Обращение взыскания на залог: услуги в Сочи

Услуги от 17 000 ₽: претензия, иск, заседания. Оплата по этапам. Первый шаг — бесплатная консультация по телефону.

Смотреть услуги

Цена

от 17 000 ₽ за ведение дела

Срок

первый результат за 2–3 дня

Должник не платит займ с залогом

Залог есть — деньги вернём через суд

[ 01 ]

Сначала

Вы выдали займ, а обеспечением стала квартира или машина. Должник перестал платить, сумма долга 780 000 ₽, просрочка уже четыре месяца. Обеспечение на месте, но деньги не идут. Вы думаете: продать залог самому нельзя, а как обратить взыскание — непонятно. Нужно подать заявление в суд и получить исполнительный лист.
[ 02 ]

Потом

Обычно такие дела идут так. Сначала претензия, потом иск в арбитражный суд. Суд проверяет договор об обеспечении, закладную, расчёт долга. Если обеспечитель — третье лицо, требование предъявляют отдельно. Если предмет обеспечения продан или обременение снято, тактику меняют: оспаривают сделку или требуют возместить стоимость этого предмета.
[ 03 ]

В итоге

С нами вы получаете план: проверим закладную и реестр уведомлений, посчитаем долг, неустойку и проценты, подадим иск об обращении взыскания. Если стоимости предмета обеспечения не хватит, взыщем остаток с должника, а затем — взыскание задолженности по аренде. Вы будете знать срок и цену до начала работы.

Что проверить самому до обращения к юристу

Эти три шага помогут понять, есть ли предмет обеспечения и хватит ли его стоимости. Если документы не на руках, юрист запросит их сам.

Проверка закладной и расчёт долга

Предмет у третьего лица: что делать

Юридическая компания объясняет клиенту запись в блокноте у окна

Обеспечение продано или переоформлено

Предмет, переданный в обеспечение, уже у третьего лица, обременение снято. Проверяем реестр уведомлений и оцениваем, можно ли оспорить сделку или требовать возмещения стоимости в рамках услуги.

Обеспечитель — третье лицо, не должник

Требование об обращении предъявляем к лицу, выступившему обеспечителем, отдельно. Он отвечает только предметом обеспечения, а не всем своим имуществом.

Стоимости обеспечения не хватает на долг

Считаем, покрывает ли предмет, переданный в обеспечение, долг, неустойку и проценты при работе в Сочи. При недостаточности обращаем взыскание и одновременно требуем остаток с должника.

На более раннем обременении настаивает кредитор

Проверяем очерёдность по реестру уведомлений. Если обременение имеет приоритет, оцениваем, что реально останется от стоимости предмета после расчётов, и как повлияет обращение на итоговую сумму.

Как ведём дело: от проверки закладной до денег

Проверяем закладную и реестр

Смотрим, есть ли обременение, кто залогодатель и старший залог. От этого зависит тактика: иск об обращении взыскания или требование о возмещении.

Ведём дело до денег

Трое разбирают переписку на большом мониторе

[ 01 ]

Проверка закладной

[ 02 ]

Реестр уведомлений об обеспечении

[ 03 ]

Услуга по расчёту долга и неустойки

[ 04 ]

Претензия в адрес лица, предоставившего обеспечение

[ 05 ]

Иск об обращении взыскания

[ 06 ]

Услуга по обеспечительным мерам

[ 07 ]

Реализация и деньги

Три способа вести дело по закладной

Консультация и отдельная задача

Разбираем закладную, договор и расчёт долга. Готовим претензию или заявление на выдачу исполнительной надписи.

Результат для клиента Понятная оценка рисков и следующий шаг

Ведение дела в арбитражном суде как услуга при сопровождении в Сочи.

Готовим иск и ходатайства об обеспечительных мерах, проводим все заседания первой инстанции, доводим дело до конца.

Результат для клиента Решение об обращении взыскания на предмет обеспечения

Сопровождение реализации в Сочи как услуга.

После решения ведём исполнительное производство: передача имущества на торги, контроль расчётов с кредитором.

