Правовая экспертиза документов в Сочи

Правовая экспертиза бумаг в Сочи — от 14 500 ₽. Узнайте, что входит в проверку и сколько времени займёт разбор бумаг.

Смотреть услуги

Цена

От 14 500 ₽, сумма в договоре

Срок

Заключение за 3–5 рабочих дней

Знакомая ситуация перед сделкой

Заключение на руках — решение принято

[ 01 ]

Сначала

Вы собрали бумаги по сделке на 450 000 ₽ и держите договор в руках. Подписывать нужно завтра, а в пунктах про оплату, сроки и ответственность легко пропустить условие, из-за которого сделку потом оспорят. Разбор договора и приложений занимает у юриста 2–3 часа, но именно эти часы отделяют спокойную сделку от спора на годы.
[ 02 ]

Потом

Проверка выявляет скрытые обременения, права третьих лиц, штраф за отказ и порядок приёмки. Если требования не подтверждены чеками и перепиской, а сроки прошли, спор переходит в суд. В суде каждая неясность толкуется не в вашу пользу.
[ 03 ]

В итоге

Мы читаем бумаги целиком и пишем заключение: какие требования подтверждены, какие условия можно оспорить, что переписать до подписания. Если спор решается претензией или переговорами, судебные этапы в работу не включаем — вы не платите за заседания, которых не будет. Заключение готовим письменно.

Что проверить в документах самому

Эти три шага не заменяют разбор юристом, но показывают, где в бумагах слабые места. С ними консультация идёт быстрее и точнее.

Что проверим в документах в Сочи

Документы, с которыми приходят в Сочи

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Проверить договор до подписания

В договоре купли-продажи квартиры в Сочи прописан задаток без условий возврата. Разбираем пункты и показываем, что переписать до подписания. Проверяем каждое условие и предлагаем формулировки.

Оценить риски оспаривания сделки

Покупатель нашёл обременение и залог, о котором продавец не сказал. Проверяем ЕГРН и основания права, чтобы вы решали сделку до того, как передадите деньги продавцу.

Разобрать бумаги по наследству

Наследник получил отказ нотариуса из-за пропуска срока. Смотрим состав имущества, завещание и даты, чтобы понять, когда идти в суд.

Проверить договор с застройщиком

В договоре долевого участия срок сдачи сдвинут на год без ответственности застройщика. Отмечаем пункты о сроках, приёмке и недостатках.

Как проходит правовая экспертиза документов

Документы и факты

Смотрим договор, чеки, переписку и выписки: что подтверждает вашу позицию, а что нет. Отдельно проверяем сроки и обременения.

Заключение и шаги

Двое обсуждают расчёт у настенного экрана

[ 01 ]

Заявка и пакет бумаг

[ 02 ]

Проверка фактов

[ 03 ]

Анализ договора

[ 04 ]

Сверка с ЕГРН

[ 05 ]

Письменное заключение

[ 06 ]

Разбор с юристом

[ 07 ]

План действий

Три формата работы и результат экспертизы

Экспертиза одного договора

Проверяем один договор или весь пакет по сделке. Готовим письменное заключение с рисками и правками.

Результат для клиента Заключение с рисками и правками за 3 дня

Экспертиза и сопровождение сделки

Ведём сделку от проверки бумаг до регистрации. Правим договор, готовим претензию, если контрагент отступает.

Результат для клиента Сделка проходит без скрытых условий

Экспертиза для спора

Разбираем материалы для суда: что подтверждается, какие доказательства нужны. Готовим позицию и иск.

Результат для клиента Дело под ключ — от 14 500 ₽, сумма в договоре

Кейсы по экспертизе

Сроки и цены экспертизы документов

3 дня срок заключения

Столько занимает письменное заключение по одному договору. Если бумаг больше, срок называем после разбора.

14500 ₽ Какова цена проверки бумаг?

Стоимость правовой проверки фиксируется в договоре после того, как мы разберём ваши бумаги. Оплата идёт по этапам: разбор, заключение, защита.

