+7 982 739-16-18
Четверо стоят у стеллажа с архивными коробками. Тема кадра: сопровождение торгов по банкротству юристом в Москве.

Сопровождение торгов по банкротству юристом в Москве

Разберём документы и назовём цену и срок. От 125 000 ₽, рассрочка от 5 500 ₽ в месяц. Запишитесь на бесплатную консультацию.

Смотреть услуги

Цена

От 125 000 ₽, рассрочка от 5 500 ₽

Срок

Первый результат — смета за 2 дня

Управляющий продаёт имущество

Проверяем до торгов, а не после

  1. [ 01 ]

    Сначала

    Управляющий опубликовал лот: квартира или машина уходит с молотка, а вы узнаёте об этом из ЕФРСБ. Стартовая цена в объявлении ниже рыночной на 30–40%, и покупатели уже готовятся подавать заявки. Дальше всё решает то, что было сделано до публикации: проверили ли вы опись, отчёт об оценке и состав лота.

  2. [ 02 ]

    Потом

    Обычно должник ждёт, пока продажу объявят, и только тогда ищет юриста. К этому моменту оценка уже утверждена судом, лот сформирован, площадка выбрана. Оспорить занижение цены или разделить лоты можно, но сроки сжаты, а покупатели уже видят объект. Чем раньше подключается юрист, тем больше рычагов остаётся.

  3. [ 03 ]

    В итоге

    Мы берём на себя весь цикл: сверяем опись и оценку до публикации, добиваемся разделения лотов, проверяем договор по итогам продажи и следим за снятием арестов. Вы получаете понятный план на каждом этапе и знаете, что происходит с вашим имуществом.

Что проверить самому до публикации лота

Эти три шага займут пару дней. Если что-то в описи или оценке вызывает вопросы, покажите документы юристу до публикации лота.

Что юрист делает на каждом этапе торгов

Заниженная оценка имущества

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Управляющий занизил оценку имущества

Отчёт об оценке вышел с ценой ниже рыночной. Оспариваем до публикации лота: пока покупатели не видят объект, цену ещё можно поднять, подав возражения.

Имущество продают одним лотом с чужими активами

В лот включили непрофильный объект, и цена основного падает. Добиваемся разделения лотов до объявления заявок, готовим ходатайство.

Семь шагов юриста на торгах по банкротству

Проверяем опись и оценку

Сверяем реестр требований кредиторов, условия площадки и состав лотов до публикации, чтобы цена объекта не упала из-за чужих активов в лоте.

Ведём сделку до регистрации права

Женщина записывает, пока коллеги стоят у стола у окна
[ 01 ]

Опись и оценка имущества

[ 02 ]

Реестр требований кредиторов

[ 03 ]

Условия электронной площадки

[ 04 ]

Разделение лотов

[ 05 ]

Договор купли-продажи

[ 06 ]

Снятие арестов и обременений

[ 07 ]

Обжалование итогов торгов

Три формата работы по торгам

Консультация и отдельная задача

Разбираем опись, оценку и условия площадки. Готовим возражения или жалобу.

Результат для клиента Понятная оценка рисков и следующий шаг

Сопровождение одного объекта

Ведём лот от проверки отчёта до регистрации права покупателя.

Результат для клиента Объект продан по рыночной цене, аресты сняты

Полное сопровождение торгов

Берём все этапы: от описи до обжалования итогов, если цена упала.

Результат для клиента Дело под ключ — от 125 000 ₽, сумма в договоре

Дела по торгам в Москве

Цифры и гарантии по торгам

7 дней до первого шага

Столько занимает проверка описи и оценки после получения документов от управляющего, включая сверку с фактическим состоянием. Это позволяет точно оценить перспективы и избежать сюрпризов.

125к ₽ цена под ключ

Сумма закрепляется в договоре после анализа документов и остаётся неизменной на всём протяжении процедуры. О любых дополнительных расходах мы предупреждаем заранее и фиксируем их в договоре.

5 500 ₽ рассрочка в месяц

Вносите сумму частями в течение всей процедуры: стартовый платёж после подписания договора, затем платежи по согласованному графику. Это снижает финансовую нагрузку.

228 дн. средний срок дела

Столько шло дело, где долг 1,56 млн ₽ списали, а дарение доли не оспорили, сохранив имущество. Результат достигнут благодаря грамотному сопровождению процедуры банкротства юристом в Москве.

В подсчёт вошли семь дел по сопровождению процедуры банкротства юристом в Москве: от списания 1,13 млн ₽ за 201 день до 5,7 млн ₽ за 274 дня.