Результат для клиента Дело под ключ — от 17 000 ₽, сумма в договоре

Наши кейсы по закладной

Дела по закладной в цифрах

37 договоров проверено

За первый месяц абонемента проверили 37 договоров за 30 дней. Столько же проверяем по вашему предмету обеспечения до подачи иска.

780 000 ₽ отклонили иск

Защитили автосервис от иска на 780 000 ₽ за 63 дня. Показали суду, что обеспечение не покрывает спорную сумму.

12,4 млн ₽ вернули по спору

Вернули 12,4 млн ₽ по спору поставки за 46 дней. Закрыли долг графиком, не доводя до продажи обременённого имущества при работе в Сочи.

2,1 млн ₽ вложений сохранили

Сохранили аренду помещения и вложения 2,1 млн ₽ за 66 дней. Сняли обеспечительные меры с оборудования, на которое было наложено обременение, что позволило начать обращение.

В подсчёт вошли дела по имущественному обеспечению и спорам с обеспечением: проверка 37 договоров за 30 дней, отклонённый иск на 780 000 ₽, возврат 12,4 млн ₽, сохранение вложений 2,1 млн ₽.

Как ведём дело по закладной

Действуем поэтапно: претензия, суд, исполнение. Окончательная сумма закрепляется в договоре после анализа документов и не меняется. Если суд отказал по кредитному договору, рассматриваем возможность взыскать остаток с должника.

Трое стоят у стола и сверяют листы в папках

#01

Разбор документов

Смотрим закладную, договор об обременении, основной договор и расчёт долга, действующий в Сочи. Называем цену и срок работы.

#02

Проверка реестра

Запрашиваем выписку из реестра уведомлений об обеспечении. Выясняем очерёдность и наличие старших прав на обеспечение.

#03

Претензия

Направляем собственнику имущества под обременением требование с расчётом долга, неустойки и процентов. Даём срок на ответ.

#04

Иск в арбитраж

Подаём иск с требованием взыскать обеспечение. Просим обеспечительные меры на имущество должника.

#05

Заседания и решение

Ведём дело в суде первой инстанции, получаем решение и исполнительный лист, передаём их клиенту, который находится в Сочи.

Где и как ведём дела по залогам

Ведём дела по обеспечению в Сочи и по всей России. Работаем с арбитражными судами, реестром уведомлений о правах на обеспечение и службой приставов. Первая консультация бесплатно: разбираем документы и называем цену и срок.

Города работы:

Москва переговоры и заседания
Сочи офис и встречи
Санкт-Петербург выездная работа
Оренбург дела и партнёры
Вся Россия дистанционно и с выездом

Вопросы об обращении взыскания на залог в Сочи

Должник не платит по займу, обеспеченному имуществом, — с чего вы начнёте процедуру?

Сначала проверим закладную или договор об обеспечении с отметкой о регистрации, основной договор займа и расчёт долга. Убедимся, что предмет обеспечения на месте и обременение не снято. Затем направим должнику претензию с требованием вернуть долг и проценты. Если ответа нет, подадим иск о том, чтобы взыскать заложенное имущество. Одновременно заявим обеспечительные меры, чтобы должник не продал предмет залога во время процесса. Первый результат вы получите через 2–3 дня: смету и план действий. Ведение дела в арбитражном суде первой инстанции стоит от 17 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.

Можно ли в одном иске взыскать долг и обратить взыскание на обеспечение?

Да, закон позволяет объединить эти требования. В одном иске вы просите взыскать сумму долга, проценты и неустойку, а также обратить взыскание на имущество, переданное в обеспечение. Суд сначала проверяет, есть ли основание для истребования долга, а затем — достаточно ли стоимости обеспечения для его погашения. Когда сумма долга больше стоимости имущества, переданного в обеспечение, мы дополнительно требуем взыскать остаток с должника за счёт другого имущества. Такой подход экономит время и деньги: одно дело вместо двух. Мы подготовим иск с расчётом и подадим его в арбитражный суд Сочи. Стоимость ведения дела — от 17 000 ₽, оплата по этапам.

Третье лицо — к кому предъявлять иск?

