 000 ₽, сумма в договоре

Наши кейсы по описи

Сроки и цены исключения имущества

16 000 ₽ стартовая цена

Ведение дела юристом по исключению из конкурсной массы в Екатеринбурге. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.

3 дня первый результат

Готовим проект заявления и перечень позиций, которые нужно исключить. Вы получаете документ на руки и понимаете, какие позиции описи оспариваем.

1 суд рассмотрение заявления

Определение суд выносит по итогам одного заседания, если документы собраны. Копии заранее направляем управляющему и кредиторам.

7 дней снятие арестов

После определения подаём документы приставу и в Росреестр. Аресты и запреты на имущество, которое исключается, снимают фактически.

В подсчёт вошли дела о выводе единственного жилья, личных вещей и рабочего инструмента из конкурсной массы, а также дела по снятию арестов после определения суда.

Этапы исключения имущества из массы

Первая консультация бесплатно: разбираем документы и называем точную цену и срок. Оплата по этапам, цена в договоре не растёт. Заседание проходит в арбитражном суде, который ведёт ваше дело о банкротстве.

Ночной кабинет: лампа, папка и открытый ноутбук
#01

Разбор описи

Изучаем акт описи управляющего и отмечаем, что включено в массу без основания, проверяем каждую позицию и собираем доказательства.

#02

Сбор документов

Берём выписку ЕГРН и справку о регистрации, подтверждаем единственное жильё, собираем полный пакет и направляем управляющему для суда и дела.

#03

Заявление в суд

Готовим заявление с перечнем вещей и ходатайство о приостановке торгов, подаём в арбитражный суд и уведомляем управляющего о подаче.

#04

Копии участникам

Направляем копии управляющему и кредиторам из реестра требований, подтверждаем вручение и сохраняем уведомления.

#05

Снятие арестов

После определения подаём документы приставу и в Росреестр, чтобы снять запреты, действуем быстро.

Ведём исключение имущества в Екатеринбурге

Работаем в Екатеринбурге и области. Ведём дела в арбитражном суде Свердловской области, взаимодействуем с финансовыми управляющими и Росреестром, в том числе по конкурсным процедурам. Документы принимаем в офисе или онлайн, заседания проводим без вашего личного присутствия, если вы заняты.

Города работы:

  • Москва переговоры и заседания
  • Сочи офис и встречи
  • Санкт-Петербург выездная работа
  • Оренбург дела и партнёры
  • Вся Россия дистанционно и с выездом

Вопросы об исключении имущества из массы

Как доказать суду, что квартира — моё единственное жильё, а не второе?

Прикладываем выписку ЕГРН и справку о регистрации. Суд проверяет, что это ваше единственное пригодное для проживания помещение. Если есть доля в другом объекте, разбираем, признают ли её пригодной для жизни, и конкурсный управляющий проверяет все адреса. Собираем документы по всем адресам, где вы владели или владеете недвижимостью. Показываем суду, что иного жилья нет. Тогда квартиру исключают из массы.

Что делать, если управляющий включил в опись личные вещи и рабочий инструмент?

Разбираем каждую позицию из акта описи. Смотрим, что относится к обычной домашней обстановке, а что управляющий внёс без основания. Готовим заявление о том, чтобы конкретные вещи не попали в конкурсную массу. Прикладываем чеки, договоры, фото. Если вещь нужна для работы, доказываем её необходимость. Суд исключает то, что не должно было попасть в массу. Вы получаете определение и забираете вещи. После определения суда приставы снимают арест с вещей, которые суд постановил вернуть.

Можно ли остановить торги?

Да, если управляющий уже выставил вещь на торги. Заявляем ходатайство о приостановке торгов до определения суда по вашему заявлению. Суд рассматривает его в том же заседании. Если торги ещё не начались, просим запретить их проведение. Это даёт время на разбор документов. После определения торги отменяют. Подаём ходатайство с копией заявления и выпиской из ЕГРН, чтобы суд приостановил торги до определения. Если управляющий уже получил ходатайство, он обязан отложить торги до заседания. Копию ходатайства направляем управляющему и в суд до даты торгов.

Кто получит копию?

