+7 982 739-16-18
Трое сидят на диване и читают проект ответа. Тема кадра: правовая экспертиза документов в Москве.

Правовая экспертиза документов в Москве

Проверим договор, полномочия подписанта, устав и документы по сделке. Цена — от 16 000 ₽, оплата по этапам, заключение письменно.

Смотреть услуги

Срок

Заключение за 3 рабочих дня

Цена

От 16 000 ₽, оплата по этапам

Знакомая ситуация перед сделкой

Риски видны до подписания, а не после

  1. [ 01 ]

    Сначала

    Вы подписываете договор поставки на 64 000 000 ₽ и уже внесли аванс. Контрагент прислал свой шаблон: штраф за просрочку только для вас, а подсудность — в другом регионе. До подписания осталось два дня, и вы решаете, стоит ли заказывать правовую экспертизу документов в Москве.

  2. [ 02 ]

    Потом

    Обычно такие сделки идут так: стороны обмениваются сканами, бухгалтер сверяет реквизиты, юрист смотрит договор по верхам. Через месяц выясняется, что подписант не имел полномочий, а в уставе директор ограничен суммой сделки. Спор затягивается на год, а деньги уже ушли.

  3. [ 03 ]

    В итоге

    С нами вы получаете письменное заключение до подписания. Мы проверяем договор, полномочия подписанта, устав и бумаги по сделке. Каждый риск описан простыми словами: в чём он, чем подтверждается и как его снять правкой договора или дополнительным соглашением.

Проверьте документы сами перед сделкой

Эти три шага не заменяют экспертизу, но помогают увидеть явные риски. Если что-то насторожило — приносите бумаги, разберём на бесплатной консультации.

Что входит в правовую экспертизу документов

С какими проблемами по сделке приходят

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Сделку могут оспорить из-за подписанта

Доверенность просрочена или директор вышел за пределы полномочий. Контрагент потом скажет, что не знал, и попробует вернуть всё обратно — в Москве такие споры не редкость.

В договоре скрыт штраф за расторжение

Пункт о расторжении прописан так, что выйти из сделки можно только с крупной компенсацией. При подписании это не бросается в глаза, а в Москве цена ошибки высока.

Устав запрещает директору крупные сделки

В уставе есть лимит на сумму сделки без согласия участников. Если его не учли, сделку можно оспорить через суд — в Москве это частая история.

По недвижимости всплыл арест или третье лицо

Выписка ЕГРН показывает обременение, арест или зарегистрированного жильца. Без проверки это выяснится уже после регистрации.

Как мы проверяем документы и фиксируем риски

Собираем факты и бумаги.

Проверяем договор: предмет, цену, сроки, ответственность сторон и порядок расторжения. Смотрим полномочия подписанта, устав и выписку.

Фиксируем риски письменно

Пятеро стоят полукругом над распечатанной схемой
[ 01 ]

Договор и приложения

[ 02 ]

Полномочия подписанта

[ 03 ]

Устав и решение о назначении

[ 04 ]

Выписка ЕГРН и обременения

[ 05 ]

Доверенность и передоверие

[ 06 ]

Письменное заключение

[ 07 ]

Правки и допсоглашения

Три формата работы и результат каждого

Консультация и отдельная задача

Разбираем одну бумагу или вопрос. Говорим, что править и какие бумаги запросить у второй стороны.

Результат для клиента Понятная оценка рисков и следующий практический шаг

Экспертиза пакета документов

Проверяем договор, устав, доверенность и выписку ЕГРН. Готовим письменное заключение с перечнем рисков и правок.

Результат для клиента Заключение с рисками и рекомендациями до подписания

Сопровождение сделки под ключ

Ведём сделку от проверки до регистрации. Готовим претензию или иск, если спор уже возник.

Результат для клиента Дело под ключ — от 16 000 ₽, сумма в договоре

Наши дела: суммы и сроки

Сроки и цены экспертизы

37 договоров за месяц

Столько бумаг было проверено за первый месяц абонемента у одного клиента, и каждый договор получил письменные замечания.

14 дней на пакет

За это время подготовили полный пакет документов малому бизнесу к старту. Включили устав, договоры и решения.

16 000 рублей стартовая цена

От этой суммы начинается экспертиза. Точная цена фиксируется в договоре после разбора документов.

29 дней на удержание

За 29 дней удержали актив стоимостью 64 млн рублей. Проверка документов помогла подтвердить позицию.

В подсчёт вошли дела по проверке договоров, сопровождению сделок и защите активов из базы компании.