Требование об обращении взыскания на предмет обеспечения предъявляется к лицу, предоставившему обеспечение, — третьему лицу. Третье лицо рискует только переданным в обеспечение имуществом, а не всем своим остальным. Долг же взыскивается с основного должника. В иске мы указываем обоих ответчиков: должника — по денежному требованию, а обеспечителя — по требованию об обращении взыскания. Это позволяет суду сразу определить, кто и чем отвечает. Первый шаг — бесплатная консультация: разберём документы и назовём цену и срок.

Имущество продано?

Сначала проверим, когда и как прошла сделка, знал ли покупатель об обременении. При регистрации обеспечения покупатель считается осведомлённым, и мы можем требовать взыскания на переданное в обеспечение имущество у нового владельца. Если обременение сняли незаконно, оспорим сделку или действия регистратора. Когда вернуть предмет нельзя, требуем возмещения стоимости имущества, переданного в обеспечение, с лица, предоставившего обеспечение. Параллельно взыскиваем долг с основного должника. На время процесса продолжаем считать неустойку и проценты, чтобы сумма не потерялась. Первый результат — оценка перспектив и смета — через 3 рабочих дня. Ведение дела в арбитражном суде первой инстанции — от 17 000 ₽.

Как узнать, не обременён ли предмет обеспечения ранее другим кредитором?

Закажем выписку из реестра уведомлений об обеспечении. В ней видно, кто и когда зарегистрировал обеспечение, какое имущество обременено и на какую сумму. Если обнаружится, что обеспечение зарегистрировано раньше, мы оценим, какая часть стоимости предмета останется после расчётов с первым кредитором. Возможно, взыскание на залог потеряет смысл, и тогда мы сосредоточимся на взыскании долга с должника за счёт другого имущества. Проверка занимает 1–2 дня. По её итогам вы получите письменное заключение с расчётом: сколько денег вернёте через залог, а сколько — другими способами. Первая консультация бесплатна, на ней назовём цену и срок.

Переговорная с длинным столом и открытыми ноутбуками. Тема кадра: обращение взыскания на залог услуги в Сочи.

Разберём залог и назовём цену за 1 день

Запишитесь на бесплатную консультацию: разберём закладную и договор об обеспечении, назовём цену и срок в рамках услуги. Ведение дела в арбитражном суде первой инстанции — от 17 000 ₽.

Направления работы: полные формулировки

Обращение на имущество в обеспечении — Готовим иск об обращении взыскания на заложенное имущество. Проверяем закладную, договор залога и выписку из реестра уведомлений. Считаем долг, неустойку и проценты, чтобы сумма покрывалась стоимостью предмета залога. Если стоимости не хватает, одновременно требуем взыскать остаток с должника. Ведём дело в арбитражном суде первой инстанции, ходатайствуем об обеспечительных мерах. Записывайтесь на бесплатную консультацию: разберём документы и назовём цену и срок.
- Проверяем закладную и договор залога
- Считаем долг, неустойку и проценты
- Подаём иск и просим арест залога
- Представляем вас в заседаниях
- Добиваемся решения об обращении взыскания
Взыскание остатка долга с должника — Если стоимость заложенного имущества меньше долга, разницу взыскиваем с должника. Готовим отдельное требование или объединяем с иском об обращении взыскания. Ищем другое имущество: счета, доли, транспорт. Добиваемся, чтобы вы получили всю сумму, а не только часть, покрытую залогом. Первая консультация бесплатна: оценим перспективы взыскания остатка.
- Считаем разницу между долгом и залогом
- Готовим требование о взыскании остатка
- Ищем иное имущество должника
- Подаём иск и ведём дело в суде
- Добиваемся полного погашения долга
Оспаривание сделок с обеспечением. — Если предмет залога продан или переоформлен, требование об обращении взыскания теряет предмет. Тогда оцениваем возможность оспорить сделку или предъявить требование о возмещении стоимости предмета залога. Собираем доказательства: выписки, договоры, переписку. Готовим иск и представляем вас в суде. Запишитесь на консультацию, чтобы понять, есть ли перспектива вернуть деньги.
- Проверяем, куда выбыл предмет залога
- Оцениваем основания для оспаривания
- Готовим иск об оспаривании сделки
- Требуем возмещения стоимости залога
- Ведём дело до решения суда
Обеспечение. — После решения суда сопровождаем реализацию заложенного имущества. Передаём исполнительный лист приставу, контролируем оценку и торги. Следим, чтобы деньги от реализации поступили вам, а не осели на счетах. Если торги не состоялись, предлагаем варианты: оставить предмет за собой или добиваться повторных торгов. Первый шаг — бесплатная консультация по вашей ситуации.
- Передаём исполнительный лист приставу
- Контролируем оценку и организацию торгов
- Следим за расчётами с взыскателем
- Помогаем при несостоявшихся торгах
- Добиваемся поступления денег на ваш счёт