Копии направляем финансовому управляющему и кредиторам из реестра требований. Без этого суд отложит заседание, и срок рассмотрения сдвинется. Берём список кредиторов из дела о банкротстве. Отправляем заказными письмами с уведомлением. Прикладываем квитанции к заявлению. Тогда суд рассматривает дело в первом заседании. К заявлению прикладываем опись отправлений с почтовыми квитанциями. Если кредитор не получил копию, суд может признать извещение ненадлежащим и отложить заседание, а конкурсной массой занимается конкурсный управляющий, который обязан проверить адреса. Копии заявления с квитанциями сдаём в суд до заседания.

Что происходит с арестами на объекты после того, как суд его исключил?

После определения суда подаём документы приставу и в Росреестр. Аресты и запреты на вещи, выведенные из массы, снимают фактически. Пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства в этой части. Росреестр регистрирует снятие обременения. Вы получаете выписку без запретов. На это уходит от 10 до 30 дней. Пристав обязан снять арест в течение трёх дней после получения определения.

Женщина записывает, пока коллеги стоят у стола у окна. Тема кадра: исключение имущества из конкурсной массы в Екатеринбурге.

Исключим имущество из массы — оставьте заявку

Запишитесь на бесплатную консультацию: изучим ваши документы и назовём точную цену и срок. Ведение дела юристом стоит от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре, а суд вынесет определение.

Направления работы: полные формулировки

  • Исключение единственного жилья — Собираем доказательства, что квартира — ваше единственное пригодное для проживания помещение. Запрашиваем выписку ЕГРН, справку о регистрации, проверяем, нет ли у вас других жилых объектов. Готовим заявление в арбитражный суд Екатеринбурга с перечнем имущества. В заседании доказываем, что управляющий включил жильё в массу без основания. После определения суда подаём документы приставу и в Росреестр, чтобы снять аресты. Вы получаете определение и чистые документы на квартиру.
    • Проверка выписки ЕГРН и справки о регистрации
    • Сбор доказательств единственного жилья
    • Подготовка заявления в арбитражный суд
    • Представительство в судебном заседании
    • Снятие арестов после определения суда
  • Исключение личных вещей и инструмента — Управляющий часто включает в опись всё подряд: ноутбук, перфоратор, шуруповёрт, стиральную машину. Мы разбираем каждую позицию и определяем, что относится к обычной домашней обстановке, а что к рабочим инструментам. Готовим возражения и заявление в суд с перечнем вещей, которые просим исключить. Доказываем, что эти предметы нужны вам для повседневной жизни или работы. Суд выносит определение, и вещи возвращаются вам.
    • Анализ акта описи управляющего
    • Классификация вещей: быт или инструмент
    • Подготовка возражений и заявления
    • Доказательства необходимости вещей
    • Представительство в суде по каждой позиции
  • Приостановка торгов до решения суда — Если управляющий уже выставил вещь на торги, счёт идёт на дни. Мы проверяем дату торгов в ЕФРСБ и подаём ходатайство о приостановке до определения суда по вашему заявлению. Суд откладывает торги, и имущество остаётся у вас. Параллельно готовим основное заявление об исключении. Вы успеваете защитить вещь до того, как её продадут.
    • Проверка даты торгов в ЕФРСБ
    • Подготовка ходатайства о приостановке
    • Подача ходатайства в арбитражный суд
    • Контроль отложения торгов
    • Защита имущества до определения суда
  • Снятие арестов после определения — После определения суда об исключении имущества из конкурсной массы аресты и запреты не снимаются автоматически. Мы подаём документы судебному приставу и в Росреестр, чтобы снять ограничения фактически. Вы получаете квартиру или вещи без обременений и можете распоряжаться ими. Контролируем, чтобы управляющий не включил то же имущество в новую опись. Работаем до полного снятия арестов.
    • Получение определения суда на руки
    • Подача документов судебному приставу
    • Регистрация снятия ареста в Росреестре
    • Контроль исполнения определения
    • Защита от повторного включения в опись