Как идёт работа по аукциону

Если цена на аукционе упала или покупатель не оплатил, готовим жалобу в установленный срок. Определение суда разбираем на предмет оснований для обжалования. Первая консультация бесплатно: разбираем документы и называем цену и срок.

Женщина диктует перечень документов, коллега печатает
#01

Разбор документов

Смотрим опись, отчёт об оценке и реестр требований. Находим, что занижено или включено в лот зря, и фиксируем это в письменном заключении.

#02

Возражения заранее

Подаём возражения управляющему и в суд. Добиваемся переоценки или разделения лотов до объявления заявок, чтобы покупатели увидели объект.

#03

Контроль площадки

Проверяем шаг аукциона, задаток и сроки оплаты. Следим, чтобы круг покупателей не сузился из-за завышенного задатка.

#04

Проверка договора

Читаем договор до подписания: состав имущества, сроки оплаты, условия о снятии обременений.

#05

Снятие арестов

Ведём снятие обременений до регистрации перехода права в Росреестре, чтобы покупатель не отказался.

Ведём торги по банкротству в Москве и онлайн

Ведём дела в Москве и области: арбитражный суд, электронные площадки, Росреестр. Выезжаем на объекты, если нужно сверить состояние имущества. Работаем с управляющими напрямую. На месте сверяем опись с фактическим состоянием объектов и фиксируем расхождения для управляющего, выступая юристом.

Города работы:

  • Москва переговоры и заседания
  • Сочи офис и встречи
  • Санкт-Петербург выездная работа
  • Оренбург дела и партнёры
  • Вся Россия дистанционно и с выездом

Частые вопросы о сопровождении торгов по банкротству

Что проверит юрист в описи и оценке имущества до публикации лота?

Юрист сверяет опись с документами на каждый объект: выписками ЕГРН, техпаспортами, договорами. Смотрит отчёт об оценке и сравнивает цену с рыночной по похожим объектам в Москве. Если управляющий занизил стоимость, готовит возражения до публикации лота. Пока покупатели не видят объект, цену можно оспорить. После публикации сделать это сложнее. На разбор отчёта уходит 3 рабочих дня. По итогам вы получаете письменное заключение с расчётом цены и планом возражений. В заключении вы найдёте расчёт рыночной цены и перечень документов для возражений.

Как разделение лотов влияет на итоговую цену продажи моего объекта?

Когда в одном лоте идут склад и старый прицеп, покупатель смотрит на слабый актив и снижает цену. Мы добиваемся разделения лотов: непрофильное имущество выводим отдельно. Тогда основной объект продаётся по рыночной стоимости. Заявление о разделении подаём до публикации сообщения о продаже имущества. Суд рассматривает его за 10–14 дней. В делах по Москве разделение лотов поднимало цену основного объекта на 15–20%. Если разделить нельзя, объясняем почему и предлагаем другой способ защиты. Мы подаём заявление о разделении лотов и отслеживаем его рассмотрение в суде.

Кто снимает аресты после продажи на аукционе?

Сопровождение этого этапа ведём до регистрации перехода права в Росреестре. После продажи управляющий обязан снять аресты и обременения. Мы проверяем, подал ли он заявление в суд и в службу приставов. Если управляющий затягивает, направляем ему требование и контролируем срок. Покупатель не должен отказаться от сделки из-за старого ареста. Регистрация перехода права занимает до 7 рабочих дней. Вы получаете отчёт о снятии каждого обременения. Мы направляем требование управляющему и контролируем снятие арестов и обременений.

Что делать?

Проверяем договор купли-продажи: срок оплаты, сумму задатка, условия о санкциях. Если покупатель просрочил оплату, управляющий обязан расторгнуть договор и вернуть имущество в конкурсную массу. Мы готовим заявление о расторжении и контролируем его подачу в суд. Срок на подачу — 5 рабочих дней с момента просрочки. Затем имущество выставляют на повторный аукцион. В Москве такие дела рассматривают за 20–30 дней. Мы ведём этот этап под ключ. Мы готовим заявление о расторжении договора и контролируем его подачу в суд.

Как вы обжалуете определение суда по результатам торгов?

Получаем определение суда и разбираем его на предмет нарушений: занижение цены, недопуск участников, нарушение сроков публикации. Готовим апелляционную жалобу в течение 10 дней с момента изготовления полного текста. В жалобе указываем конкретные нарушения и ссылаемся на документы дела. Подаём через арбитражный суд Москвы. Апелляция рассматривает жалобу за 30–45 дней. Если нарушения серьёзные, добиваемся отмены продажи и повторной реализации. По итогам вы получаете копию жалобы и план дальнейших действий. Мы подаём апелляционную жалобу через арбитражный суд Москвы и отслеживаем её рассмотрение.

