+7 982 739-16-18
Трое сидят на диване и читают проект ответа. Тема кадра: признание права собственности через суд услуги в Москве.

Признание права собственности через суд: услуги в Москве

От 16 000 ₽: разбор документов, иск и представительство в процессе. Точная цена — в договоре, оплата по этапам работы.

Смотреть услуги

Цена

от 16 000 ₽ за ведение дела

Срок

первый документ за 3 дня

Спор о праве собственности

Решение и запись в Росреестре

  1. [ 01 ]

    Сначала

    Вы купили дом или участок, построили гараж, получили наследство, но документы не оформлены. Сумма на кону — от 2 до 12 400 000 ₽, а без регистрации вы не можете продать, заложить или застраховать объект. Вторая сторона — сосед, застройщик, бывший собственник или администрация — считает ваши притязания необоснованными.

  2. [ 02 ]

    Потом

    Обычно такие дела идут так: человек собирает бумаги, подаёт иск, инстанция назначает экспертизу, заседания переносят. Без юриста процесс затягивается на 8–14 месяцев, а часть требований остаётся без рассмотрения из-за неполного пакета. Мы разбираем документы на первой встрече, называем точный перечень и берём дело в работу.

  3. [ 03 ]

    В итоге

    С нами вы получаете решение и зарегистрированное право. Ведём дела в Москве и области: мировой участок, районная инстанция, арбитраж, апелляция. После решения получаем исполнительный лист и сопровождаем регистрацию в Росреестре. Первый документ — иск или претензию — готовим за 3 рабочих дня.

Что можно сделать самому до суда

Эти три шага не заменят юриста, но сэкономят первую встречу. Услуга с готовыми документами позволяет нам назвать точную цену и срок в день обращения, и мы проверяем собственность.

Что входит в услуги по признанию права

С какими вопросами к нам приходят

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Дом построен, а документов нет

Участок ваш, дом стоит 8 лет, но регистрация не пройдена: нет разрешения на ввод или акта. В Москве юристы добьются положительного решения, и вы получите выписку ЕГРН на руки.

Наследство приняли, а оформить не вышло

После смерти родственника прошло больше полугода, нотариус отказывает. Восстанавливаем срок и признаём право на недвижимость через суд.

Купили квартиру, а продавец исчез

Договор подписан, деньги отданы, регистрацию продавец не подал. Иск о признании права на недвижимость закрывает вопрос без его участия, и данная услуга подходит.

Сосед занял часть вашего участка

Забор сдвинут на 40 метров, границы в ЕГРН не совпадают с фактом. Через суд возвращаем землю и закрепляем границы.

Как ведём дело: семь шагов до решения суда

Собираем документы по делу

Проверяем основания, готовим иск и ведём заседания: вы получаете копии поданных документов с отметкой канцелярии на каждом этапе.

Получаем решение и регистрируем

Пять сотрудников идут через стеклянный холл офиса
[ 01 ]

Разбор документов

[ 02 ]

Юридическая позиция

[ 03 ]

Претензия или иск для Москвы

[ 04 ]

Подача в суд

[ 05 ]

Заседания

[ 06 ]

Решение органа

[ 07 ]

Регистрация в ЕГРН для Москвы

Три формата работы и результат

Консультация и отдельная задача

Разбираем документы, называем вид работы: претензия, иск или защита. Дальше решение за вами.

Результат для клиента Понятная оценка рисков и следующий практический шаг

Ведение дела под ключ

Берём на себя позицию, иск, заседания и исполнение. Вам передаём копии всех документов.

Результат для клиента Судебный акт и запись в ЕГРН

Сопровождение сделки

Проверяем документы до подписания, чтобы не пришлось идти в инстанцию за подтверждением собственности.

Результат для клиента Дело под ключ — от 16 000 ₽, сумма в договоре

Кейсы по признанию права

Цифры и гарантии по вашему делу

7 дней до первого шага

Столько нужно, чтобы собрать документы, проверить основания и подготовить иск либо претензию.

16т ₽ стартовая цена

После разбора документов точная сумма фиксируется в договоре и не растёт по ходу дела, что входит в услуги. Смета формируется после анализа документов, подтверждающих основание, и выписки из ЕГРН.