29 дней самый быстрый кейс

За 29 дней удержали актив стоимостью 64 млн ₽. Срок считали от подачи документов до решения.

7 из 10 дел без суда

Столько споров закрываем претензией или переговорами. Судебные этапы в работу не включаем, вы не платите за заседания.

В подсчёт вошли дела по проверке документов и спорам из практики: удержание актива на 64 млн ₽, взыскание 1,2 млн ₽ компенсации, возврат 12,4 млн ₽ по поставке.

Как мы ведём экспертизу документов

Первая консультация бесплатно: разбираем бумаги и называем цену и срок. Если спор решается претензией или переговорами, судебные этапы не включаем. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора бумаг и не растёт по ходу дела.

Пятеро в переговорной разбирают схему сделки

#01

Заявка и пакет бумаг

Вы присылаете договор, чеки, переписку и выписки. Смотрим, что есть, и говорим, чего не хватает для заключения.

#02

Проверка фактов

Сверяем даты, суммы и основания. Запрашиваем сведения ЕГРН, если проверяем недвижимость в Сочи. Сопоставляем данные с договором.

#03

Анализ договора

Ищем условия, из-за которых сделку можно оспорить. Отмечаем пункты о сроках, ответственности и приёмке.

#04

Письменное заключение

Готовим заключение: риски, нарушенные нормы и варианты действий. Вы получаете его на руки с пояснениями.

#05

Разбор и план

Обсуждаем заключение, отвечаем на вопросы. Называем точную цену и срок, если нужна защита в суде.

Ведём экспертизу документов в Сочи и онлайн

Ведём правовую проверку в Сочи и онлайн. Офис в Сочи, встречи по записи. Дистанционно работаем по всей России: присылаете сканы, получаете заключение и разбор по видеосвязи. Присылаете сканы, получаете заключение и разбор по видеосвязи. Для этого заполните заявку на сайте.

Города работы:

Москва переговоры и заседания
Сочи офис и встречи
Санкт-Петербург выездная работа
Оренбург дела и партнёры
Вся Россия дистанционно и с выездом

Частые вопросы о правовой экспертизе документов

Какие документы нужны для правовой проверки по сделке?

Пришлите договор со всеми приложениями, чеки, платёжные поручения, переписку с контрагентом и выписку из ЕГРН, если речь о недвижимости. Этого хватит, чтобы увидеть, какие условия подтверждены, а какие держатся на словах. Если каких-то бумаг нет, скажем на консультации, чем их заменить. Первая консультация бесплатная: разберём комплект и назовём точную цену и срок. Заключение готовим письменно, с перечнем рисков и вариантами действий. На консультации юрист назовёт, какие бумаги нужно запросить у контрагента.

Что войдёт в письменное заключение по моим бумагам?

В заключении вы увидите три части. Первая — какие требования подтверждаются договором, чеками и перепиской, а какие доказательствами не подкреплены. Вторая — условия, из-за которых сделку можно оспорить, и пункты, которые стоит переписать до подписания. Третья — варианты действий: переговоры, претензия, иск или отказ от сделки. Каждый риск сопровождаем ссылкой на норму и сроком, в который нужно уложиться. Заключение подписывает юрист, который вёл вашу правовую проверку. В заключении вы найдёте пошаговый план: что подписать, что запросить и в какой срок.

Срок заключения?

Стандартный срок — 5 рабочих дней с момента, когда вы передали полный комплект. Если бумаг много или нужны запросы в ЕГРН, срок вырастает до 10 дней, и мы называем его заранее. Срочный разбор одного договора делаем за 2 рабочих дня. Срок фиксируем в договоре, чтобы вы планировали сделку без сюрпризов. По итогам вы получаете письменное заключение и можете подписывать договор или готовить претензию. Если сроки поджимают, сообщите заранее — подберём срочный формат.

Проверяете бумаги?