Практика: полные описания дел

Проверили 37 договоров за первый месяц абонемента — 37 договоров проверено за 30 дней. Договоры подписывались без юриста, условия о штрафах и сроках оплаты были невыгодными для компании. Проверили все действующие договоры, составили протоколы разногласий по самым рискованным и шаблон договора для новых поставщиков. За 30 дней 37 договоров проверены, по девяти согласованы новые условия.
- Проверка 37 действующих договоров
- Протоколы разногласий по рискованным пунктам
- Шаблон договора для новых поставщиков
- Согласование новых условий по девяти договорам
- Отчёт руководителю по итогам месяца
Защитили небольшой автосервис от иска на 780 000 ₽ — Иск 780 000 ₽ отклонён за 63 дня. Двигатель сломался через месяц после ремонта. Владелец машины требовал полную стоимость нового двигателя. Собрали заказ-наряды, фото состояния двигателя при приёмке и отказ клиента от рекомендованного ремонта. Назначили автотехническую экспертизу. Экспертиза подтвердила, что поломка не связана с ремонтом. За 63 дня суд отказал в иске на 780 000 ₽.
- Заказ-наряды и акт приёмки машины
- Фото двигателя до ремонта
- Отказ клиента от рекомендованных работ
- Автотехническая экспертиза
- Отказ в иске к автосервису
Взыскали 1,2 млн ₽ компенсации за товарный знак — 1,2 млн ₽ компенсации за 139 дней. Знак был зарегистрирован, но конкурент использовал сходное обозначение на упаковке и в рекламе. Продажи клиента в регионе упали. Зафиксировали покупку товара конкурента и рекламу нотариально. Направили претензию, после отказа подали иск о запрете использования и компенсации. За 139 дней суд запретил конкуренту использовать обозначение и взыскал 1,2 млн ₽ компенсации.
- Свидетельство на товарный знак
- Нотариальная фиксация продаж конкурента
- Претензия о прекращении нарушения
- Иск о запрете и компенсации
- Решение суда в пользу правообладателя
Вернули 12,4 млн ₽ по спору поставки — 12,4 млн ₽ закрыли графиком за 46 дней. Склад принял партию по накладным, а 12,4 млн ₽ не платили четыре месяца. На руках были акт и письма с просьбой отсрочки. Срок ответа на претензию истекал меньше чем через две недели. Сверили акт с пунктом договора о сроке оплаты, собрали письма с признанием объёма и посчитали неустойку от даты акта. Этот расчёт вложили в претензию вместе с датой вручения. За 46 дней подписали график на 12,4 млн ₽. Долг стал датами платежей, а не обещаниями в переписке.
- Акт и накладные, которыми поставка была закрыта
- Письма покупателя с признанием объёма отгрузки
- Расчёт неустойки от даты акта, а не от обещаний
- Претензия с отметкой о вручении и сроком ответа
- График на 12,4 млн ₽, подписанный за 46 дней
Сняли удержания с зарплаты и списали 890 000 ₽ — Удержания сняты, долг списан за 193 дня. Три банка получили судебные приказы, приставы удерживали половину зарплаты. Долг 890 000 ₽ почти не уменьшался из-за процентов. Подали заявление о банкротстве, после введения процедуры исполнительные производства приостановили. Получили ходатайство о выплате прожиточного минимума на клиента и ребёнка. Удержания приставов прекратились с первого месяца. За 193 дня суд списал долг 890 000 ₽.
- Три судебных приказа и исполнительные листы
- Справка об удержаниях из зарплаты
- Приостановка исполнительных производств
- Прожиточный минимум на клиента и ребёнка
- Списание долга 890 000 ₽
Отменили в суде решение налоговой на 3,7 млн ₽ — Решение на 3,7 млн ₽ отменено. Налоговая отказала в расходах на ремонт, посчитав его реконструкцией. Жалоба в управление не помогла. Подали заявление в арбитражный суд и ходатайство о приостановлении взыскания. Получили заключение специалиста о том, что работы были ремонтом. За 176 дней суд признал решение налоговой недействительным. Взыскание 3,7 млн ₽ не состоялось.
- Решение по проверке и жалоба в управление
- Ходатайство о приостановлении взыскания
- Заключение специалиста о ремонте
- Заявление в арбитражный суд
- Признание решения недействительным
Сохранили аренду помещения и вложения 2,1 млн ₽ — Аренда сохранена за 66 дней. Новый собственник отключил воду и требовал освободить помещение. Кафе потеряло бы вложения в ремонт. Направили собственнику позицию о сохранении зарегистрированной аренды при смене владельца. Подали иск об устранении препятствий в пользовании. За 66 дней собственник подписал соглашение о продолжении аренды. Вложения 2,1 млн ₽ сохранились.
- Зарегистрированный договор аренды
- Сметы и акты ремонта помещения
- Позиция о смене собственника
- Иск об устранении препятствий
- Соглашение о продолжении аренды