Переговорная с длинным столом и открытыми ноутбуками. Тема кадра: сопровождение торгов по банкротству юристом в Москве.

Разберём торги по банкротству за 1 день

Оставьте заявку: разберём документы и назовём цену и срок. Первая консультация бесплатно. Рассрочка от 5 500 ₽ в месяц. Работаем по договору с клиентом.

Направления работы: полные формулировки

  • Проверка описи и оценки до торгов — До публикации лота мы сверяем опись имущества с вашими документами и проверяем отчёт об оценке. Если управляющий занизил стоимость или включил в опись лишние объекты, готовим возражения и подаём их в арбитражный суд. Вы получаете шанс скорректировать цену до того, как покупатели увидят лот. Запишитесь на консультацию, чтобы мы разобрали вашу опись.
    • Сверяем опись с правоустанавливающими документами
    • Проверяем отчёт оценщика на занижение
    • Готовим возражения на действия управляющего
    • Подаём заявление в арбитражный суд
    • Добиваемся пересмотра оценки до публикации
  • Разделение лотов и защита имущества — По каждому объекту в деле мы определяем, что реально выставят на торги, а что защищаем: единственное жильё, рабочий инструмент или залоговое имущество банка. Если имущество продают одним лотом вместе с чужими объектами, добиваемся разделения лотов. Непрофильный актив в лоте снижает цену основного объекта. Вы сохраняете то, что защищено законом.
    • Анализируем состав каждого лота
    • Выделяем единственное жильё из конкурсной массы
    • Защищаем рабочий инструмент и личные вещи
    • Готовим заявление о разделении лотов
    • Снимаем с торгов объекты, не подлежащие продаже
  • Контроль условий электронной площадки — Условия электронной площадки — шаг аукциона, задаток, сроки оплаты — разбираем до объявления заявок. Если регламент сужает круг покупателей, добиваемся изменений через управляющего или суд. Вы получаете прозрачные условия, при которых цена не падает из-за формальных барьеров.
    • Изучаем регламент электронной площадки
    • Проверяем шаг аукциона и размер задатка
    • Оцениваем сроки оплаты для покупателей
    • Готовим замечания управляющему
    • Добиваемся изменения условий до старта торгов
  • Договор по итогам и снятие арестов — Договор купли-продажи по итогам торгов проверяем до подписания: следим за сроками оплаты, составом передаваемого имущества и условиями о снятии обременений. Снятие арестов с проданного объекта отслеживаем до регистрации перехода права в Росреестре. Если покупатель не оплатил в срок, готовим документы для расторжения договора и повторных торгов.
    • Проверяем проект договора купли-продажи
    • Контролируем сроки оплаты покупателем
    • Следим за снятием арестов и обременений
    • Ведём регистрацию перехода права в Росреестре
    • Готовим документы при неоплате в срок