Как идёт экспертиза документов

Первая консультация бесплатно: разбираем бумаги и называем цену и срок. Оплата по этапам. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора бумаг и не растёт по ходу дела. Если риск нельзя убрать правкой, пишем об этом в заключении.

Двое стоят у доски и сверяют даты претензии
#01

Старт и диагностика

Смотрим договор и пакет бумаг. Определяем, что проверяем в первую очередь и какие риски уже видны.

#02

Проверка подписанта

Сверяем устав, решение о назначении и доверенность. Смотрим объём полномочий, срок и право передоверия.

#03

Анализ условий

Разбираем предмет, цену, сроки, ответственность и порядок расторжения. Отмечаем условия, которые меняют риски.

#04

Письменное заключение

Фиксируем каждый риск: в чём состоит, чем подтверждается, как снять правкой или дополнительной бумагой.

#05

Правки и защита

Готовим правки договора или допсоглашение. Если спор возник, составляем претензию или иск и ведём дело в суде.

Где и как мы работаем в Москве

Работаем с бумагами по сделкам в Москве. Встречаемся в офисе или разбираем их дистанционно. Проверяем договоры, уставы, доверенности и выписки ЕГРН. Если спор уже возник, ведём дело в арбитражном суде или суде общей юрисдикции Москвы.

Города работы:

  • Москва переговоры и заседания
  • Сочи офис и встречи
  • Санкт-Петербург выездная работа
  • Оренбург дела и партнёры
  • Вся Россия дистанционно и с выездом

Частые вопросы о правовой экспертизе документов

Что именно вы проверите в договоре и пакете бумаг по сделке?

Смотрим договор по сделке: предмет, цену, сроки, ответственность сторон, порядок расторжения и подсудность спора. Проверяем полномочия подписанта: устав, решение о назначении, доверенность. По сделке с недвижимостью сверяем выписку ЕГРН, обременения, аресты и права третьих лиц до подписания. Устав и внутренние бумаги компании проверяем на соответствие закону и на ограничения для директора при заключении сделок. По доверенности смотрим объём полномочий, срок и право передоверия: выход за пределы полномочий создаёт риск оспаривания. Если спор уже возник, готовим претензию или иск и ведём дело в арбитражном суде или суде общей юрисдикции Москвы.

Получу ли я письменное заключение с перечнем рисков по сделке?

Да, по итогам разбора вы получаете юридическое заключение на бумаге или в электронном виде. Это правовая оценка: в нём перечислены все найденные риски с указанием, в чём состоит каждый, чем подтверждается и как его снять. Заключение содержит ссылки на конкретные пункты договора и нормы закона. Вы можете использовать его для переговоров с контрагентом или для принятия решения о сделке. Если после ознакомления с заключением у вас останутся вопросы, юрист пояснит их по телефону или на встрече. Стоимость заключения входит в цену правовой экспертизы, отдельно платить за него не нужно. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора бумаг и не растёт по ходу дела.

Проверяете ли вы устав и доверенность подписанта?

Проверяем устав компании на соответствие закону и на ограничения для директора при заключении сделок. Смотрим, есть ли в уставе пункты, требующие согласия совета директоров или общего собрания на крупные сделки. Проверяем решение о назначении директора и срок его полномочий. По доверенности смотрим объём полномочий, срок действия и право передоверия. Если подписант вышел за пределы полномочий, сделку могут оспорить. Без проверки этих бумаг подписание сделки может привести к спору и потере денег. В заключении вы получите чёткий перечень того, что нужно исправить до подписания.

Что делать, если риск нельзя убрать?

Если риск нельзя убрать правкой, мы описываем его в заключении как остаточный. Указываем, в чём он состоит, чем подтверждается и какие последствия возможны. Предлагаем варианты: запросить у второй стороны дополнительные бумаги или гарантии, изменить структуру сделки, застраховать риск или отказаться от сделки. Мы не принимаем его вместо вас, но даём полную картину, чтобы вы могли взвесить все за и против. Если вы решите подписать договор с остаточным риском, мы поможем подготовить дополнительные соглашения или протокол разногласий. Также можем сопровождать сделку дальше, чтобы минимизировать последствия. Цена экспертизы от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора бумаг.

Сколько времени занимает разбор пакета бумаг по сделке?

