+7 982 739-16-18
Совещание у флипчарта со сроками. Тема кадра: составление брачного договора в Екатеринбурге.

Составление брачного договора в Екатеринбурге

Закрепим квартиру, платежи и взнос в договоре. От 16 000 ₽, оплата по этапам, бесплатная консультация по телефону.

Смотреть услуги

Цена

от 16 000 ₽, оплата по этапам

Срок

проект подготовим за 3 дня

Делим квартиру в ипотеку заранее

Ваши вложения защищены договором

  1. [ 01 ]

    Сначала

    Вы с женой берёте квартиру в Екатеринбурге за 3,4 млн ₽. Первоначальный взнос — 2 млн ₽, из них 1,2 млн ₽ — ваши личные деньги от продажи старой квартиры. Вы платите ипотеку, но не понимаете, как при разводе доказать, что квартира должна остаться вам или как минимум большая часть.

  2. [ 02 ]

    Потом

    Обычно супруги договариваются на словах, не фиксируя договорённости на бумаге. Потом один подаёт иск о разделе, и суд делит квартиру пополам. Второй супруг доказывает, что платил кредит, но без документов это сложно. Дело идёт месяцами, квартира в залоге, банк требует платежи.

  3. [ 03 ]

    В итоге

    Мы составляем брачный договор, где фиксируем: кому достанется квартира, как делится долг по ипотеке, что будет с первоначальным взносом, и он будет составлен. Договор удостоверяет нотариус. Вы получаете документ, который защищает ваши вложения.

Три шага к брачному договору

Эти шаги помогут сэкономить время на консультации. Мы разберём документы и назовём точную цену и срок. Пришлите документы заранее, и мы подготовим проект договора к встрече, ведь он составляется по брачному праву.

Что закрепим в брачном договоре

Что решаем по ипотеке в браке

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Кому достанется квартира в ипотеке

Купили квартиру в Екатеринбурге в кредит, платите вместе, а в выписке оба. В брачном договоре фиксируем, чья это доля в совместной собственности и что получит каждый при разделе имущества.

Первоначальный взнос из личных денег

Взнос 300 000 ₽ внесли из своих средств до брака или от продажи личной квартиры. Прописываем источник и сумму, чтобы эти деньги не делились пополам между супругами.

Кто платит ипотеку после развода

Платежи по кредиту 300 000 ₽ в месяц продолжаются и после развода. В екатеринбургском договоре закрепляем, кто платит и как второй супруг компенсирует эти суммы.

Материнский капитал и доли детям

Квартиру купили с маткапиталом. Договор, составленный в Екатеринбурге, не отменяет выделение долей детям, поэтому сразу считаем размеры долей и порядок их оформления.

Как составим и удостоверим брачный договор

Собираем факты по квартире

Смотрим кредитный договор, выписку ЕГРН, документы на взнос и маткапитал. Проверяем, что банк уже одобрил сделку и на каких условиях.

Готовим договор и идём к нотариусу

Женщина записывает сроки, пока коллега читает акт
[ 01 ]

Документы по квартире

[ 02 ]

Кредит и банк

[ 03 ]

Первоначальный взнос

[ 04 ]

Доли и платежи

[ 05 ]

Проект договора

[ 06 ]

Нотариус

[ 07 ]

Росреестр и банк

Брачный договор: три формата работы

Консультация и разбор

Разбираем ваши документы по ипотеке и личному имуществу, называем точную цену и срок.

Результат для клиента Понятная схема долей и платежей

Составление договора

Готовим проект, согласуем с вами и подаём нотариусу на удостоверение.

Результат для клиента Удостоверенный брачный договор

Ведение под ключ

Ведём сделку от разбора до подачи в Росреестр и уведомления банка.

Результат для клиента Дело под ключ — от 16 000 ₽, сумма в договоре

Брачные договоры в цифрах

Сроки и цены на брачный договор

16 000 ₽ стартовая цена

Сумма закрепляется в договоре после разбора документов, и она не увеличивается по ходу дела, без дополнительных платежей.

3 дня на первый проект

После получения документов готовим проект соглашения и передаём вам на согласование. После согласования проекта направляем документы на нотариальное удостоверение и сопровождаем сделку до результата.