До разговора с юристом: полные формулировки

Проверьте договор и закладную — Просьба об отсрочке или рассрочке для суда — признание долга: по статье 203 Гражданского кодекса срок исковой давности после неё начинается заново. А частичная оплата сама по себе весь долг не признаёт, так разъяснил Верховный суд в постановлении Пленума № 43.
- Акт сверки прерывает давность, только если его подписал уполномоченный человек, а не бухгалтер без доверенности.
- Даже после истечения давности письменное «долг признаём» запускает её заново: статья 206 Гражданского кодекса.
- Между компаниями иск можно подать через 30 календарных дней после претензии, если договор не ставит другой срок.
- В ответе пишите «претензию получили, проверяем» — без сумм, сроков оплаты и извинений.
Посчитайте долг, неустойку и проценты — Срок начинается на следующий день после получения письма, а не с даты в его шапке: статья 191 Гражданского кодекса. Письмо, которое вы не забрали и оно вернулось отправителю, суд считает полученным — пункт 67 постановления Пленума Верховного суда № 25.
- Последний день пришёлся на выходной — срок переносится на ближайший рабочий день (статья 193 Гражданского кодекса).
- Действовать можно до 24:00 последнего дня: письмо, сданное на почту этим вечером, отправлено в срок (статья 194).
- Возражения на судебный приказ — 10 дней с получения копии, и приказ отменяют без доказательств (статьи 128–129 ГПК).
- Месяц на апелляцию идёт с даты мотивированного решения, а не с оглашения в зале: уточните её в канцелярии суда.
Найдите выписку из — Письмо по электронной почте суд считает надлежащим сообщением, если договор не запрещает такой канал: это пункт 65 постановления Пленума Верховного суда № 25. Слабое место не канал, а форма: скриншот легко оспорить, исходный файл — нет.
- Сотрудник писал с личного номера — это всё равно слова компании, если видно, что он действовал от её имени (статья 182 ГК).
- Запись разговора, где вы участвовали сами, допустима; суду назовите дату, участников и условия записи (статья 77 ГПК).
- Если чат могут удалить, нотариус оформит протокол осмотра переписки или сайта — такой документ оспорить сложно.
- Штатный экспорт Telegram и WhatsApp сохраняет даты и вложения: сделайте его до того, как вторая сторона почистит чат.