Да, это отдельное направление правовой проверки. Проверяем сведения ЕГРН, основания возникновения права и обременения: аресты, залог, аренду, права третьих лиц. Смотрим историю переходов права и совпадение границ участка. Если находим риск, объясняем, как его снять до сделки или почему от покупки лучше отказаться. По итогам даём письменное заключение с перечнем обременений и рекомендациями. Стоимость такой проверки — от 14 500 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора бумаг. При выявлении ареста или залога юрист подготовит проект соглашения о снятии обременения.

Кто будет готовить заключение — юрист или помощник?

Заключение готовит юрист, который специализируется на вашем типе бумаг: сделках с недвижимостью, договорах подряда или наследственных делах. Помощник может собрать выписки и систематизировать бумаги, но правовые выводы и подпись — за юристом. Вы знаете его имя и можете задать вопросы напрямую. Если по итогам проверки видно, что спор решается претензией или переговорами, судебные этапы в работу не включаем — вы не платите за заседания, которых не будет. Если потребуется суд, вы заранее увидите смету и сроки.

Переговорная после встречи: стулья и закрытые папки. Тема кадра: правовая экспертиза документов в Сочи.

Оставьте заявку на экспертизу документов

Оставьте заявку на сайте: изучим ваш договор и бумаги по сделке, назовём точную цену и срок. Ответим вам в течение рабочего дня после заявки.

Направления работы: полные формулировки

Экспертиза договора перед сделкой — Читаем договор целиком, включая приложения и переписку. Смотрим, как в нём описаны предмет, цена, сроки, приёмка и ответственность. Отдельно проверяем условия об одностороннем отказе и штрафах. Вы получаете заключение: какие пункты переписать до подписания, какие риски остаются и чем они подтверждены. Если сделка уже идёт, готовим претензию или позицию для переговоров. Запишитесь на консультацию: разберём документы и назовём точную цену и срок.
- Проверяем предмет, цену и сроки договора
- Ищем условия для оспаривания сделки
- Сверяем приложения и переписку с текстом
- Готовим список правок до подписания
- Отдаём письменное заключение с нормами
Правовой анализ бумаг на недвижимость — Запрашиваем выписку ЕГРН и сверяем её с документами продавца. Проверяем основания возникновения права, историю переходов и зарегистрированные обременения: арест, залог, аренду, права третьих лиц. Смотрим, нет ли притязаний совладельцев и бывших супругов. По итогам вы получаете заключение: можно ли покупать объект, какие условия включить в договор и какие документы запросить дополнительно.
- Запрашиваем и сверяем выписку ЕГРН
- Проверяем основания возникновения права
- Ищем аресты, залог, аренду и третьих лиц
- Смотрим историю переходов права
- Даём заключение
Экспертиза договора с застройщиком — Разбираем договор с застройщиком или подрядчиком: сроки, ответственность сторон, порядок приёмки и фиксации недостатков. Проверяем, как описаны гарантии и что делать, если работы сданы с браком. Отдельно смотрим условия о переносе сроков и компенсациях. Вы получаете заключение с перечнем правок и планом действий на приёмке. Если недостатки уже есть, готовим претензию или иск.
- Разбираем сроки передачи и ответственность
- Проверяем порядок приёмки и фиксации брака
- Смотрим гарантийные обязательства
- Готовим правки до подписания
- Составляем план действий на приёмке
Проверка наследственных бумаг — Проверяем состав наследственного имущества, круг наследников и наличие завещания. Сверяем сроки принятия наследства и смотрим, не пропущен ли момент обращения в суд. Если есть спор между наследниками, готовим позицию и документы для суда. Вы получаете заключение: какие права подтверждены, что нужно оформить и в какой срок. При необходимости ведём дело до решения.
- Проверяем состав имущества и круг наследников
- Смотрим завещание и его условия
- Сверяем сроки принятия наследства
- Определяем момент обращения в суд
- Готовим позицию при споре наследников