Срок зависит от объёма пакета. Стандартный договор с приложениями разбираем за 2–3 рабочих дня. Если документов много или сделка сложная, срок может увеличиться до 5–7 дней. Это правовая оценка: точный срок называем на бесплатной консультации после того, как увидим бумаги. В работе придерживаемся графика, согласованного с вами. Если сделка срочная, есть экспресс-разбор за 1 день. В этом случае стоимость выше, но вы успеваете проверить бумаги до подписания. По итогам вы получаете письменное заключение с перечнем рисков и рекомендациями. Первая консультация бесплатно: изучаем бумаги и называем цену и срок. Оплата по этапам.

Трое сверяют акт и смету за одним столом. Тема кадра: правовая экспертиза документов в Москве.

Запишитесь на бесплатную консультацию

Запишитесь на бесплатную консультацию: разберём бумаги и назовём точную цену и срок. Оплата по этапам, без скрытых доплат и неожиданных условий для вас лично.

Направления работы: полные формулировки

  • Проверка договора по сделке — Читаем договор целиком, а не только первые страницы. Смотрим предмет, цену, сроки, ответственность сторон, порядок расторжения и подсудность спора. Отдельно проверяем приложения и спецификации: часто риск спрятан именно там. Каждое условие, которое меняет ваши риски, описываем письменно. Вы получаете список правок с формулировками, которые можно сразу отправить контрагенту. Запишитесь на консультацию, разберём ваш договор.
    • Предмет, цена, сроки и порядок оплаты
    • Ответственность сторон и штрафы
    • Порядок расторжения и подсудность
    • Приложения и спецификации к договору
    • Список правок с готовыми формулировками
  • Проверка полномочий подписанта — Проверяем, имеет ли право конкретный человек подписать договор от имени компании. Смотрим устав, решение о назначении директора, доверенность: объём полномочий, срок и право передоверия. Если в уставе есть ограничение по сумме сделки, а договор её превышает, фиксируем риск оспаривания письменно. Подскажем, какие документы запросить у второй стороны до подписания. Запишитесь на консультацию, проверим подписанта.
    • Устав и внутренние ограничения компании
    • Решение о назначении директора
    • Доверенность: объём, срок, передоверие
    • Сверка суммы сделки с лимитом в уставе
    • Список документов для запроса контрагенту
  • Проверка недвижимости и ЕГРН — По сделке с недвижимостью заказываем свежую выписку ЕГРН и смотрим обременения, аресты и права третьих лиц. Сверяем данные с тем, что говорит продавец, и с документами по объекту. Если есть расхождения, готовим список вопросов и документов, которые нужно получить до подписания. Вы видите полную картину по объекту, а не только слова продавца. Запишитесь на консультацию, проверим объект.
    • Свежая выписка ЕГРН на дату проверки
    • Обременения, аресты и залоги
    • Права третьих лиц и зарегистрированные договоры
    • Сверка данных продавца с документами
    • Список документов до подписания сделки
  • Проверка устава — Проверяем устав и внутренние документы компании на соответствие закону и на ограничения для директора при заключении сделок. Смотрим, как по уставу одобряются крупные сделки и есть ли совет директоров. Если порядок одобрения нарушен, фиксируем риск оспаривания и подсказываем, как его снять. Вы получаете письменный перечень рисков и рекомендации по документам. Запишитесь на консультацию, проверим устав.
    • Соответствие устава требованиям закона
    • Ограничения для директора по сумме сделки
    • Порядок одобрения крупных сделок
    • Наличие совета директоров и его решения
    • Письменный перечень рисков и рекомендации

