+7 982 739-16-18
Ночной кабинет: лампа, папка и открытый ноутбук. Тема кадра: сопровождение торгов по банкротству юристом в Сочи.

Сопровождение торгов по банкротству юристом в Сочи

Сопровождаем аукцион под ключ: проверяем оценку и условия, обжалуем нарушения. От 80 000 ₽, рассрочка от 7 500 ₽ в месяц.

Смотреть услуги

Цена

от 80 000 ₽, рассрочка от 7 500 ₽/мес

Сроки

возражения по оценке — за 3 дня

Торги идут, а цена падает

Реализацию можно контролировать

  1. [ 01 ]

    Сначала

    Управляющий назначил процедуру, и вы узнали об этом из ЕФРСБ. Имущество оценили в 980 000 ₽, хотя рыночная цена выше. Задаток 10%, шаг аукциона 5%. Вы не понимаете, можно ли что-то изменить и кто отвечает за продажу. Мы запрашиваем у управляющего положение об аукционе и отчёт об оценке, чтобы проверить шаг аукциона и задаток.

  2. [ 02 ]

    Потом

    Обычно должник узнаёт о реализации постфактум. Управляющий публикует лот, площадка проводит аукцион, победитель вносит деньги. Если цена занижена или условия нарушают закон, оспорить сделку сложно. Кредиторы молчат, пока им выгодно. Должник остаётся наблюдателем. Подаём заявление о признании аукциона недействительным.

  3. [ 03 ]

    В итоге

    С нами вы включаетесь до публикации лота. Проверяем оценку и условия, заявляем возражения, следим за ходом аукциона — и всё это с нашим сопровождением. При срыве аукциона готовим переход к публичному предложению. Ваши интересы представляет юрист, а не управляющий. Фиксируем нарушения и подаём жалобу в суд.

Проверка торгов до юриста

Эти шаги не заменяют юриста, но дают вам факты для разговора. С ними консультация пройдёт быстрее и точнее. Проверьте, нет ли в ЕФРСБ сообщения о продаже и отчёта оценщика. С этими документами юрист оценит перспективы.

Что делает юрист на торгах по банкротству

Проблемы должников на торгах

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Управляющий занизил оценку имущества

Оценка квартиры или машины ниже рыночной на 20–30%. Заявляем возражения до публикации лота, чтобы продажа шла по реальной цене и покупатели увидели стоимость.

Аукцион не состоялся, цена падает

Объявлено публичное предложение, и шаг снижения съедает стоимость лота. В Сочи мы следим за графиком аукциона и готовим позицию должника к каждому этапу.

Кредиторы оспаривают результаты аукциона

Кредитор подал жалобу на действия управляющего или на итоги аукциона. Готовим мотивированный отзыв и ведём заседание.

Как ведём торги: семь шагов

Проверяем оценку и условия

Смотрим состав лотов, площадку, задаток и шаг аукциона, готовим возражения до публикации, чтобы имущество продавалось по рыночной цене.

Ведём заседания и обжалуем нарушения

Вечерняя встреча четверых в креслах у панорамного окна
[ 01 ]

Документы на имущество

[ 02 ]

Проверка оценки

[ 03 ]

Возражения до аукциона

[ 04 ]

Условия аукциона

[ 05 ]

Ход аукциона

[ 06 ]

Сделка и регистрация

[ 07 ]

Апелляция при споре

Три формата сопровождения торгов

Консультация и разбор

Смотрим документы на имущество, оценку и условия торгов. Называем цену и срок.

Результат для клиента Понятная оценка рисков и следующий шаг

Сопровождение одной процедуры

Готовим возражения, следим за аукционом, проверяем договор купли-продажи и регистрацию.

Результат для клиента Имущество продано по рыночной цене, сделка законна

Сопровождение под ключ

Ведём все аукционы по делу, участвуем в заседаниях и обжаловании. Оплата в рассрочку на срок процедуры.

Результат для клиента Дело под ключ — от 80 000 ₽, сумма в договоре

Кейсы по торгам

Сроки и цены сопровождения торгов

80 000 ₽ стартовая цена

Стоимость фиксируем в договоре после разбора документов, и по ходу дела она не растёт, скрытых платежей нет.

7 500 ₽ рассрочка в месяц

Платите частями на срок процедуры. Первый платёж — после подписания договора. Первый платёж — после подписания договора. Остаток вносите по графику, привязанному к этапам торгов.

3 дня на возражения по оценке

Столько есть на подачу возражений, если оценка занижена. Считаем от даты публикации лота, поэтому срок лучше не пропустить, который мы контролируем в Сочи.