Вопросы и ответы: полные формулировки

Должник не платит по займу, обеспеченному имуществом, — с чего вы начнёте процедуру? — Сначала проверим закладную или договор об обеспечении с отметкой о регистрации, основной договор займа и расчёт долга. Убедимся, что предмет обеспечения на месте и обременение не снято. Затем направим должнику претензию с требованием вернуть долг и проценты. Если ответа нет, подадим иск о том, чтобы взыскать заложенное имущество. Одновременно заявим обеспечительные меры, чтобы должник не продал предмет залога во время процесса. Первый результат вы получите через 2–3 дня: смету и план действий. Ведение дела в арбитражном суде первой инстанции стоит от 17 000 ₽, точная сумма фиксируется в договоре после разбора документов.
Можно ли в одном иске взыскать долг и обратить взыскание на обеспечение? — Да, закон позволяет объединить эти требования. В одном иске вы просите взыскать сумму долга, проценты и неустойку, а также обратить взыскание на имущество, переданное в обеспечение. Суд сначала проверяет, есть ли основание для истребования долга, а затем — достаточно ли стоимости обеспечения для его погашения. Когда сумма долга больше стоимости имущества, переданного в обеспечение, мы дополнительно требуем взыскать остаток с должника за счёт другого имущества. Такой подход экономит время и деньги: одно дело вместо двух. Мы подготовим иск с расчётом и подадим его в арбитражный суд Сочи. Стоимость ведения дела — от 17 000 ₽, оплата по этапам.
Третье лицо — к кому предъявлять иск? — Требование об обращении взыскания на предмет обеспечения предъявляется к лицу, предоставившему обеспечение, — третьему лицу. Третье лицо рискует только переданным в обеспечение имуществом, а не всем своим остальным. Долг же взыскивается с основного должника. В иске мы указываем обоих ответчиков: должника — по денежному требованию, а обеспечителя — по требованию об обращении взыскания. Это позволяет суду сразу определить, кто и чем отвечает. Первый шаг — бесплатная консультация: разберём документы и назовём цену и срок.
Имущество продано? — Сначала проверим, когда и как прошла сделка, знал ли покупатель об обременении. При регистрации обеспечения покупатель считается осведомлённым, и мы можем требовать взыскания на переданное в обеспечение имущество у нового владельца. Если обременение сняли незаконно, оспорим сделку или действия регистратора. Когда вернуть предмет нельзя, требуем возмещения стоимости имущества, переданного в обеспечение, с лица, предоставившего обеспечение. Параллельно взыскиваем долг с основного должника. На время процесса продолжаем считать неустойку и проценты, чтобы сумма не потерялась. Первый результат — оценка перспектив и смета — через 3 рабочих дня. Ведение дела в арбитражном суде первой инстанции — от 17 000 ₽.
Как узнать, не обременён ли предмет обеспечения ранее другим кредитором? — Закажем выписку из реестра уведомлений об обеспечении. В ней видно, кто и когда зарегистрировал обеспечение, какое имущество обременено и на какую сумму. Если обнаружится, что обеспечение зарегистрировано раньше, мы оценим, какая часть стоимости предмета останется после расчётов с первым кредитором. Возможно, взыскание на залог потеряет смысл, и тогда мы сосредоточимся на взыскании долга с должника за счёт другого имущества. Проверка занимает 1–2 дня. По её итогам вы получите письменное заключение с расчётом: сколько денег вернёте через залог, а сколько — другими способами. Первая консультация бесплатна, на ней назовём цену и срок.

Залог и взыскание: первый шаг и срок

Чем подтверждается долг?
Какая сумма долга без процентов?
Когда должник должен был заплатить?
Что вы уже успели сделать?
Договор и акты
Расписка
Переписка и переводы
Решение суда, но денег нет
До 100 000 ₽
От 100 000 до 1 млн ₽
Больше 1 млн ₽
Ещё считаю
Меньше месяца назад
От месяца до года
Больше года назад
Почти 3 года назад
Только звонил
Отправил претензию
Подал в суд
Получил исполнительный лист
Сверьте акты и оплаты. Подготовим претензию с расчётом долга и неустойки: на ответ у компании 30 дней.
Претензия за 2 рабочих дня
Проверьте дату и подпись в расписке. Подадим на судебный приказ, если спорить не о чем.
Заявление на приказ за 2 рабочих дня
Сохраните переписку и выписки переводов с датами. Соберём доказательства займа до иска.
Оценка доказательств за 3 рабочих дня
Проверим исполнительный лист и счета должника. Подадим лист приставу или сразу в банк.
Заявление взыскателя за 1 рабочий день