Практика: полные описания дел

  • Удержали актив стоимостью 64 млн ₽ — Актив 64 млн ₽ удержали за 29 дней. В сделке на актив 64 млн ₽ пункт отдавал при споре подсудность, расчёты и контроль второй стороне. До подписания оставалось 29 дней. Пункт вынули и показали, какие письма после подписи стали бы согласием. Переписали подсудность, платежи и то, кто доказывает объём. Протокол разногласий собрали списком правок. За 29 дней документы переподписали: актив на 64 млн ₽ остался у покупателя, а не уходил вместе со спором.
    • Пункт о подсудности, который уводил контроль
    • Письма, которые после подписания стали бы согласием
    • Новый порядок платежей и доказывания объёма
    • Протокол разногласий списком конкретных правок
    • Переподписание сделки за 29 дней до закрытия
  • Взыскали 1,2 млн ₽ компенсации за товарный знак — 1,2 млн ₽ компенсации за 139 дней. Знак был зарегистрирован, но конкурент использовал сходное обозначение на упаковке и в рекламе. Продажи клиента в регионе упали. Зафиксировали покупку товара конкурента и рекламу нотариально. Направили претензию, после отказа подали иск о запрете использования и компенсации. За 139 дней суд запретил конкуренту использовать обозначение и взыскал 1,2 млн ₽ компенсации.
    • Свидетельство на товарный знак
    • Нотариальная фиксация продаж конкурента
    • Претензия о прекращении нарушения
    • Иск о запрете и компенсации
    • Решение суда в пользу правообладателя
  • Вернули 12,4 млн ₽ по спору поставки — 12,4 млн ₽ закрыли графиком за 46 дней. Склад принял партию по накладным, а 12,4 млн ₽ не платили четыре месяца. На руках были акт и письма с просьбой отсрочки. Срок ответа на претензию истекал меньше чем через две недели. Сверили акт с пунктом договора о сроке оплаты, собрали письма с признанием объёма и посчитали неустойку от даты акта. Этот расчёт вложили в претензию вместе с датой вручения. За 46 дней подписали график на 12,4 млн ₽. Долг стал датами платежей, а не обещаниями в переписке.
    • Акт и накладные, которыми поставка была закрыта
    • Письма покупателя с признанием объёма отгрузки
    • Расчёт неустойки от даты акта, а не от обещаний
    • Претензия с отметкой о вручении и сроком ответа
    • График на 12,4 млн ₽, подписанный за 46 дней
  • Защитили работодателя от иска на 690 000 ₽ — Иск 690 000 ₽ отклонён за 88 дней. Менеджер утверждал, что премии были частью зарплаты и ему их обещали устно. В трудовом договоре был указан только оклад, премии зависели от плана. Представили положение о премировании, где премия зависит от выполнения плана, и отчёты о невыполнении плана в спорные месяцы. За 88 дней суд отказал во взыскании 690 000 ₽.
    • Трудовой договор с окладом
    • Положение о премировании
    • Отчёты о выполнении плана продаж
    • Отзыв на иск бывшего сотрудника
    • Отказ во взыскании премий
  • Владелец бизнеса закрыл личные долги на 7,9 млн ₽ — 7,9 млн ₽ списали за 289 дней. Кредиты брались на физлицо и вкладывались в оборот компании. Компания закрылась, долг 7,9 млн ₽ остался на собственнике. Показали движение денег от банков в компанию по выпискам. Объяснили управляющему, почему продажа доли за год до процедуры прошла по рыночной цене, приложили оценку. Сделки не оспорили. За 289 дней суд освободил собственника от долгов на 7,9 млн ₽.
    • Выписки о переводе кредитов в оборот компании
    • Оценка доли, проданной до процедуры
    • Ответы управляющему по каждой сделке
    • Позиция по требованиям трёх банков
    • Освобождение от долгов 7,9 млн ₽
  • Подготовили документы малому бизнесу к старту — Пакет документов за 14 дней. При открытии первой точки договор аренды не защищал арендатора, сотрудники работали без договоров, проверка выписала штраф. Согласовали условия аренды с правом продления, подготовили трудовые договоры и шаблоны договоров с поставщиками. Составили чек-лист для проверок. За 14 дней пакет документов был готов. Вторая точка открылась вовремя.
    • Договор аренды с правом продления
    • Трудовые договоры для персонала
    • Шаблоны договоров с поставщиками
    • Чек-лист к плановым проверкам
    • Открытие второй точки в срок
  • Проверили 37 договоров за первый месяц абонемента — 37 договоров проверено за 30 дней. Договоры подписывались без юриста, условия о штрафах и сроках оплаты были невыгодными для компании. Проверили все действующие договоры, составили протоколы разногласий по самым рискованным и шаблон договора для новых поставщиков. За 30 дней 37 договоров проверены, по девяти согласованы новые условия.
    • Проверка 37 действующих договоров
    • Протоколы разногласий по рискованным пунктам
    • Шаблон договора для новых поставщиков
    • Согласование новых условий по девяти договорам
    • Отчёт руководителю по итогам месяца

До разговора с юристом: полные формулировки

  • Проверьте полномочия подписанта — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
    • Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
    • Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
    • Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
    • В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
  • Сверьте предмет, цену и сроки в договоре — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
    • Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
    • Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
    • Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
    • Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
  • Проверьте недвижимость по выписке ЕГРН — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
    • Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
    • Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
    • Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
    • Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