1 этап оплата работы юриста

Платите за каждый этап отдельно: разбор документов, проект, нотариус, сопровождение сделки.

0 ₽ первая консультация

Разбираем документы по ипотеке и называем цену и срок до подписания договора с вами на все этапы работы.

Проверяем выписки по счёту и договор долевого участия, чтобы подтвердить источник взноса. Если оплата шла из личных средств до брака, фиксируем это в приложении к соглашению.

Этапы работы по брачному договору

Если банк не учитывает брачный договор, между вами действует договорённость, а перед банком — условия кредита. Мы предупредим об этом до подписания и подскажем, как выстроить платежи с учётом добрачного имущества.

Двое сверяют договор за ноутбуком у окна
#01

Разбор документов

Смотрим кредитный договор, выписку ЕГРН, документы на первоначальный взнос и маткапитал, проверяем добрачное имущество. Называем цену и срок.

#02

Схема соглашения

Согласуем с вами, кому какая доля, кто платит ипотеку и что будет с первоначальным взносом и добрачным имуществом, учтём пожелания и риски.

#03

Проект соглашения

Готовим текст, проверяем формулировки по кредитному договору и требованиям банка, учитываем добрачное имущество и все нюансы сделки.

#04

Нотариус и подпись

Подаём документы нотариусу, сопровождаем подписание и получаем удостоверенный договор, проверяем каждую деталь.

#05

Росреестр и банк

Объясняем, какие документы подать в Росреестр и что сообщить в банк после подписания, помогаем с регистрацией сделки.

Ведём брачные договоры в Екатеринбурге: офис, выезд и онлайн

Работаем с ипотечными квартирами в Екатеринбурге и области. Ведём сделки с банками и нотариусами, помогаем собрать документы и подать их без лишних поездок. Проверим кредитный договор и требования банка, чтобы брачный договор учли при регистрации.

Города работы:

  • Москва переговоры и заседания
  • Сочи офис и встречи
  • Санкт-Петербург выездная работа
  • Оренбург дела и партнёры
  • Вся Россия дистанционно и с выездом

Частые вопросы про брачный договор и ипотеку

Как в брачном договоре закрепить ипотечную квартиру в Екатеринбурге?

В договоре пишем, что квартира переходит в собственность одного супруга или остаётся в общей, а составление помогает это закрепить. Указываем адрес, кадастровый номер, реквизиты кредитного договора. Если платит один, фиксируем, что второй не претендует на долю. При разводе суд опирается на договор, а не на общие правила. Нотариус удостоверяет документ, без этого он не действует. Мы готовим проект, согласуем с вами и подаём нотариусу. После подписания объясняем, какие документы подать в Росреестр и что сообщить банку. Стоимость — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.

Можно ли в договоре прописать первоначальный взнос?

Да, можно. В договоре указываем источник средств и точную сумму взноса. Если деньги ваши личные, подтверждаем документами, а составление закрепляет: выписка со счёта, договор дарения, наследство. Прописываем, что при разделе квартиры эта сумма возвращается вам или учитывается в вашу долю. Без брачного соглашения доказать источник сложно, суд может признать взнос общим. Мы собираем подтверждения, проверяем даты и суммы. Если взнос частично общий, делим пропорционально. Нотариус удостоверяет договор, после этого он обязателен для сторон. Первая консультация бесплатна: разберём документы и назовём цену.

Как распределить платежи по ипотеке?

Прописываем, кто платит кредит и в какой доле. Можно установить, что платежи идут из общего бюджета или из личных средств одного, а составление закрепляет условие. Если один платит больше, фиксируем, как это учитывается при разделе. Например, второй супруг компенсирует половину внесённых сумм. Банк не обязан учитывать брачный договор: перед ним действуют условия кредита. Между вами договорённость работает. Мы проверяем кредитный договор, чтобы условия не противоречили. После подписания объясняем, какие документы подать в банк. Оплата по этапам, точная сумма фиксируется в договоре.

Что делать с материнским капиталом?

Материнский капитал требует выделить доли детям. Брачный договор это требование не отменяет. В договоре прописываем, кому принадлежит квартира, но доли детей остаются. Если используем капитал, указываем, что дети получат доли по закону. Мы проверяем документы ПФР, рассчитываем размер долей. Нотариус удостоверяет договор, затем оформляем выделение долей. Без этого сделку могут оспорить. Стоимость — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется после разбора документов, а составление учитывает эту сумму. Запишитесь на бесплатную консультацию, разберём вашу ситуацию.