Практика: полные описания дел

Удержали актив стоимостью 64 млн ₽ — Актив 64 млн ₽ удержали за 29 дней. В сделке на актив 64 млн ₽ пункт отдавал при споре подсудность, расчёты и контроль второй стороне. До подписания оставалось 29 дней. Пункт вынули и показали, какие письма после подписи стали бы согласием. Переписали подсудность, платежи и то, кто доказывает объём. Протокол разногласий собрали списком правок. За 29 дней документы переподписали: актив на 64 млн ₽ остался у покупателя, а не уходил вместе со спором.
- Пункт о подсудности, который уводил контроль
- Письма, которые после подписания стали бы согласием
- Новый порядок платежей и доказывания объёма
- Протокол разногласий списком конкретных правок
- Переподписание сделки за 29 дней до закрытия
Владелец бизнеса закрыл личные долги на 7,9 млн ₽ — 7,9 млн ₽ списали за 289 дней. Кредиты брались на физлицо и вкладывались в оборот компании. Компания закрылась, долг 7,9 млн ₽ остался на собственнике. Показали движение денег от банков в компанию по выпискам. Объяснили управляющему, почему продажа доли за год до процедуры прошла по рыночной цене, приложили оценку. Сделки не оспорили. За 289 дней суд освободил собственника от долгов на 7,9 млн ₽.
- Выписки о переводе кредитов в оборот компании
- Оценка доли, проданной до процедуры
- Ответы управляющему по каждой сделке
- Позиция по требованиям трёх банков
- Освобождение от долгов 7,9 млн ₽
Подготовили документы малому бизнесу к старту — Пакет документов за 14 дней. При открытии первой точки договор аренды не защищал арендатора, сотрудники работали без договоров, проверка выписала штраф. Согласовали условия аренды с правом продления, подготовили трудовые договоры и шаблоны договоров с поставщиками. Составили чек-лист для проверок. За 14 дней пакет документов был готов. Вторая точка открылась вовремя.
- Договор аренды с правом продления
- Трудовые договоры для персонала
- Шаблоны договоров с поставщиками
- Чек-лист к плановым проверкам
- Открытие второй точки в срок
Отбили претензию пациента к клинике на 450 000 ₽ — Спор 450 000 ₽ закрыт за 57 дней. Пациент был недоволен результатом протезирования и требовал полный возврат денег. Медицинская карта была заполнена неполно. Проверили договор, согласие и карту, восполнили записи врача. Предложили бесплатную коррекцию и подписали соглашение об урегулировании. За 57 дней спор закрыт без суда и выплаты 450 000 ₽. Клиника изменила форму согласия пациента.
- Договор и информированное согласие
- Проверка медицинской карты
- Предложение бесплатной коррекции
- Соглашение об урегулировании
- Новая форма согласия для пациентов
Взыскали 1,2 млн ₽ компенсации за товарный знак — 1,2 млн ₽ компенсации за 139 дней. Знак был зарегистрирован, но конкурент использовал сходное обозначение на упаковке и в рекламе. Продажи клиента в регионе упали. Зафиксировали покупку товара конкурента и рекламу нотариально. Направили претензию, после отказа подали иск о запрете использования и компенсации. За 139 дней суд запретил конкуренту использовать обозначение и взыскал 1,2 млн ₽ компенсации.
- Свидетельство на товарный знак
- Нотариальная фиксация продаж конкурента
- Претензия о прекращении нарушения
- Иск о запрете и компенсации
- Решение суда в пользу правообладателя
Защитили небольшой автосервис от иска на 780 000 ₽ — Иск 780 000 ₽ отклонён за 63 дня. Двигатель сломался через месяц после ремонта. Владелец машины требовал полную стоимость нового двигателя. Собрали заказ-наряды, фото состояния двигателя при приёмке и отказ клиента от рекомендованного ремонта. Назначили автотехническую экспертизу. Экспертиза подтвердила, что поломка не связана с ремонтом. За 63 дня суд отказал в иске на 780 000 ₽.
- Заказ-наряды и акт приёмки машины
- Фото двигателя до ремонта
- Отказ клиента от рекомендованных работ
- Автотехническая экспертиза
- Отказ в иске к автосервису
Вернули 12,4 млн ₽ по спору поставки — 12,4 млн ₽ закрыли графиком за 46 дней. Склад принял партию по накладным, а 12,4 млн ₽ не платили четыре месяца. На руках были акт и письма с просьбой отсрочки. Срок ответа на претензию истекал меньше чем через две недели. Сверили акт с пунктом договора о сроке оплаты, собрали письма с признанием объёма и посчитали неустойку от даты акта. Этот расчёт вложили в претензию вместе с датой вручения. За 46 дней подписали график на 12,4 млн ₽. Долг стал датами платежей, а не обещаниями в переписке.
- Акт и накладные, которыми поставка была закрыта
- Письма покупателя с признанием объёма отгрузки
- Расчёт неустойки от даты акта, а не от обещаний
- Претензия с отметкой о вручении и сроком ответа
- График на 12,4 млн ₽, подписанный за 46 дней