196 дней в деле с аукционом

Столько шло дело, где списали 980 000 ₽ и сохранили рабочую машину. Аукцион прошёл без нарушений.

В подсчёт вошли дела по реализации из базы: списание 980 000 ₽ с сохранением машины, снятие удержаний с зарплаты, сохранение единственной квартиры при долге 2,35 млн ₽.

Как идёт сопровождение торгов юристом

От вас нужны документы на имущество, сведения о сделках за три года и подписи. Заседания в арбитражном суде и переписку с управляющим ведём мы. Первая консультация бесплатна: разбираем документы и называем цену и срок.

Трое смотрят на распечатку расчёта долга
#01

Разбор документов

Смотрим опись имущества, отчёт об оценке и условия аукциона. Находим слабые места до публикации лота и готовим возражения в Сочи.

#02

Возражения по оценке

Если цена занижена, подаём возражения управляющему и в суд. Это меняет стартовую цену лота и привлекает покупателей.

#03

Условия аукциона

Проверяем площадку, задаток и шаг аукциона. Предлагаем поправки, чтобы пришли покупатели и условия были прозрачными.

#04

Ход процедуры и сделка

Следим за аукционом, проверяем договор купли-продажи и регистрацию перехода права собственности.

#05

Апелляция при споре

Если кредитор оспорил итоги процедуры, готовим жалобу или отзыв и ведём заседание в апелляционной инстанции.

Ведём торги по банкротству в Сочи и онлайн

Работаем с должниками в Сочи и по всему краю. Ведём заседания в Арбитражном суде Краснодарского края, переписку с управляющим и электронными площадками. Приезжать не обязательно: документы принимаем дистанционно, подписи — через курьера или электронно.

Города работы:

  • Москва переговоры и заседания
  • Сочи офис и встречи
  • Санкт-Петербург выездная работа
  • Оренбург дела и партнёры
  • Вся Россия дистанционно и с выездом

Вопросы о сопровождении торгов юристом в Сочи

Мой управляющий уже проводит реализацию: что вы сделаете как юрист?

Сначала запрашиваем у управляющего положение о процедуре, отчёт об оценке и состав лотов. Проверяем, правильно ли определена начальная цена и не занижен ли шаг аукциона. Готовим позицию должника по площадке, задатку и условиям продажи. Если видим нарушения, подаём возражения до публикации лота. Дальше ведём переписку с управляющим и следим за ходом аукциона. Вы получаете письменный разбор каждого лота и план действий на 30 дней вперёд. Направляем управляющему письменный запрос с требованием устранить нарушения до публикации лота. Фиксируем ответ управляющего в журнале исходящей корреспонденции.

Как я узнаю, что моё имущество продают по заниженной цене?

Сравниваем отчёт оценщика с рыночными ценами на похожие объекты в Сочи. Смотрим, учтены ли площадь, состояние, расположение и обременения. Если оценка ниже рынка на 20% и больше, готовим возражения и требуем пересмотра. Управляющий обязан учитывать наши замечания до объявления процедуры. Мы подаём их письменно и фиксируем дату. Вы видите расчёт по каждому объекту и понимаете, где цена несправедлива. Прикладываем к возражениям отчёт оценщика и фиксируем дату подачи в журнале входящей корреспонденции. Заверяем копию возражений у нотариуса для суда.

Что предпринять, если аукцион не состоялся?

После первых торгов объявляют публичное предложение. Цена снижается каждые несколько дней. Мы следим за графиком снижения и за тем, чтобы объект не ушёл за бесценок. Если условия нарушают закон, подаём возражения. Готовим позицию должника по каждому этапу. Вы получаете календарь снижения цены и список действий на каждый период. Направляем управляющему письменный запрос с требованием соблюдать график снижения цены. Фиксируем каждый факт снижения цены в отдельном акте.

Могут ли кредиторы оспорить результаты аукциона?

Да, кредиторы вправе подать жалобу на действия управляющего или оспорить аукцион в суде. В Сочи мы проверяем каждый этап: публикацию, допуск участников, ход аукциона и оформление протокола, при этом бесплатная консультация доступна для всех обратившихся. Если жалоба поступила, готовим мотивированный отзыв и представляем ваши интересы в заседании. Следим за сроками обжалования. Вы получаете защиту на всех стадиях спора. Готовим письменные возражения и передаём их в арбитражный суд до окончания срока обжалования. Приобщаем копию жалобы к материалам дела.