Можно ли изменить условия брачного соглашения после подписания?

Да, но только по соглашению обоих супругов. Односторонний отказ законом не допускается. Мы готовим соглашение об изменении условий, нотариус его удостоверяет. Если один не согласен, изменения возможны только через суд. В суде нужно доказать существенное изменение обстоятельств. Мы собираем доказательства, готовим иск. Сроки: соглашение — от 3 дней, суд — от 2 месяцев. Стоимость изменения — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре, когда он будет составлен. Оплата по этапам. Первая консультация бесплатна: разберём документы и назовём цену.

Четверо с планшетами разговаривают на белом диване. Тема кадра: составление брачного договора в Екатеринбурге.

Брачный договор в Екатеринбурге: цена и срок

Оставьте заявку, и мы внимательно разберём ваши документы по ипотеке, а затем назовём вам точную цену и срок работы, чтобы вы могли заранее спланировать свои расходы.

Направления работы: полные формулировки

  • Брачный договор на ипотечную квартиру — Вы покупаете квартиру в ипотеку, но не хотите делить её пополам при разводе. Мы составим брачный договор, где пропишем, кому принадлежит объект, как распределяются платежи по кредиту и что будет с первоначальным взносом. Разберём кредитный договор, проверим обременение и подготовим проект. Нотариус удостоверит документ. Вы получите договор, который защитит ваши вложения и снимет споры.
    • Анализ кредитного договора и выписки из ЕГРН
    • Определение долей и порядка платежей
    • Учёт личных средств на первоначальный взнос
    • Подготовка проекта и согласование с супругом
    • Подача нотариусу и получение удостоверенного договора
  • Договор с учётом материнского капитала — Если при покупке квартиры вы использовали материнский капитал, вы обязаны выделить доли детям. Брачный договор этого не отменяет. Мы проверим, как оформлены доли, и составим договор, который не нарушит права детей. Учтём требования закона и поможем согласовать документы с органами опеки. Вы получите договор, который защитит и ваши интересы, и интересы детей.
    • Анализ справки о перечислении маткапитала
    • Расчёт долей детей и супругов
    • Подготовка соглашения о выделении долей
    • Взаимодействие с органами опеки
    • Нотариальное удостоверение договора
  • Изменение брачного договора — Если брачный договор уже действует, но обстоятельства изменились — например, вы продали квартиру, оформили новый кредит или хотите перераспределить доли, — односторонний отказ от него законом не допускается. Мы подготовим соглашение об изменении условий, согласуем его с супругом и удостоверим у нотариуса. Вы получите обновлённый договор, который соответствует текущей ситуации.
    • Проверка действующего договора на соответствие закону
    • Разработка новых условий и их согласование
    • Подготовка проекта соглашения об изменении
    • Сбор необходимых документов
    • Нотариальное удостоверение изменений
  • Сопровождение сделки с квартирой — После подписания брачного договора важно правильно провести сделку с квартирой. Мы проверим договор купли-продажи, подскажем, какие документы подать в Росреестр и что сообщить в банк. Если банк не учитывает брачный договор, объясним, как действовать. Вы получите поддержку на всех этапах сделки и уверенность, что условия договора соблюдены.
    • Анализ договора купли-продажи и ипотеки
    • Подготовка пакета для Росреестра
    • Консультация по взаимодействию с банком
    • Проверка регистрации права собственности
    • Сопровождение до получения выписки