  • Что именно вы проверите в договоре и пакете бумаг по сделке? — Смотрим договор по сделке: предмет, цену, сроки, ответственность сторон, порядок расторжения и подсудность спора. Проверяем полномочия подписанта: устав, решение о назначении, доверенность. По сделке с недвижимостью сверяем выписку ЕГРН, обременения, аресты и права третьих лиц до подписания. Устав и внутренние бумаги компании проверяем на соответствие закону и на ограничения для директора при заключении сделок. По доверенности смотрим объём полномочий, срок и право передоверия: выход за пределы полномочий создаёт риск оспаривания. Если спор уже возник, готовим претензию или иск и ведём дело в арбитражном суде или суде общей юрисдикции Москвы.
  • Получу ли я письменное заключение с перечнем рисков по сделке? — Да, по итогам разбора вы получаете юридическое заключение на бумаге или в электронном виде. Это правовая оценка: в нём перечислены все найденные риски с указанием, в чём состоит каждый, чем подтверждается и как его снять. Заключение содержит ссылки на конкретные пункты договора и нормы закона. Вы можете использовать его для переговоров с контрагентом или для принятия решения о сделке. Если после ознакомления с заключением у вас останутся вопросы, юрист пояснит их по телефону или на встрече. Стоимость заключения входит в цену правовой экспертизы, отдельно платить за него не нужно. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора бумаг и не растёт по ходу дела.
  • Проверяете ли вы устав и доверенность подписанта? — Проверяем устав компании на соответствие закону и на ограничения для директора при заключении сделок. Смотрим, есть ли в уставе пункты, требующие согласия совета директоров или общего собрания на крупные сделки. Проверяем решение о назначении директора и срок его полномочий. По доверенности смотрим объём полномочий, срок действия и право передоверия. Если подписант вышел за пределы полномочий, сделку могут оспорить. Без проверки этих бумаг подписание сделки может привести к спору и потере денег. В заключении вы получите чёткий перечень того, что нужно исправить до подписания.
  • Что делать, если риск нельзя убрать? — Если риск нельзя убрать правкой, мы описываем его в заключении как остаточный. Указываем, в чём он состоит, чем подтверждается и какие последствия возможны. Предлагаем варианты: запросить у второй стороны дополнительные бумаги или гарантии, изменить структуру сделки, застраховать риск или отказаться от сделки. Мы не принимаем его вместо вас, но даём полную картину, чтобы вы могли взвесить все за и против. Если вы решите подписать договор с остаточным риском, мы поможем подготовить дополнительные соглашения или протокол разногласий. Также можем сопровождать сделку дальше, чтобы минимизировать последствия. Цена экспертизы от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора бумаг.
  • Сколько времени занимает разбор пакета бумаг по сделке? — Срок зависит от объёма пакета. Стандартный договор с приложениями разбираем за 2–3 рабочих дня. Если документов много или сделка сложная, срок может увеличиться до 5–7 дней. Это правовая оценка: точный срок называем на бесплатной консультации после того, как увидим бумаги. В работе придерживаемся графика, согласованного с вами. Если сделка срочная, есть экспресс-разбор за 1 день. В этом случае стоимость выше, но вы успеваете проверить бумаги до подписания. По итогам вы получаете письменное заключение с перечнем рисков и рекомендациями. Первая консультация бесплатно: изучаем бумаги и называем цену и срок. Оплата по этапам.

Какие документы по сделке у вас

  • Что у вас на руках по сделке?
  • Сколько времени до подписания или ответа?
  • Какие материалы вы готовы передать на проверку?
  • Что вы уже сделали?
  • Договор перед подписанием
  • Уже подписанный договор
  • Претензия от контрагента
  • Иск или повестка в суд
  • Меньше 3 дней
  • От 3 до 10 дней
  • Больше 10 дней
  • Срок не указан
  • Только договор
  • Договор и приложения
  • Плюс устав и доверенность
  • Весь пакет по сделке
  • Ничего
  • Ответили письмом
  • Показывали юристу
  • Идёт суд
  • Пришлите договор и приложения. Проверим предмет, цену, сроки, ответственность и подсудность, дадим правки до подписания.
  • Заключение за 3 рабочих дня
  • Пришлите подписанный договор и переписку. Найдём условия, которые можно изменить допсоглашением, и оценим правовые риски оспаривания.
  • Разбор за 4 рабочих дня
  • Не отвечайте по существу, пока не сверены даты и сумма. Подготовим письменный ответ на претензию со ссылками на бумаги.
  • Ответ за 3 рабочих дня
  • Проверьте дату получения иска. Подготовим отзыв, соберём доказательства по сделке и определим позицию к заседанию.
  • Отзыв за 5 рабочих дней