в 3 этапа оплата работы юриста

Платите за каждый этап отдельно: разбор, иск, заседания. Так видно, за что вы платите. Никаких скрытых доплат.

118 дн. срок по одному из дел

За это время вернули клиенту 40 метров участка у соседа через суд. Дело дошло до апелляции.

В подсчёт вошли дела по признанию собственности на дом, землю и квартиру, которые вели в Москве и области за последние два года, и данная услуга охвачена.

Как идёт работа по вашему спору

Если нет законного основания для иска, говорим об этом до подписания договора и не берём оплату за ведение. Ведём дела в инстанциях Москвы и области: мировой участок, районный, арбитражный, апелляция и кассация.

Четверо стоят у стеллажа с архивными коробками
#01

Разбор документов

Изучаем выписки, договоры и переписку. Определяем вид работы и цену, чтобы вы понимали, за что платите и какие действия последуют.

#02

Юридическая позиция

Готовим основание для иска или защиты. Проверяем, есть ли смысл идти в инстанцию, и оцениваем перспективы.

#03

Иск и подача

Составляем иск, подаём в инстанцию, получаем отметку о принятии, чтобы вы видели, что дело началось.

#04

Заседания в процессе

Ведём заседания, представляем доказательства, отвечаем на возражения, чтобы инстанция встала на вашу сторону.

#05

Решение и регистрация

Получаем решение, сдаём документы в Росреестр, вы получаете выписку ЕГРН и запись в реестре.

Где мы работаем по этому направлению

Ведём дела о признании права собственности в Москве и области: мировой участок, районная инстанция, арбитраж, апелляция и кассация. Работаем с документами и заседаниями по вашему делу. Подготовим иск, соберём выписки ЕГРН и направим запросы в Росреестр, а затем представим ваши интересы на слушаниях.

Города работы:

  • Москва переговоры и заседания
  • Сочи офис и встречи
  • Санкт-Петербург выездная работа
  • Оренбург дела и партнёры
  • Вся Россия дистанционно и с выездом

Частые вопросы о признании права собственности через суд

Что вы сделаете по моим документам, чтобы оформить титул?

Сначала разбираем документы: выписки, договоры, техплан, переписку. Смотрим, есть ли основание для иска и кто ответчик. На первой встрече называем вид работы: иск, защита от требований или претензия. Позицию готовит тот же юрист, который пойдёт в заседания. Вы не пересказываете ситуацию заново. Список документов собираем сразу, потому что без подтверждения титула заседание может не принять часть требований, и собственность останется неоформленной. После разбора вы получаете проект иска и смету с этапами. Если основания нет, говорим об этом до договора и оплату за ведение не берём.

Сколько будет стоить ведение дела и как фиксируется цена в договоре?

Ведение дела о признании права собственности в Москве — от 16 000 ₽. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов и не растёт по ходу дела. В цену входит разбор документов, позиция, претензия или иск и представительство. Оплата по этапам: отдельно подготовка, отдельно заседания. Первая консультация бесплатно: разбираем документы и называем цену и срок. Если дело сложнее, чем казалось, вы видите новую смету до начала этапа. Дополнительные расходы — госпошлина и экспертиза — согласуем заранее.

Когда будет решение?

Срок зависит от инстанции и ответчика. Мировой участок рассматривает дело за месяц, районный — за два-три. Первый результат вы получаете через 3–5 дней: это проект иска и смета. Дальше подаём документы, ходим в заседания, получаем решение. По каждому этапу отдаём копии с отметкой инстанции: видно, что заявлено и когда ждать следующего шага. После решения сопровождаем исполнение: получаем исполнительный лист и работаем с приставом или банком. Если вопрос решается претензией или переговорами, предлагаем этот путь до разбирательства — он быстрее и дешевле.

Какие документы нужны?

Нужны документы, подтверждающие титул: старые договоры, свидетельства, выписки из ЕГРН. Ещё техплан, кадастровый паспорт, разрешение на строительство, если есть. Переписка со второй стороной тоже важна: она показывает, что вы пытались решить вопрос. Без части документов заседание может не принять требования, поэтому список собираем на первой встрече, чтобы подтвердить собственность. Если чего-то нет, подскажем, где взять: в архиве, БТИ или администрации. По каждому этапу вы получаете копии поданных документов с отметкой инстанции. Так видно, что заявлено и когда ждать следующего шага.