Практика: полные описания дел

  • Заменили штраф 300 000 ₽ на предупреждение — Штраф заменён за 41 день. Магазин относился к малому бизнесу, нарушение выявили впервые. Сумма штрафа была сопоставима с месячной выручкой точки. Собрали сведения о статусе малого предприятия и устранении нарушения. Подали жалобу с просьбой заменить штраф предупреждением по закону. За 41 день суд заменил штраф 300 000 ₽ предупреждением.
    • Постановление о штрафе за маркировку
    • Выписка из реестра малого бизнеса
    • Доказательства устранения нарушения
    • Жалоба о замене штрафа
    • Предупреждение вместо штрафа
  • Подготовили документы малому бизнесу к старту — Пакет документов за 14 дней. При открытии первой точки договор аренды не защищал арендатора, сотрудники работали без договоров, проверка выписала штраф. Согласовали условия аренды с правом продления, подготовили трудовые договоры и шаблоны договоров с поставщиками. Составили чек-лист для проверок. За 14 дней пакет документов был готов. Вторая точка открылась вовремя.
    • Договор аренды с правом продления
    • Трудовые договоры для персонала
    • Шаблоны договоров с поставщиками
    • Чек-лист к плановым проверкам
    • Открытие второй точки в срок
  • Заменили штатного юриста абонентским обслуживанием — Переход на абонемент за 60 дней. Один юрист не успевал с договорами и проигрывал дела, где нужен опыт арбитража. Расходы на его зарплату были выше абонемента. Приняли дела у штатного юриста, составили реестр договоров и судов. Настроили порядок заявок от отделов и сроки ответа. За 60 дней компания перешла на абонентское обслуживание. Расходы на юридическую функцию снизились.
    • Приём дел у штатного юриста
    • Реестр договоров и судебных дел
    • Порядок заявок от отделов
    • Сроки ответа по каждому типу задач
    • Снижение расходов на юридическую функцию
  • Взыскали 1,2 млн ₽ компенсации за товарный знак — 1,2 млн ₽ компенсации за 139 дней. Знак был зарегистрирован, но конкурент использовал сходное обозначение на упаковке и в рекламе. Продажи клиента в регионе упали. Зафиксировали покупку товара конкурента и рекламу нотариально. Направили претензию, после отказа подали иск о запрете использования и компенсации. За 139 дней суд запретил конкуренту использовать обозначение и взыскал 1,2 млн ₽ компенсации.
    • Свидетельство на товарный знак
    • Нотариальная фиксация продаж конкурента
    • Претензия о прекращении нарушения
    • Иск о запрете и компенсации
    • Решение суда в пользу правообладателя
  • Отбили претензию пациента к клинике на 450 000 ₽ — Спор 450 000 ₽ закрыт за 57 дней. Пациент был недоволен результатом протезирования и требовал полный возврат денег. Медицинская карта была заполнена неполно. Проверили договор, согласие и карту, восполнили записи врача. Предложили бесплатную коррекцию и подписали соглашение об урегулировании. За 57 дней спор закрыт без суда и выплаты 450 000 ₽. Клиника изменила форму согласия пациента.
    • Договор и информированное согласие
    • Проверка медицинской карты
    • Предложение бесплатной коррекции
    • Соглашение об урегулировании
    • Новая форма согласия для пациентов
  • Взыскали 850 000 ₽ по расписке с бывшего друга — 850 000 ₽ присудили за 74 дня. Расписка была написана от руки, с датой и суммой, но без паспортных данных. Должник на звонки не отвечал и сменил адрес. Проверили расписку: сумма, дата и подпись позволяли доказать заём. Нашли новый адрес через выписку, направили претензию и подали иск с расчётом процентов за просрочку. За 74 дня суд взыскал 850 000 ₽ и проценты. Исполнительный лист сразу ушёл в банк должника.
    • Расписка с датой, суммой и подписью
    • Поиск нового адреса должника
    • Претензия с расчётом процентов
    • Иск с приложением переписки
    • Исполнительный лист в банк должника
  • Вернули дебиторку 3,4 млн ₽ без суда за 31 день — 3,4 млн ₽ пришли за 31 день. Долг за оказанные услуги висел полгода, контрагент отвечал «оплатим в следующем месяце». Официальных требований клиент не направлял. Собрали акты, счета и переписку. В претензии указали сумму, проценты за просрочку и расходы на суд, если оплаты не будет. Направили её с отметкой о вручении. Контрагент оплатил 3,4 млн ₽ через 31 день после претензии. Иск подавать не пришлось.
    • Акты оказанных услуг и счета
    • Переписка с обещаниями оплатить
    • Претензия с процентами и судебными расходами
    • Вручение с отметкой о получении
    • Оплата без суда за 31 день

До разговора с юристом: полные формулировки

  • Соберите документы по ипотеке — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
    • Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
    • Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
    • Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
    • В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
  • Найдите важное — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
    • Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
    • Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
    • Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
    • Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
  • Проверьте, есть ли материнский капитал — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
    • Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
    • Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
    • Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
    • Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