Практика: полные описания дел

  • Заменили штраф 300 000 ₽ на предупреждение — Штраф заменён за 41 день. Магазин относился к малому бизнесу, нарушение выявили впервые. Сумма штрафа была сопоставима с месячной выручкой точки. Собрали сведения о статусе малого предприятия и устранении нарушения. Подали жалобу с просьбой заменить штраф предупреждением по закону. За 41 день суд заменил штраф 300 000 ₽ предупреждением.
    • Постановление о штрафе за маркировку
    • Выписка из реестра малого бизнеса
    • Доказательства устранения нарушения
    • Жалоба о замене штрафа
    • Предупреждение вместо штрафа
  • Проверили 37 договоров за первый месяц абонемента — 37 договоров проверено за 30 дней. Договоры подписывались без юриста, условия о штрафах и сроках оплаты были невыгодными для компании. Проверили все действующие договоры, составили протоколы разногласий по самым рискованным и шаблон договора для новых поставщиков. За 30 дней 37 договоров проверены, по девяти согласованы новые условия.
    • Проверка 37 действующих договоров
    • Протоколы разногласий по рискованным пунктам
    • Шаблон договора для новых поставщиков
    • Согласование новых условий по девяти договорам
    • Отчёт руководителю по итогам месяца
  • Отбили претензию пациента к клинике на 450 000 ₽ — Спор 450 000 ₽ закрыт за 57 дней. Пациент был недоволен результатом протезирования и требовал полный возврат денег. Медицинская карта была заполнена неполно. Проверили договор, согласие и карту, восполнили записи врача. Предложили бесплатную коррекцию и подписали соглашение об урегулировании. За 57 дней спор закрыт без суда и выплаты 450 000 ₽. Клиника изменила форму согласия пациента.
    • Договор и информированное согласие
    • Проверка медицинской карты
    • Предложение бесплатной коррекции
    • Соглашение об урегулировании
    • Новая форма согласия для пациентов
  • Вернули 12,4 млн ₽ по спору поставки — 12,4 млн ₽ закрыли графиком за 46 дней. Склад принял партию по накладным, а 12,4 млн ₽ не платили четыре месяца. На руках были акт и письма с просьбой отсрочки. Срок ответа на претензию истекал меньше чем через две недели. Сверили акт с пунктом договора о сроке оплаты, собрали письма с признанием объёма и посчитали неустойку от даты акта. Этот расчёт вложили в претензию вместе с датой вручения. За 46 дней подписали график на 12,4 млн ₽. Долг стал датами платежей, а не обещаниями в переписке.
    • Акт и накладные, которыми поставка была закрыта
    • Письма покупателя с признанием объёма отгрузки
    • Расчёт неустойки от даты акта, а не от обещаний
    • Претензия с отметкой о вручении и сроком ответа
    • График на 12,4 млн ₽, подписанный за 46 дней
  • Удержали актив стоимостью 64 млн ₽ — Актив 64 млн ₽ удержали за 29 дней. В сделке на актив 64 млн ₽ пункт отдавал при споре подсудность, расчёты и контроль второй стороне. До подписания оставалось 29 дней. Пункт вынули и показали, какие письма после подписи стали бы согласием. Переписали подсудность, платежи и то, кто доказывает объём. Протокол разногласий собрали списком правок. За 29 дней документы переподписали: актив на 64 млн ₽ остался у покупателя, а не уходил вместе со спором.
    • Пункт о подсудности, который уводил контроль
    • Письма, которые после подписания стали бы согласием
    • Новый порядок платежей и доказывания объёма
    • Протокол разногласий списком конкретных правок
    • Переподписание сделки за 29 дней до закрытия
  • Определили место жительства ребёнка с матерью — Решение получено за 112 дней. Ребёнок жил с отцом против воли матери, встречи срывались. Органы опеки ещё не проводили обследование. Подготовили иск об определении места жительства и о порядке общения. Добились обследования жилья обоих родителей и заключения опеки. За 112 дней суд определил место жительства ребёнка с матерью и порядок общения с отцом.
    • Иск об определении места жительства
    • Обследование жилья органами опеки
    • Характеристики из школы и поликлиники
    • Порядок общения с отцом
    • Исполнение решения без конфликта
  • Сняли риск штрафа на 3,1 млн ₽ — Претензию на 3,1 млн ₽ сняли за 18 дней. Проверяющие выставили 3,1 млн ₽ по методике, которая не сходилась с первичными документами. Касса такой платёж не выдерживала, на возражения оставалось 18 дней. Методику разложили по строкам и напротив каждой положили накладную, платёжку или акт. Где цифра не подтверждалась, возражение ссылалось на этот документ. За 18 дней спорные строки потеряли опору. Требование на 3,1 млн ₽ не ушло во взыскание.
    • Методика штрафа, разложенная по строкам расчёта
    • Накладные и платёжки напротив каждой спорной строки
    • Возражения со ссылкой на документ, а не на эмоцию
    • Срок в 18 дней, в который возражения успели подать
    • Снятие требования на 3,1 млн ₽ до взыскания