Можно ли через суд признать право на самовольную постройку?

Да, если постройка стоит на вашем участке и не нарушает интересы соседей. Инстанция проверяет три условия: земля в вашей собственности или аренде, постройка соответствует нормам, сохранение не нарушает чужие интересы. Готовим иск и заключение специалиста. Если есть нарушения, предлагаем сначала их устранить или узаконить. Ведём дела в судах Москвы и области: мировой участок, районный суд, арбитражный суд, апелляция и кассация. После решения сопровождаем исполнение: получаем исполнительный лист и работаем с приставом или банком. Если правового основания для иска нет, говорим об этом до подписания договора.

Трое смотрят на распечатку расчёта долга. Тема кадра: признание права собственности через суд услуги в Москве.

Оставьте заявку на признание

Оставьте заявку: изучим ваши документы по признанию права собственности в Москве, назовём точную цену и срок. Ответим в течение рабочего дня.

Направления работы: полные формулировки

  • Признание на жилой дом — Дом построен, куплен или получен в наследство, но право не зарегистрировано. Разбираем документы: договор, техпаспорт, выписку из ЕГРН, наследственное дело. Готовим иск в районный суд Москвы или области. Заказываем экспертизу, если нужно доказать, что постройка соответствует нормам. Ведём заседания, получаем решение и подаём документы в Росреестр. Вы получаете выписку с зарегистрированным правом.
    • Разбор документов и определение основания иска
    • Подготовка иска и сбор доказательств
    • Экспертиза и представительство в суде
    • Получение решения и исполнительного листа
    • Регистрация права в Росреестре
  • Признание на земельный участок — Участок используется, но границы не установлены или сосед занял часть. Проверяем кадастровый паспорт, межевой план, документы о праве. Готовим иск об установлении границ или признании права на фактический участок. Заказываем землеустроительную экспертизу для определения координат. Ведём дело в суде, после решения помогаем с регистрацией в Росреестре. Вы получаете документы с точными границами.
    • Проверка документов
    • Подготовка иска и сбор доказательств по границам
    • Землеустроительная экспертиза и заседания
    • Получение решения и регистрация в Росреестре
  • Признание доли в имуществе — Доля в квартире, доме или участке не оформлена или оспаривается совладельцем. Разбираем соглашения, договоры, наследственные документы. Готовим иск о признании права на долю и расчёт доли. Ведём заседания, при необходимости заказываем оценку. После решения подаём документы на регистрацию. Вы получаете выписку из ЕГРН с вашей долей.
    • Разбор документов о праве на долю
    • Подготовка иска и расчёт доли
    • Представительство в суде и оценка
    • Получение решения и регистрация доли
  • Самовольная постройка — Постройка возведена без разрешения, но на своём участке. Проверяем документы на землю и техпаспорт. Готовим иск о признании права на самовольную постройку. Заказываем экспертизу, чтобы доказать соответствие нормам и отсутствие угрозы. Ведём дело в суде, после решения помогаем зарегистрировать право. Вы получаете документы на постройку.
    • Разбор документов на постройку и участок
    • Подготовка иска о признании права
    • Экспертиза соответствия нормам
    • Представительство в суде и регистрация