До разговора с юристом: полные формулировки

Сверьте даты и суммы в договоре — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
- Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
- Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
- Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
- В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
Проверьте, чем подтверждены требования — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
- Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
- Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
- Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
- Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
Выпишите вопросы к договору — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
- Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
- Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
- Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
- Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

Какие документы нужны для правовой проверки по сделке? — Пришлите договор со всеми приложениями, чеки, платёжные поручения, переписку с контрагентом и выписку из ЕГРН, если речь о недвижимости. Этого хватит, чтобы увидеть, какие условия подтверждены, а какие держатся на словах. Если каких-то бумаг нет, скажем на консультации, чем их заменить. Первая консультация бесплатная: разберём комплект и назовём точную цену и срок. Заключение готовим письменно, с перечнем рисков и вариантами действий. На консультации юрист назовёт, какие бумаги нужно запросить у контрагента.
Что войдёт в письменное заключение по моим бумагам? — В заключении вы увидите три части. Первая — какие требования подтверждаются договором, чеками и перепиской, а какие доказательствами не подкреплены. Вторая — условия, из-за которых сделку можно оспорить, и пункты, которые стоит переписать до подписания. Третья — варианты действий: переговоры, претензия, иск или отказ от сделки. Каждый риск сопровождаем ссылкой на норму и сроком, в который нужно уложиться. Заключение подписывает юрист, который вёл вашу правовую проверку. В заключении вы найдёте пошаговый план: что подписать, что запросить и в какой срок.
Срок заключения? — Стандартный срок — 5 рабочих дней с момента, когда вы передали полный комплект. Если бумаг много или нужны запросы в ЕГРН, срок вырастает до 10 дней, и мы называем его заранее. Срочный разбор одного договора делаем за 2 рабочих дня. Срок фиксируем в договоре, чтобы вы планировали сделку без сюрпризов. По итогам вы получаете письменное заключение и можете подписывать договор или готовить претензию. Если сроки поджимают, сообщите заранее — подберём срочный формат.
Проверяете бумаги? — Да, это отдельное направление правовой проверки. Проверяем сведения ЕГРН, основания возникновения права и обременения: аресты, залог, аренду, права третьих лиц. Смотрим историю переходов права и совпадение границ участка. Если находим риск, объясняем, как его снять до сделки или почему от покупки лучше отказаться. По итогам даём письменное заключение с перечнем обременений и рекомендациями. Стоимость такой проверки — от 14 500 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора бумаг. При выявлении ареста или залога юрист подготовит проект соглашения о снятии обременения.
Кто будет готовить заключение — юрист или помощник? — Заключение готовит юрист, который специализируется на вашем типе бумаг: сделках с недвижимостью, договорах подряда или наследственных делах. Помощник может собрать выписки и систематизировать бумаги, но правовые выводы и подпись — за юристом. Вы знаете его имя и можете задать вопросы напрямую. Если по итогам проверки видно, что спор решается претензией или переговорами, судебные этапы в работу не включаем — вы не платите за заседания, которых не будет. Если потребуется суд, вы заранее увидите смету и сроки.