До разговора с юристом: полные формулировки

  • Проверьте опись управляющего — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
    • Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
    • Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
    • Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
    • В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
  • Соберите документы на единственное жильё — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
    • Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
    • Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
    • Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
    • Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
  • Узнайте дату торгов и заседания — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
    • Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
    • Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
    • Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
    • Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

  • Как доказать суду, что квартира — моё единственное жильё, а не второе? — Прикладываем выписку ЕГРН и справку о регистрации. Суд проверяет, что это ваше единственное пригодное для проживания помещение. Если есть доля в другом объекте, разбираем, признают ли её пригодной для жизни, и конкурсный управляющий проверяет все адреса. Собираем документы по всем адресам, где вы владели или владеете недвижимостью. Показываем суду, что иного жилья нет. Тогда квартиру исключают из массы.
  • Что делать, если управляющий включил в опись личные вещи и рабочий инструмент? — Разбираем каждую позицию из акта описи. Смотрим, что относится к обычной домашней обстановке, а что управляющий внёс без основания. Готовим заявление о том, чтобы конкретные вещи не попали в конкурсную массу. Прикладываем чеки, договоры, фото. Если вещь нужна для работы, доказываем её необходимость. Суд исключает то, что не должно было попасть в массу. Вы получаете определение и забираете вещи. После определения суда приставы снимают арест с вещей, которые суд постановил вернуть.
  • Можно ли остановить торги? — Да, если управляющий уже выставил вещь на торги. Заявляем ходатайство о приостановке торгов до определения суда по вашему заявлению. Суд рассматривает его в том же заседании. Если торги ещё не начались, просим запретить их проведение. Это даёт время на разбор документов. После определения торги отменяют. Подаём ходатайство с копией заявления и выпиской из ЕГРН, чтобы суд приостановил торги до определения. Если управляющий уже получил ходатайство, он обязан отложить торги до заседания. Копию ходатайства направляем управляющему и в суд до даты торгов.
  • Кто получит копию? — Копии направляем финансовому управляющему и кредиторам из реестра требований. Без этого суд отложит заседание, и срок рассмотрения сдвинется. Берём список кредиторов из дела о банкротстве. Отправляем заказными письмами с уведомлением. Прикладываем квитанции к заявлению. Тогда суд рассматривает дело в первом заседании. К заявлению прикладываем опись отправлений с почтовыми квитанциями. Если кредитор не получил копию, суд может признать извещение ненадлежащим и отложить заседание, а конкурсной массой занимается конкурсный управляющий, который обязан проверить адреса. Копии заявления с квитанциями сдаём в суд до заседания.
  • Что происходит с арестами на объекты после того, как суд его исключил? — После определения суда подаём документы приставу и в Росреестр. Аресты и запреты на вещи, выведенные из массы, снимают фактически. Пристав выносит постановление об окончании исполнительного производства в этой части. Росреестр регистрирует снятие обременения. Вы получаете выписку без запретов. На это уходит от 10 до 30 дней. Пристав обязан снять арест в течение трёх дней после получения определения.

Проверьте, подходит ли вам исключение имущества

  • Что происходит с вашей собственностью сейчас?
  • Сколько времени осталось до торгов или заседания?
  • Какие документы на имущество у вас на руках?
  • Что вы уже предприняли?
  • Управляющий составил опись
  • Имущество уже на торгах
  • Наложен арест, описи нет
  • Управляющий угрожает описью
  • Меньше 10 дней
  • До месяца
  • Торги уже прошли
  • Дата не назначена
  • Выписка ЕГРН и справка о регистрации
  • Договор купли-продажи или дарения
  • Акт описи управляющего
  • Ничего из перечисленного
  • Ничего
  • Подал заявление в суд
  • Написал управляющему
  • Суд уже идёт
  • Срочно подайте заявление о выводе имущества из конкурсной массы с ходатайством о приостановке торгов. Подготовим позицию и перечень имущества.
  • Заявление за 3 рабочих дня
  • Немедленно заявите ходатайство о приостановке торгов до определения суда. Соберём документы и подадим заявление в арбитражный суд.
  • Ходатайство за 2 рабочих дня
  • Запросите у управляющего акт описи и подайте заявление о выводе имущества. Подготовим доказательства, что это единственное жильё.
  • Заявление за 5 рабочих дней
  • Направьте управляющему письменные возражения и подготовьте заявление на случай описи. Соберём документы заранее, чтобы успеть до торгов.
  • Возражения за 3 рабочих дня