Сколько стоит ваше сопровождение и входит ли оно в договор?

Сопровождение стоит от 80 000 ₽. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов и не растёт по ходу дела. В цену входит анализ лотов, проверка оценки, возражения, переписка с управляющим, заседания, а при необходимости — оспаривание сделок должника при банкротстве, которое мы ведём в Сочи, а гарантии фиксируются в договоре. Оплата возможна частями: рассрочка от 7 500 ₽ в месяц на срок процедуры. Первая консультация бесплатная. Вы получаете смету и график платежей до подписания. Смету и график платежей вы получаете до подписания договора, первая консультация бесплатная. Подписываем акт выполненных работ после каждого этапа.

Четверо стоят у стеллажа с архивными коробками. Тема кадра: сопровождение торгов по банкротству юристом в Сочи.

Разберём торги и назовём цену и срок

Оставьте заявку — мы разберём документы и назовём цену и срок. Первая консультация бесплатно, поможем подготовить документы для участия в реализации.

Направления работы: полные формулировки

  • Проверка оценки и условий аукциона — Смотрим отчёт об оценке и сравниваем с ценами на похожие объекты в Сочи. Проверяем размер задатка, шаг аукциона и сроки. Если цена занижена или условия сужают круг покупателей, готовим возражения и подаём их до объявления торгов. Вы получаете письменную позицию с расчётами и ссылками на закон.
    • Анализ отчёта об оценке и рыночных цен
    • Проверка условий аукциона и задатка
    • Подготовка возражений и поправок
    • Подача документов управляющему и в суд
    • Контроль сроков публикации и приёма заявок
  • Сопровождение торгов и защита сделки — Ведём торги от публикации до регистрации права. Следим за заявками, протоколами и расчётами. Проверяем договор купли-продажи и переход права собственности. Если кредиторы или управляющий оспаривают результаты, готовим мотивированную жалобу в апелляцию. Вы получаете контроль на каждом этапе.
    • Мониторинг хода торгов на площадке
    • Проверка протоколов и договора купли-продажи
    • Контроль расчётов и регистрации права
    • Подготовка жалобы при оспаривании
    • Соблюдение сроков подачи документов
  • Возражения и обжалование результатов — Если торги прошли с нарушениями, готовим мотивированную жалобу. Собираем доказательства: протоколы, переписку, отчёты. Подаём в апелляцию в срок. Представляем ваши интересы в арбитражном суде. Вы получаете шанс отменить результаты и провести торги заново по рыночной цене.
    • Сбор доказательств нарушений
    • Подготовка мотивированной жалобы
    • Подача в апелляционный суд в срок
    • Участие в заседаниях
    • Контроль исполнения судебного акта
  • Защита имущества и сделок должника — Проверяем сделки за три года до банкротства. Если имущество уже продано, готовим объяснения по каждому договору. Защищаем единственное жильё от включения в массу. Ведём переговоры с кредиторами и коллекторами. Вы получаете позицию, которая снижает риск потери имущества.
    • Анализ сделок за три года
    • Подготовка объяснений по договорам
    • Защита единственного жилья
    • Переговоры с кредиторами и коллекторами
    • Сопровождение споров по имуществу