Практика: полные описания дел

  • Вернули дебиторку 5,2 млн ₽ за 24 дня — 5,2 млн ₽ вернули в оборот за 24 дня. В акте сверки стояли 5,2 млн ₽, должник отвечал, что вопрос «на согласовании». Счета и договор долг подтверждали, претензии с датой вручения не было. Счета, акт и переписку собрали в одну папку. В претензии назвали сумму, основание и срок оплаты. Ответ «согласуем» разобрали отдельно: он не отменяет начисленный долг. За 24 дня 5,2 млн ₽ пришли в оборот. Иск не понадобился.
    • Акт сверки, где уже стояли 5,2 млн ₽
    • Счета и договор как основание начисления
    • Ответы должника со словами про согласование
    • Претензия с суммой, основанием и датой вручения
    • Платёж, который пришёл без иска за 24 дня
  • Проверили 37 договоров за первый месяц абонемента — 37 договоров проверено за 30 дней. Договоры подписывались без юриста, условия о штрафах и сроках оплаты были невыгодными для компании. Проверили все действующие договоры, составили протоколы разногласий по самым рискованным и шаблон договора для новых поставщиков. За 30 дней 37 договоров проверены, по девяти согласованы новые условия.
    • Проверка 37 действующих договоров
    • Протоколы разногласий по рискованным пунктам
    • Шаблон договора для новых поставщиков
    • Согласование новых условий по девяти договорам
    • Отчёт руководителю по итогам месяца
  • За квартал абонемента вернули 2,6 млн ₽ долгов — 2,6 млн ₽ вернули за 90 дней. Двенадцать покупателей задерживали оплату, менеджеры напоминали звонками, официальных претензий не было. Разобрали долги по срокам, направили претензии с расчётом процентов, по двум должникам подали иски. За 90 дней вернули 2,6 млн ₽. Претензии стали стандартом для отдела продаж.
    • Реестр просроченных долгов покупателей
    • Претензии с расчётом процентов
    • Иски по двум должникам
    • Регламент претензионной работы для продаж
    • Возврат 2,6 млн ₽ за квартал
  • Провели юридический аудит компании перед инвестором — Аудит и исправления за 25 дней. Права на сайт и товарный знак были оформлены на директора, часть договоров не подписана, протоколы собраний не велись. Провели аудит корпоративных документов, договоров и прав на активы. Переоформили права на компанию и восстановили протоколы. За 25 дней документы привели в порядок. Инвестор подписал соглашение после своей проверки.
    • Аудит корпоративных документов
    • Проверка прав на сайт и товарный знак
    • Переоформление активов на компанию
    • Восстановление протоколов собраний
    • Сделка с инвестором после проверки
  • Заменили штатного юриста абонентским обслуживанием — Переход на абонемент за 60 дней. Один юрист не успевал с договорами и проигрывал дела, где нужен опыт арбитража. Расходы на его зарплату были выше абонемента. Приняли дела у штатного юриста, составили реестр договоров и судов. Настроили порядок заявок от отделов и сроки ответа. За 60 дней компания перешла на абонентское обслуживание. Расходы на юридическую функцию снизились.
    • Приём дел у штатного юриста
    • Реестр договоров и судебных дел
    • Порядок заявок от отделов
    • Сроки ответа по каждому типу задач
    • Снижение расходов на юридическую функцию
  • Вернули клиенту 40 метров участка у соседа — Граница восстановлена за 118 дней. Границы участка клиента были в реестре, но сосед ссылался на старую схему. Забор стоял на чужой земле. Заказали вынос границ кадастровым инженером и подали иск об устранении препятствий. Назначили землеустроительную экспертизу. Экспертиза подтвердила границы по реестру. За 118 дней суд обязал соседа перенести забор.
    • Выписка с границами участка
    • Акт выноса границ кадастровым инженером
    • Иск об устранении препятствий
    • Землеустроительная экспертиза
    • Решение о переносе забора
  • Вернули 12,4 млн ₽ по спору поставки — 12,4 млн ₽ закрыли графиком за 46 дней. Склад принял партию по накладным, а 12,4 млн ₽ не платили четыре месяца. На руках были акт и письма с просьбой отсрочки. Срок ответа на претензию истекал меньше чем через две недели. Сверили акт с пунктом договора о сроке оплаты, собрали письма с признанием объёма и посчитали неустойку от даты акта. Этот расчёт вложили в претензию вместе с датой вручения. За 46 дней подписали график на 12,4 млн ₽. Долг стал датами платежей, а не обещаниями в переписке.
    • Акт и накладные, которыми поставка была закрыта
    • Письма покупателя с признанием объёма отгрузки
    • Расчёт неустойки от даты акта, а не от обещаний
    • Претензия с отметкой о вручении и сроком ответа
    • График на 12,4 млн ₽, подписанный за 46 дней

До разговора с юристом: полные формулировки

  • Соберите все документы на объект — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
    • Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
    • Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
    • Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
    • В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
  • Проверьте притязания — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
    • Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
    • Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
    • Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
    • Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
  • Закажите выписку из ЕГРН на объект — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
    • Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
    • Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
    • Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
    • Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