Практика: полные описания дел

  • Дарение доли не оспорили, долг 1,56 млн ₽ списан — Сделка устояла, долг списан за 228 дней. Дарение доли в квартире прошло за два года до заявления, когда просрочки по кредитам ещё не было. Долг перед банками составлял 1,56 млн ₽. Собрали выписки, которые показали: на дату дарения клиент платил кредиты вовремя и признаков неплатёжеспособности не было. Позицию передали управляющему до его анализа сделок. Управляющий не нашёл оснований оспаривать дарение. За 228 дней долг 1,56 млн ₽ списан, доля осталась у дочери.
    • Договор дарения доли и дата регистрации
    • Выписки о платежах по кредитам на ту дату
    • Расчёт отсутствия признаков неплатёжеспособности
    • Позиция для управляющего до анализа сделок
    • Завершение без оспаривания дарения
  • Закрыли долги ИП на 4,3 млн ₽ через банкротство — 4,3 млн ₽ списали за 254 дня. После закрытия магазина у предпринимателя остались кредиты на бизнес, долг поставщику и налоги. Всего 4,3 млн ₽, имущества для погашения не было. Разделили долги на те, что списываются, и те, что нет. Собрали отчётность ИП, договоры с поставщиком и выписки, проверили сделки за три года и подали заявление. За 254 дня суд завершил процедуру и освободил предпринимателя от долгов 4,3 млн ₽. Он заново зарегистрировался и открыл новое дело.
    • Кредиты на бизнес и договор с поставщиком
    • Налоговые требования с расчётом по периодам
    • Отчётность ИП за последние три года
    • Проверка сделок с имуществом до заявления
    • Освобождение от долгов на 4,3 млн ₽
  • Списали 1,84 млн ₽ долгов по шести банкам — 1,84 млн ₽ списали за 212 дней. Долги копились четыре года: кредитки перекрывали друг друга, а потребкредиты брались на погашение старых. Общая сумма дошла до 1,84 млн ₽, платить по графикам стало нечем. Разобрали все договоры и выписки, проверили сделки за три года и собрали заявление в арбитражный суд. Депозит 25 000 ₽ внесли после принятия заявления, на заседания клиент не ездил. Через 212 дней суд завершил реализацию имущества и освободил клиента от долгов на 1,84 млн ₽. Звонки банков прекратились с первого месяца процедуры.
    • Шесть кредитных договоров и выписки по каждому
    • Проверка сделок за три года до заявления
    • Заявление в арбитражный суд с описью имущества
    • Все заседания без личного участия клиента
    • Освобождение от долгов на 1,84 млн ₽
  • Поручитель по кредиту фирмы списал 5,7 млн ₽ — 5,7 млн ₽ списали за 274 дня. Директор подписал поручительство по кредиту общества. Общество прекратило работу, банк получил решение суда против поручителя на 5,7 млн ₽ и передал его приставам. Проверили, не прекратилось ли поручительство по сроку. Срок не истёк, поэтому подготовили банкротство: опись имущества, доходы, сделки за три года, позицию по требованию банка. За 274 дня суд освободил клиента от долга 5,7 млн ₽. Исполнительное производство закрыли, аресты со счетов сняли.
    • Договор поручительства и решение суда
    • Проверка срока действия поручительства
    • Опись имущества и справки о доходах
    • Позиция по требованию банка в процедуре
    • Снятие арестов со счетов после завершения
  • Оплатили процедуру частями и списали 1,13 млн ₽ — 1,13 млн ₽ списали за 201 день. Долг 1,13 млн ₽ перед четырьмя банками, доход позволял платить понемногу, но не всю сумму сразу. Клиент не хотел занимать ещё раз ради оплаты юристов. Зафиксировали стоимость в договоре и разбили её на равные платежи на срок процедуры. Депозит 25 000 ₽ клиент внёс после принятия заявления, как требует закон. Процедура заняла 201 день, долг 1,13 млн ₽ списан. Оплата шла по графику, сумма в договоре не менялась.
    • Договор с фиксированной стоимостью работы
    • Ежемесячный график оплаты на срок процедуры
    • Депозит 25 000 ₽ после принятия заявления
    • Отчёты клиенту после каждого заседания
    • Освобождение от долга 1,13 млн ₽
  • Отбили возражения банка и списали 2,74 млн ₽ — 2,74 млн ₽ списали за 278 дней. Крупный кредитор заявил, что клиент брал кредиты, зная, что не вернёт. Долг 2,74 млн ₽, банк просил не освобождать от обязательств. Собрали трудовую книжку, справки о сокращении и медицинские документы о болезни, из-за которой упал доход. Показали, что кредиты брались при прежней зарплате. Суд отклонил возражения банка. За 278 дней клиент освобождён от долга 2,74 млн ₽.
    • Возражения банка и их доводы
    • Справки о сокращении и прежней зарплате
    • Медицинские документы о падении дохода
    • Хронология кредитов и платежей по ним
    • Освобождение от долга несмотря на возражения
  • Сохранили единственную квартиру при долге 2,35 млн ₽ — Квартира осталась, долг списан за 238 дней. Клиентка жила в единственной квартире без ипотеки. Долг перед тремя банками составил 2,35 млн ₽, банки писали о продаже имущества и пугали выселением. Подготовили документы, которые подтверждают, что квартира единственное жильё и не в залоге. Управляющий получил их до описи, кредиторы не стали спорить об исключении жилья из массы. За 238 дней процедура завершилась: квартира осталась у клиентки, долг 2,35 млн ₽ списан. Других торгов по имуществу не было.
    • Выписка ЕГРН о единственном жилье без залога
    • Документы о регистрации клиентки по адресу
    • Ходатайство об исключении жилья из конкурсной массы
    • Ответы кредиторам до начала описи
    • Завершение процедуры с сохранением квартиры

До разговора с юристом: полные формулировки

  • Запросите опись и оценку — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
    • Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
    • Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
    • Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
    • В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
  • Проверьте реестр кредиторов — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
    • Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
    • Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
    • Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
    • Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
  • Изучите условия площадки — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
    • Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
    • Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
    • Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
    • Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