Практика: полные описания дел

  • Списали 980 000 ₽ и сохранили рабочую машину — Долг списан, машина осталась за 196 дней. Автомобиль был единственным источником дохода: клиент работал на нём водителем. Долг 980 000 ₽ перед банком и тремя МФО он гасить уже не мог. Собрали договор с перевозчиком, путевые листы и справку о доходе, чтобы показать: машина нужна для профессии. Подали ходатайство об исключении автомобиля из конкурсной массы. Суд исключил машину из массы как средство заработка. За 196 дней долг 980 000 ₽ списан, клиент продолжил работу.
    • Договор с перевозчиком и путевые листы
    • Справка о доходе от работы на автомобиле
    • Ходатайство об исключении машины из массы
    • Ответ на возражения одного из кредиторов
    • Списание долга без продажи автомобиля
  • Сняли удержания с зарплаты и списали 890 000 ₽ — Удержания сняты, долг списан за 193 дня. Три банка получили судебные приказы, приставы удерживали половину зарплаты. Долг 890 000 ₽ почти не уменьшался из-за процентов. Подали заявление о банкротстве, после введения процедуры исполнительные производства приостановили. Получили ходатайство о выплате прожиточного минимума на клиента и ребёнка. Удержания приставов прекратились с первого месяца. За 193 дня суд списал долг 890 000 ₽.
    • Три судебных приказа и исполнительные листы
    • Справка об удержаниях из зарплаты
    • Приостановка исполнительных производств
    • Прожиточный минимум на клиента и ребёнка
    • Списание долга 890 000 ₽
  • Списали 410 000 ₽ через МФЦ без суда — 410 000 ₽ списали за 186 дней. Долги перед банком и МФО на 410 000 ₽, исполнительное производство окончено из-за отсутствия имущества. Клиентка думала, что без суда не обойтись. Проверили постановления приставов и список кредиторов, чтобы ни один не потерялся. Заполнили заявление в МФЦ с полным перечнем долгов. Через 186 дней процедура завершилась, долг 410 000 ₽ списан. Платить за суд и депозит не пришлось.
    • Постановление пристава об окончании производства
    • Полный перечень кредиторов без пропусков
    • Заявление о внесудебном банкротстве в МФЦ
    • Проверка сведений в федеральном реестре
    • Списание долгов без суда и депозита
  • Закрыли девять микрозаймов на 530 000 ₽ — 530 000 ₽ списали за 181 день. Каждый новый заём шёл на проценты по старому. Через год девять МФО требовали 530 000 ₽, из них больше половины составляли проценты и штрафы. Проверили начисления: часть процентов превышала законный предел, это учли в реестре. Подали заявление о банкротстве с полным списком займов. За 181 день суд освободил клиента от долга 530 000 ₽. Требования МФО включили в реестр без лишних процентов.
    • Девять договоров займа и графики платежей
    • Проверка процентов на законный предел
    • Возражения на завышенные требования МФО
    • Заявление с полным списком кредиторов
    • Освобождение от долга 530 000 ₽
  • Сохранили единственную квартиру при долге 2,35 млн ₽ — Квартира осталась, долг списан за 238 дней. Клиентка жила в единственной квартире без ипотеки. Долг перед тремя банками составил 2,35 млн ₽, банки писали о продаже имущества и пугали выселением. Подготовили документы, которые подтверждают, что квартира единственное жильё и не в залоге. Управляющий получил их до описи, кредиторы не стали спорить об исключении жилья из массы. За 238 дней процедура завершилась: квартира осталась у клиентки, долг 2,35 млн ₽ списан. Других торгов по имуществу не было.
    • Выписка ЕГРН о единственном жилье без залога
    • Документы о регистрации клиентки по адресу
    • Ходатайство об исключении жилья из конкурсной массы
    • Ответы кредиторам до начала описи
    • Завершение процедуры с сохранением квартиры
  • Провели банкротство дистанционно, списали 1,68 млн ₽ — 1,68 млн ₽ списали за 215 дней. Вахта по два месяца, связь не всегда. Долг 1,68 млн ₽ перед банками рос, а клиент не мог прийти ни на одну встречу. Оформили доверенность, документы клиент прислал почтой и фото. Отчёты о ходе дела отправляли в мессенджер, ответы управляющему готовили сами. Клиент не приехал ни на одно заседание. За 215 дней суд освободил его от долга 1,68 млн ₽.
    • Доверенность на ведение дела
    • Документы по почте и фото без визитов
    • Отчёты после каждого заседания в мессенджер
    • Ответы управляющему от нашего имени
    • Завершение процедуры без поездок в суд
  • Дарение доли не оспорили, долг 1,56 млн ₽ списан — Сделка устояла, долг списан за 228 дней. Дарение доли в квартире прошло за два года до заявления, когда просрочки по кредитам ещё не было. Долг перед банками составлял 1,56 млн ₽. Собрали выписки, которые показали: на дату дарения клиент платил кредиты вовремя и признаков неплатёжеспособности не было. Позицию передали управляющему до его анализа сделок. Управляющий не нашёл оснований оспаривать дарение. За 228 дней долг 1,56 млн ₽ списан, доля осталась у дочери.
    • Договор дарения доли и дата регистрации
    • Выписки о платежах по кредитам на ту дату
    • Расчёт отсутствия признаков неплатёжеспособности
    • Позиция для управляющего до анализа сделок
    • Завершение без оспаривания дарения

До разговора с юристом: полные формулировки

  • Проверьте оценку имущества — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
    • Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
    • Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
    • Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
    • В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
  • Изучите условия аукциона — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
    • Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
    • Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
    • Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
    • Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
  • Соберите документы на имущество — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
    • Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
    • Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
    • Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
    • Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