  • Как в брачном договоре закрепить ипотечную квартиру в Екатеринбурге? — В договоре пишем, что квартира переходит в собственность одного супруга или остаётся в общей, а составление помогает это закрепить. Указываем адрес, кадастровый номер, реквизиты кредитного договора. Если платит один, фиксируем, что второй не претендует на долю. При разводе суд опирается на договор, а не на общие правила. Нотариус удостоверяет документ, без этого он не действует. Мы готовим проект, согласуем с вами и подаём нотариусу. После подписания объясняем, какие документы подать в Росреестр и что сообщить банку. Стоимость — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.
  • Можно ли в договоре прописать первоначальный взнос? — Да, можно. В договоре указываем источник средств и точную сумму взноса. Если деньги ваши личные, подтверждаем документами, а составление закрепляет: выписка со счёта, договор дарения, наследство. Прописываем, что при разделе квартиры эта сумма возвращается вам или учитывается в вашу долю. Без брачного соглашения доказать источник сложно, суд может признать взнос общим. Мы собираем подтверждения, проверяем даты и суммы. Если взнос частично общий, делим пропорционально. Нотариус удостоверяет договор, после этого он обязателен для сторон. Первая консультация бесплатна: разберём документы и назовём цену.
  • Как распределить платежи по ипотеке? — Прописываем, кто платит кредит и в какой доле. Можно установить, что платежи идут из общего бюджета или из личных средств одного, а составление закрепляет условие. Если один платит больше, фиксируем, как это учитывается при разделе. Например, второй супруг компенсирует половину внесённых сумм. Банк не обязан учитывать брачный договор: перед ним действуют условия кредита. Между вами договорённость работает. Мы проверяем кредитный договор, чтобы условия не противоречили. После подписания объясняем, какие документы подать в банк. Оплата по этапам, точная сумма фиксируется в договоре.
  • Что делать с материнским капиталом? — Материнский капитал требует выделить доли детям. Брачный договор это требование не отменяет. В договоре прописываем, кому принадлежит квартира, но доли детей остаются. Если используем капитал, указываем, что дети получат доли по закону. Мы проверяем документы ПФР, рассчитываем размер долей. Нотариус удостоверяет договор, затем оформляем выделение долей. Без этого сделку могут оспорить. Стоимость — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется после разбора документов, а составление учитывает эту сумму. Запишитесь на бесплатную консультацию, разберём вашу ситуацию.
  • Можно ли изменить условия брачного соглашения после подписания? — Да, но только по соглашению обоих супругов. Односторонний отказ законом не допускается. Мы готовим соглашение об изменении условий, нотариус его удостоверяет. Если один не согласен, изменения возможны только через суд. В суде нужно доказать существенное изменение обстоятельств. Мы собираем доказательства, готовим иск. Сроки: соглашение — от 3 дней, суд — от 2 месяцев. Стоимость изменения — от 16 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре, когда он будет составлен. Оплата по этапам. Первая консультация бесплатна: разберём документы и назовём цену.

Брачный договор: первый шаг и срок

  • Какой документ у вас на руках?
  • Сколько времени осталось?
  • Кто вы в этой ситуации?
  • Что вы уже сделали?
  • Претензия или требование
  • Иск или повестка
  • Договор перед подписью
  • Письмо госоргана
  • Меньше 10 дней
  • До месяца
  • Срок уже прошёл
  • Срок не указан
  • Частное лицо
  • Индивидуальный предприниматель
  • Компания
  • Покупатель или дольщик
  • Ничего
  • Ответил письмом
  • Идёт суд
  • Есть решение
  • Не отвечайте по существу, пока не сверены даты и сумма. Подготовим письменную позицию.
  • Позиция за 3 рабочих дня
  • Проверьте дату получения повестки. Подготовим отзыв и список доказательств к заседанию.
  • Отзыв за 5 рабочих дней
  • Пришлите проект договора. Отметим пункты, которые меняют ответственность и сроки.
  • Разбор договора за 2 рабочих дня
  • Проверим, какой срок даёт письмо, и подготовим ответ без лишних пояснений.
  • Ответ за 3 рабочих дня