  • Что проверит юрист в описи и оценке имущества до публикации лота? — Юрист сверяет опись с документами на каждый объект: выписками ЕГРН, техпаспортами, договорами. Смотрит отчёт об оценке и сравнивает цену с рыночной по похожим объектам в Москве. Если управляющий занизил стоимость, готовит возражения до публикации лота. Пока покупатели не видят объект, цену можно оспорить. После публикации сделать это сложнее. На разбор отчёта уходит 3 рабочих дня. По итогам вы получаете письменное заключение с расчётом цены и планом возражений. В заключении вы найдёте расчёт рыночной цены и перечень документов для возражений.
  • Как разделение лотов влияет на итоговую цену продажи моего объекта? — Когда в одном лоте идут склад и старый прицеп, покупатель смотрит на слабый актив и снижает цену. Мы добиваемся разделения лотов: непрофильное имущество выводим отдельно. Тогда основной объект продаётся по рыночной стоимости. Заявление о разделении подаём до публикации сообщения о продаже имущества. Суд рассматривает его за 10–14 дней. В делах по Москве разделение лотов поднимало цену основного объекта на 15–20%. Если разделить нельзя, объясняем почему и предлагаем другой способ защиты. Мы подаём заявление о разделении лотов и отслеживаем его рассмотрение в суде.
  • Кто снимает аресты после продажи на аукционе? — Сопровождение этого этапа ведём до регистрации перехода права в Росреестре. После продажи управляющий обязан снять аресты и обременения. Мы проверяем, подал ли он заявление в суд и в службу приставов. Если управляющий затягивает, направляем ему требование и контролируем срок. Покупатель не должен отказаться от сделки из-за старого ареста. Регистрация перехода права занимает до 7 рабочих дней. Вы получаете отчёт о снятии каждого обременения. Мы направляем требование управляющему и контролируем снятие арестов и обременений.
  • Что делать? — Проверяем договор купли-продажи: срок оплаты, сумму задатка, условия о санкциях. Если покупатель просрочил оплату, управляющий обязан расторгнуть договор и вернуть имущество в конкурсную массу. Мы готовим заявление о расторжении и контролируем его подачу в суд. Срок на подачу — 5 рабочих дней с момента просрочки. Затем имущество выставляют на повторный аукцион. В Москве такие дела рассматривают за 20–30 дней. Мы ведём этот этап под ключ. Мы готовим заявление о расторжении договора и контролируем его подачу в суд.
  • Как вы обжалуете определение суда по результатам торгов? — Получаем определение суда и разбираем его на предмет нарушений: занижение цены, недопуск участников, нарушение сроков публикации. Готовим апелляционную жалобу в течение 10 дней с момента изготовления полного текста. В жалобе указываем конкретные нарушения и ссылаемся на документы дела. Подаём через арбитражный суд Москвы. Апелляция рассматривает жалобу за 30–45 дней. Если нарушения серьёзные, добиваемся отмены продажи и повторной реализации. По итогам вы получаете копию жалобы и план дальнейших действий. Мы подаём апелляционную жалобу через арбитражный суд Москвы и отслеживаем её рассмотрение.

Торги по банкротству: первый шаг и срок

  • Что сейчас происходит с вашими долгами?
  • Какая общая сумма долгов по всем кредиторам?
  • Что из имущества записано на вас?
  • Продавали или дарили что-то за последние три года?
  • Звонят банки и коллекторы
  • Есть решение суда или приказ
  • Пристав окончил производство
  • Долги остались после бизнеса
  • До 1 000 000 ₽
  • От 1 до 3 млн ₽
  • Больше 3 млн ₽
  • Точно не знаю
  • Только единственное жильё
  • Машина или вторая квартира
  • Ипотечная квартира
  • Ничего нет
  • Нет, ничего
  • Продал машину или долю
  • Подарил родственнику
  • Не помню точно
  • Соберите кредитную историю и список договоров. По ним посчитаем сумму и проверим, подходит МФЦ или нужен суд.
  • Расчёт пути и расходов за 2 рабочих дня
  • Сверьте даты решений и постановлений пристава. Проверим, какие удержания остановит заявление о банкротстве.
  • Разбор документов за 2 рабочих дня
  • Возьмите постановление об окончании производства. При долге до 1 000 000 ₽ проверим банкротство через МФЦ.
  • Проверка условий МФЦ за 1 рабочий день
  • Разделите долги бывшего ИП или фирмы и личные поручительства. Составим опись того, что спишет процедура.
  • Опись долгов за 3 рабочих дня