  • Что вы сделаете по моим документам, чтобы оформить титул? — Сначала разбираем документы: выписки, договоры, техплан, переписку. Смотрим, есть ли основание для иска и кто ответчик. На первой встрече называем вид работы: иск, защита от требований или претензия. Позицию готовит тот же юрист, который пойдёт в заседания. Вы не пересказываете ситуацию заново. Список документов собираем сразу, потому что без подтверждения титула заседание может не принять часть требований, и собственность останется неоформленной. После разбора вы получаете проект иска и смету с этапами. Если основания нет, говорим об этом до договора и оплату за ведение не берём.
  • Сколько будет стоить ведение дела и как фиксируется цена в договоре? — Ведение дела о признании права собственности в Москве — от 16 000 ₽. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов и не растёт по ходу дела. В цену входит разбор документов, позиция, претензия или иск и представительство. Оплата по этапам: отдельно подготовка, отдельно заседания. Первая консультация бесплатно: разбираем документы и называем цену и срок. Если дело сложнее, чем казалось, вы видите новую смету до начала этапа. Дополнительные расходы — госпошлина и экспертиза — согласуем заранее.
  • Когда будет решение? — Срок зависит от инстанции и ответчика. Мировой участок рассматривает дело за месяц, районный — за два-три. Первый результат вы получаете через 3–5 дней: это проект иска и смета. Дальше подаём документы, ходим в заседания, получаем решение. По каждому этапу отдаём копии с отметкой инстанции: видно, что заявлено и когда ждать следующего шага. После решения сопровождаем исполнение: получаем исполнительный лист и работаем с приставом или банком. Если вопрос решается претензией или переговорами, предлагаем этот путь до разбирательства — он быстрее и дешевле.
  • Какие документы нужны? — Нужны документы, подтверждающие титул: старые договоры, свидетельства, выписки из ЕГРН. Ещё техплан, кадастровый паспорт, разрешение на строительство, если есть. Переписка со второй стороной тоже важна: она показывает, что вы пытались решить вопрос. Без части документов заседание может не принять требования, поэтому список собираем на первой встрече, чтобы подтвердить собственность. Если чего-то нет, подскажем, где взять: в архиве, БТИ или администрации. По каждому этапу вы получаете копии поданных документов с отметкой инстанции. Так видно, что заявлено и когда ждать следующего шага.
  • Можно ли через суд признать право на самовольную постройку? — Да, если постройка стоит на вашем участке и не нарушает интересы соседей. Инстанция проверяет три условия: земля в вашей собственности или аренде, постройка соответствует нормам, сохранение не нарушает чужие интересы. Готовим иск и заключение специалиста. Если есть нарушения, предлагаем сначала их устранить или узаконить. Ведём дела в судах Москвы и области: мировой участок, районный суд, арбитражный суд, апелляция и кассация. После решения сопровождаем исполнение: получаем исполнительный лист и работаем с приставом или банком. Если правового основания для иска нет, говорим об этом до подписания договора.

Право собственности: первый шаг и срок

  • Какой документ у вас на руках?
  • Сколько времени осталось?
  • Кто вы в этой ситуации?
  • Что вы уже сделали?
  • Претензия или требование
  • Иск или повестка
  • Договор перед подписью
  • Письмо госоргана
  • Меньше 10 дней
  • До месяца
  • Срок уже прошёл
  • Срок не указан
  • Частное лицо
  • Индивидуальный предприниматель
  • Компания
  • Покупатель или дольщик
  • Ничего
  • Ответил письмом
  • Идёт суд
  • Есть решение
  • Не отвечайте по существу, пока не сверены даты и сумма. Подготовим письменную позицию.
  • Позиция за 3 рабочих дня
  • Проверьте дату получения повестки. Подготовим отзыв и список доказательств к заседанию.
  • Отзыв за 5 рабочих дней
  • Пришлите проект договора. Отметим пункты, которые меняют ответственность и сроки.
  • Разбор договора за 2 рабочих дня
  • Проверим, какой срок даёт письмо, и подготовим ответ без лишних пояснений.
  • Ответ за 3 рабочих дня