  • Мой управляющий уже проводит реализацию: что вы сделаете как юрист? — Сначала запрашиваем у управляющего положение о процедуре, отчёт об оценке и состав лотов. Проверяем, правильно ли определена начальная цена и не занижен ли шаг аукциона. Готовим позицию должника по площадке, задатку и условиям продажи. Если видим нарушения, подаём возражения до публикации лота. Дальше ведём переписку с управляющим и следим за ходом аукциона. Вы получаете письменный разбор каждого лота и план действий на 30 дней вперёд. Направляем управляющему письменный запрос с требованием устранить нарушения до публикации лота. Фиксируем ответ управляющего в журнале исходящей корреспонденции.
  • Как я узнаю, что моё имущество продают по заниженной цене? — Сравниваем отчёт оценщика с рыночными ценами на похожие объекты в Сочи. Смотрим, учтены ли площадь, состояние, расположение и обременения. Если оценка ниже рынка на 20% и больше, готовим возражения и требуем пересмотра. Управляющий обязан учитывать наши замечания до объявления процедуры. Мы подаём их письменно и фиксируем дату. Вы видите расчёт по каждому объекту и понимаете, где цена несправедлива. Прикладываем к возражениям отчёт оценщика и фиксируем дату подачи в журнале входящей корреспонденции. Заверяем копию возражений у нотариуса для суда.
  • Что предпринять, если аукцион не состоялся? — После первых торгов объявляют публичное предложение. Цена снижается каждые несколько дней. Мы следим за графиком снижения и за тем, чтобы объект не ушёл за бесценок. Если условия нарушают закон, подаём возражения. Готовим позицию должника по каждому этапу. Вы получаете календарь снижения цены и список действий на каждый период. Направляем управляющему письменный запрос с требованием соблюдать график снижения цены. Фиксируем каждый факт снижения цены в отдельном акте.
  • Могут ли кредиторы оспорить результаты аукциона? — Да, кредиторы вправе подать жалобу на действия управляющего или оспорить аукцион в суде. В Сочи мы проверяем каждый этап: публикацию, допуск участников, ход аукциона и оформление протокола, при этом бесплатная консультация доступна для всех обратившихся. Если жалоба поступила, готовим мотивированный отзыв и представляем ваши интересы в заседании. Следим за сроками обжалования. Вы получаете защиту на всех стадиях спора. Готовим письменные возражения и передаём их в арбитражный суд до окончания срока обжалования. Приобщаем копию жалобы к материалам дела.
  • Сколько стоит ваше сопровождение и входит ли оно в договор? — Сопровождение стоит от 80 000 ₽. Точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов и не растёт по ходу дела. В цену входит анализ лотов, проверка оценки, возражения, переписка с управляющим, заседания, а при необходимости — оспаривание сделок должника при банкротстве, которое мы ведём в Сочи, а гарантии фиксируются в договоре. Оплата возможна частями: рассрочка от 7 500 ₽ в месяц на срок процедуры. Первая консультация бесплатная. Вы получаете смету и график платежей до подписания. Смету и график платежей вы получаете до подписания договора, первая консультация бесплатная. Подписываем акт выполненных работ после каждого этапа.

Что происходит с вашим аукционом

  • На каком этапе сейчас находится реализация вашего имущества?
  • Какая общая сумма ваших долгов перед кредиторами?
  • Что из имущества выставлено или готовится к аукциону?
  • Что вы уже сделали в связи с процедурой банкротства?
  • Лот опубликован, процедура идёт
  • Процедура не состоялась
  • Идёт публичное предложение
  • Процедура ещё не объявлена
  • До 1 000 000 ₽
  • От 980 000 ₽
  • Больше 980 000 ₽
  • Точно не знаю
  • Квартира или дом
  • Машина
  • Оборудование или техника
  • Другое имущество
  • Ничего, только узнал о процедуре
  • Подал жалобу на управляющего
  • Заявил возражения по оценке
  • Обратился к юристу
  • Соберите документы на имущество и отчёт об оценке. Проверим условия аукциона и заявим возражения, если цена занижена.
  • Проверка лота за 2 рабочих дня
  • Запросите протокол о признании торгов несостоявшимися. Подготовим переход к публичному предложению и проследим за снижением цены, которое мы отслеживаем в Сочи.
  • Анализ протокола за 1 рабочий день
  • Проверьте текущую цену публичного предложения. Если она ниже рыночной, заявим возражения и предложим поправки к условиям.
  • Оценка условий за 2 рабочих дня
  • Соберите сведения о сделках за три года. Оценим риск оспаривания и подготовим позицию до публикации лота.
  • Разбор сделок за 3 рабочих дня